购买商铺自营协议书(doc10)-合同协议(编辑修改稿)

购买商铺自营协议书(doc10)-合同协议(编辑修改稿)内容摘要：

生。 乙方有违反本条规定的行为或根据甲方的判断明显将实施该行为时，甲方可以按第十三条、第十五条规定执行。 第八条：税费及相关费用 一、 因使用本场地 所产生的包括但不限于电话费、电费、煤气费、水费由乙方自行承担。 二、 物业管理费按每月 元 /㎡ （使用面积）计收，合计 元 /年，乙方需按甲方规定的日期分 期缴付。 第二年度物业管理费按年前一度收支情况重新调整。 （物业管理范围及职责详见哦物业管理规定） 三、 本场地 共设营业人员 名，营业人员工资由乙方负责，甲方在其每月营业款中扣除代为发放；乙方营业人员必须遵循甲方的管理制度，如有违反，则按制度进行处罚。 四、 税收：乙方应按国家有关规定缴纳各种税收。 由甲方代收、代缴。 第九条：商场设施与装修 一、 乙方须对使用店铺做统一装修 设计，施工费用自理。 但其设计图须经甲方同意，以维持整体布局效果。 二、 乙方须于进场装修前，向商场管理单位提出书面装修申请装修设计图并服从相应管理。 三、 自营期间，乙方对甲方所提供的本场地及设备应保证完好无损，如有损坏，乙方应承担紧 急赔偿及负责维修更换。 四、 自营期间，甲方所提供的本场地及设备的 正常损耗、故障由甲方负责处理，乙方应自有设备的维修由乙方自己负责。 五、 甲方需改变所提供的本场地及设备时，乙方应全力配合。 第十条：保险条款 乙方应对本场地的自有设备、物品等财物投保相关险种，保险事故发生后，由乙方自行处理保险理陪事宜。 第十一条：收款方式 一、 本商场实行电脑化管理，统一收银。 乙方应使用零销业统一发票，接受甲方的监督、协助及管理。 二、 乙方需将所经营的商品（或新品）的名称、规格、售价等商品的基本信息上报甲方电脑 部。 并由甲方 电脑部同意编码建挡后，方可在本中心内销售。 甲方可根据乙方的需要为乙方提供各种经营分析表格及数据管理等，并收取相关费用。 三、 乙方应接受消费者以甲方名誉发行的礼券消费，同时计入乙方的营业额。 四、 乙方不得一私自收受货款、外币或拒开、漏开或统一发票，收受礼券者，应在发票 上显示使用金额，短开金额或未使用礼券金额，按其金额二十倍作为罚款，甲方可终止此协议。 五、 甲方按经营方式所需，变更或重新调整收银方式，乙方应无条件配合，若乙方违反本中心经营管理规章，其处罚的款项可直接从乙方货贷中扣除。 第十二条：结款办法 乙方应提供增值税发票，作为结算依据。 自营业户货款每 天一结，乙方销售货款由甲方财务直接划入乙方银行帐号。 乙方营业人员每日营业结束前，应持前一日销售日报表及销售小票（销售凭单），到甲方指定的收银台对帐， 以 便结款之准确与及时。 第十三条：经营限制 一、 乙方以成本价向甲方购买销货小票及顾客所需要的发票，如顾客因使用乙方 商品而发生不良反应并遭到损害的，乙方应负责赔偿；如因此而给甲方造成损失，乙方亦应当负责 赔偿。 商品如有质量问题或顾客诉怨，需退换货商品，依据甲方指定《 退换货规定 》 处理 ，如规定不全依据国家相关规定处理，乙方应全力配合。 二、 乙方不得将本场地的部分或全部使用权转让给第三者或第三人合作设置专柜，否则视为违约，乙方应自违约行为发生日起至返还本场地给甲方之日止，按日加付甲方应分得收益三倍的违约金。 三、 本协议签定后，乙方不得擅自将本场地经营权转让给第三者，乙方确无力经营，应经甲方同意后进行换约或托管，乙方承担因此产生的任何人税费，。