广东服装批发市场调查报告(doc50)-市场调研(编辑修改稿)

广东服装批发市场调查报告(doc50)-市场调研(编辑修改稿)内容摘要：

此资料来自企业 周边饭店也处于停业状态。 （三）中山市龙瑞小商品批发市场 市场概况：龙瑞小商品市场位于中山市岐沙路溪角路段，毗邻市公共汽车总站，长途客货运站及 105 国道中山国境线内，公路四通八达 无论出入市区或北上广州、南下珠海、西去江门、东到东莞，交通极其便利。 场内配备有大型的室内摩托车停车场和室外汽车停车场，为光临的客户提供便利；为了方便远道而来的顾客，市场成立了 3个货物运输队，业务覆盖整个珠江三角洲及港澳地区，也可为内地的客户代办托运业务。 1997年开业至今，通过近几年的发展，已成为珠江三角洲地区较有影响的服装批发市场之一；商场规模庞大，占地面积 33000多平方米，共有铺位 900多间， 600多商户在此投资， 2020多人从事经营活动；市场拥有成千上万种款式的服装供您选择，价廉物美，并集沙溪服装名城名厂的休闲服装于一体，尽可能为您提供称心如意的商品。 龙瑞小商品市场的优势： ，交通便利。 龙瑞小商品市场位于中山市岐沙路溪角路段，毗邻市公共汽车总站，长途客货运站及 105 国道中山国境线内，公路四通八达 无论出入市 区或北上广州、南下珠海、西去江门、东到东莞，交通极其便利；。 市场集各类成衣、布料、小百货、鞋类、生活用品、皮具、化妆品、精品等价廉物美货品于一身； 此资料来自企业。 市场主要经营低档服装，在价格上具有很大的优势，要比水牛城商业城广场的价格要低； 龙瑞小商品市场的劣势：。 龙瑞小商品市场环境较差，主要表现在市场内部光线昏暗，装修简陋； ，缺乏整体规划。 市场缺乏整体的功能分区规划，每个区域都经营相同的服装，如每个 市场区域都经营相同的成衣、布料、小百货、鞋类、生活用品、皮具等商品。 中山市沙溪板块三大服装批发市场对比分析： 在沙溪有三大批发市场，沙溪休闲服装批发市场、水牛城商业广场和龙瑞小商品批发市场，曾经唱遍大江南北的沙溪休闲服装批发市场已经倒闭，水牛城商业广场生意冷淡，门可罗雀，一片萧条，徘徊在生死的边缘，而与水牛城批发市场一墙之隔的龙瑞小商品批发市场生意兴旺，商贾如云。 那么是什么原因造成这种现象的存在呢 ?我们通过调查了解到是以下的因素产生两个市场萧条甚至倒闭，而另一个兴旺发达 ,这些因 素是： 此资料来自企业。 一个市场的发展与政府的支持有着密切的关系。 龙瑞批发市场有着很好的政府支持，这个市场是政府一手培养起来的市场，解决大量的劳动力就业。 而水牛城商业广场是私人投资的商业批发市场，市场跟政府的关系处理得不是非常的好，因而造成两个市场之间有一堵高大的墙隔者，造成老死都不相往来，两个市场不能有效的形成市场商圈效应。 沙溪休闲服装批发市场有着政府支持时，生意蓬勃发展，而现在政府扶持星宝会展中心，积极筹办沙溪休闲服装节，随着政府的撤退，市场也随之萧条；。 资金是市场持续发 展的力量源泉，资金充足能够给市场的持续发展提供了动力，能够关系到市场的生死存亡。 水牛城商业广场缺乏后续资金的注入，造成先期投入的招商资金起不到应有的效果，资金的匮乏导致广告费用投放的缩减，也产生了一连串的反应，市场知名度不高。 市场管理者的经营管理能力和水平以及是否具有长远的打算对市场的发展起着至关重要的关系。 沙溪休闲服装批发市场由于是买断经营，业主拥有商铺的所有权，管理公司只拥有管理权，导致他们在经营管理的过程中不注重市场的长期发展，只注重眼前的利益。 市场管理混乱 ，经营业主不满意，采购者也不愿意采购服装，到无人问津时就只有关门大吉了。 .龙瑞小商品市场经营的服装主要批发给那些在一些广东省其它地方相对来说比较落后的县城和乡镇来的采购者。 市场环境比较差，服装档次比较低，但恰好适合这一类型的客户。 而水牛城商业广场经营的服装档次相对来说要高一些，不适合这群采购者的消费胃口，也就没有人过去采购了。 此资料来自企业。 沙溪休闲服装城经营失败一个重要的原因是一加一超市进驻批发城，商超的进驻最大的后果就是，超市抢占了批发城的展位，使批 发城的经营面积越来越少，形不成应有的规模。 还有另一个影响就是，光顾批发城的客户变成了本地零售客户了，已经使商场的消费群体发生了改变。 三、增城新塘板块 增城位于珠江三角洲东北部、广州东部，南与东莞隔江相望，东临惠州．北界从化、龙门。 地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间。 紧连广州经济技术开发区和广州科学城，工商各业发达，具有“多城辐射效应”，发展空间大，前景好，故称广州东部板块，是广州通往东党、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。 南部新塘、永和两镇已列入广州都会区规划范围。 增城新塘的牛仔服 装产业更是成为增城的经济支柱产业和重要税收来源 ,有数据显示全国 60%的牛仔出自新塘，全国 30%出口的牛仔服装出自新塘 ,新塘全镇有 3000多家牛仔服装及相关配套企业， 1000多个已注册的牛仔服装品牌。 产品远销俄罗斯、美国、欧盟、香港等几十个国家和地区。 平均每天有 250万件牛仔服从新塘流出去，新塘已经成为重要的牛仔服生产基地，已经形成了设计、加工、生产、销售、服务一条龙的产业链条。 新塘国际牛仔服装城商场 市场概况：新塘国际牛仔城坐落在广东省增城市的南部新塘镇。 新塘镇地处东江下游北岸 ,西 与广州市黄埔地区、广州经济技术开发区、广州科学城紧密相连 ,南与东莞市隔 此资料来自企业 江相望 ,是处于广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之间的一块绿洲 ,交通条件优越，在 107国道、广深公路、广园东路、广惠高速、广州北三横等路网贯穿。 水路从新塘口岸到香港 70海里，至广州 25海里。 四通八达的交通网络 ,把新塘与珠三角连在一块。 可谓得天独厚 ,人杰地灵 ,经济发达 ,故被经济学家誉为“黄金走廊”。 目前全镇已有 3000多家牛仔服装及相关配套企业 ,80000多名从业人员 ,1000多个已注册的牛仔服装品牌。 产品远销中国香港 、俄罗斯、美国、欧盟等几十个国家和地区。 新塘镇荣膺为“中国牛仔服装名镇”。 新塘国际牛仔城是以牛仔服装、纺织品类贸易为主 ,集交易中心、信息中心、物流中心、设计中心、创新科技中心为一体的大型商贸城。 新塘国际牛仔城占地面积 50万平方米 ,设有商铺位 3000多个。 它是中国目前规模最大、档次最高、品种最齐全的牛仔服装、纺织品商贸城。 新城国际牛仔城商场是经营牛仔服装、纺织品类的理想大型商场。 商场两座占地面积 10000平方米 ,首层、二层铺位共 800多个 ,第三层为商务办公中心 ,第四层为铺位租户仓库。 商场内通道宽敞 ,备有中央空 调、自动扶梯、货运电梯、电话通信及完善的消防系统。 商场附近设有大型停车场和发往各地的大型货运场 ,为客户提供良好的经商环境。 新塘国 际市场情况一览表： 经营面积 500000平方米 摊位面积 12— 25平方米 摊位数 3000多个铺位 市场布局 一楼为牛仔批发市场， 二楼和三楼尚未招租 经营档次 中低档牛仔服 ,并有少量的高档牛仔 经营类别 牛仔 此资料来自企业 市场类型 批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟，主要以看样定单 经营模式 商城前临街部分楼栋商铺是出租经营 ,后面楼栋采取买段经营 仓储方式 各档口服装基本存放在档口，仓库经营户自行解决 .目前经营户可以在二三 楼存放服装 广告宣传 广告力度不够，主要是在一家不知名的电视台做广告。 而且广告时段较晚，在晚上十点钟以后 承租比例 一期招租 800套，只售出 300套左右，二楼与三楼还没有招租 租金 1200— 1600 元 ,现在由于市场还没有旺起来，因而，经营公司现在只收 300元象征性的租金 手续办理 可以代办各种手续 优惠措施 目前免收管理费和租金只收 300元 /月 营业时间 9:00— 17:00。 全国最大的牛仔服装专业批发市场。 增城政 府重点扶持。 厂家直销。 市场环境优美，集生产、贸易、科研、居住、旅游为一体。 营业面积 50万平方米，商铺 3000多个 新塘国际牛仔服装城商场的劣势：。 地处增城新塘镇 ，知名度不高。 市场 2020年开始兴建， 2020年 8月开业。 广告传播力度不够致使市场知名度不高。 此资料来自企业 新塘国际牛仔服装城商场目前仍不旺的原因：。 新塘国际牛仔服装城商场 2020 年兴建，由于 2020 年要举办牛仔服装节，政府强制所有增城服装企业进驻商场，此时 ，服装城尚未装修完毕，在进行服装展览时只是用一些简易的木板分开铺面，影响了服装城的形象。 展览一结束，服装城强制所有经营户搬离服装城，进行了两个月的装修，至此，政府不再强制服装企业搬进服装城，导致了服装城入户率不高。 ，知名度不高。 新塘国际牛仔服装城商场只在增城等地做了少量的招商广告以及在一外地电视台做了少量的广告，而且时间在晚上十点钟，这样的时间导致了传播效果更差，因而，整个服装城广告传播效果差，没有起到应有的效果。 新塘国际牛仔服装城商场主要是看样定单，服装城业主 的服装产品主要是用来展示给客户看的，每套服装只有一件，没有现货供应，客户只需选中自己需要的版式，然后下单给经营户。 经营户在服装企业生产后再通过汽车托运和火车托运给客户，因而，在商城内很少看见打货理。