商品房代理销售合同(doc)-合同协议(编辑修改稿)内容摘要:
中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 3 页 共 5 页 代理佣金由甲方以人民币形式支付。 甲方同意按下列方式支付代理佣金: 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成 ,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。 乙方不得擅自挪用代收的房款。 因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 : (1)甲方营业执照复印件和银行帐户; (2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划 许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 (3)关于代售房地产的所需的有关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方; (5)甲方签。商品房代理销售合同(doc)-合同协议(编辑修改稿)
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%,计 ( 币 ) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元; 3. 年 月 日前支付全部房价款的 %,计 ( 币 ) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元; 4. 年 月 日前支付全部房价款的 %,计 ( 币 ) 亿 中国最大的资料库下载 中国最大的资料库下载 4 千 百 拾 万 千 百 拾 元; 5. 年 月 日前支付全部房价款的 %,计 ( 币 ) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元; 第九条
( 2)面积误差比绝对值超出 3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人,并按__利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在 3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出 3%部分的房价款由出卖人承 担,产权归买 中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 7 页 共 14 页 受人。
该房屋的交付必须符合下列第 _____种方案所列条件: 壹、办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证(大产证);甲方对该房屋设定的 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 3 页 共 6 页 抵 押已注销;甲方已按规定缴纳了物业维修基金。 贰、取得了《住宅交付使用许可证》;甲方对该房屋设定的抵押已注销;甲方已按规定缴纳了物业维修基金;甲方承诺在
_________________________________________________。 双方同意按以下原则处理: ( 1)面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%)的,据实结算房价款; ( 2)面积误差比绝对值超出 3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人,并按 __________利率付给利息。 买受人不退房的
________________________________________________________________。 其他方式 __________________________________________________________________。 中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 5 页 共 11 页 第七条 买受人逾期付款的违约责任。
________________________ 第四条 代销期限:从____年____月____日至____年____月____日。 第五条 代销期限终止后,未售出的代销商品的处理:___________________________________ 第六条 代销商品报酬的计算方法是:__________________________________________ 第七条 报酬、货款的结