商贸城市场调研计划(doc10)-市场调研(编辑修改稿)内容摘要：
售租赁状况等。 本项目可比市场，现经营投资户对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对我们项目产品的接受程度。 商铺需求影响因素调查：地区投资租赁户的构成、来源及消费群 体消费目的；投资租赁户现实需求和潜在需求的情况；投资租赁户的收入变化及其购买能力与投向。 商铺需求发展趋势分析。 五、投资经营特殊群体分析 目的：了解项目可行性与机会点 地区经营户情况调查。 a、当地从事大型商业的人员调查； b、经营成本及投资收益情况； c、对当地商业情况、分布的认识及需求； 项目投资可行调查 a、项目了解度调查 企业 ()大量管理资料下载 第 5 页 共 10 页 重在实战，与同行进行交流参考。 Email: :4019852 b、当地投资情况了解 *投资者来源与分布情况； *经营及置业心态； *投资回报情况； c、项目的认可情 况与未来预计了解 六、消费来源及辐射力调查 目的：分析市场的消费辐射能力 消费来源调查 可比市场消费群体的类型、消费群体的来源、消费目的与消费习惯 消费需求力调查 可比市场消费量、消费方式、消费频率 媒体沟通渠道调查 了解主要的宣传通路和客户可触媒介 七、竞争对手情况调查 目的：对比项目，寻求项目操作最佳方式 争者及潜在竞争者的实力和经营管理优劣势调查。 竞争者的商铺设计、建材及附属设备选择、服务优缺点的了解。 竞争者价格的调查和定价 情况的研究。 对竞争者广告的监视和广告费用、广告策略的研究。 对竞争对手销售渠道使用情况的调查和分析。 对未来竞争情况的分析与估计等。 项目城市，尤其是同街区同类型商铺的供给量和在市场上的销售情况。 竞争性新产品的投入时机和租售绩效及其发展动向（可不进行专项调查）。 （七）工作表单 项目所在市非个体商业情况调研记录 企业 ()大量管理资料下载 第 6 页 共 10 页 重在实战，与同行进行交流参考。 Email: :4019852 开场：您好，我们是受 *房产委托进行商业地产研究的工作人员，（递名片），由于我们刚来，对项目所在市还不是很了解，今天很冒昧地拜访您，主要是考虑到您是这 个行业里的。阅读剩余 0%
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