商品房预售合同样本(doc)-合同协议(编辑修改稿)

商品房预售合同样本(doc)-合同协议(编辑修改稿)内容摘要：

该房屋的交付必须符合下列第 _____种方案所列条件： 壹、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 3 页 共 6 页 抵 押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。 贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在 ______年 _____月 _____日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同。 叁、 __________________________________________________ 第十一条 甲方定于 _______年 ____月 _______日前将该房屋交付给乙方 ，除不可抗力外。 第十二条 甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。 逾期超过 ____天，乙方有权选择下列第 _______种方案追究甲方责任： 壹、乙方有权单方面解除本合同。 贰、 ____________________________________________________ 第十三条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前 _____天书面通知乙方办理交付该房屋的手续。 乙方应在收到该通知之日起 ______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。 房屋交付的标志为 ___________________。 在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为 _______用房，甲方应向乙方提供《 ___________________质量保证书》和《 ___________________使用说明书》。 同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。 甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。 第十四条 在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后 _______日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。 《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。 甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起 ________天内，由双方依法向 _________交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。 第十五条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。 如乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，甲方应当发出书面催告书一次。 乙方未按催告书 规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书。