合生创展企业品牌策略发展消费者调研报告(ppt24)-品牌管理(编辑修改稿)内容摘要：
公司，而有的则另聘“物业管理公司”，值得留意得是 被访者会觉得有实力的发展商应有自己的物业管理公司 及相信他们售后服务品质。 二。 买楼过程中，发展商的角色。 相对于发展商的实力，通常被访者更注意楼盘的特点，这 主要有几方面原因： （ 1）先入为主，早期的楼盘宣传都是介绍楼盘为主，也 多数使用楼盘名为品牌，因而形成习惯，主要留意 楼盘的名称。 （ 2）买楼属于高度的理性消费，消费者必须谨慎地作出 购买决策，因而看到楼盘实物才要放心。 （ 3）被访者对发展商状况了解较少，因而目前单纯的发 展商的实力状况不足以提供“安全”、“信赖”感。 首先，被访者较熟悉的发展商只有三五家，（如 城建总、合生创展、中海、珠江投资实业、侨鑫等） 因此楼盘的品质更重要： 楼盘的功能价格比 交通、地理位置 环境设施 楼盘品质 建筑规划 楼盘建筑特色 而且他们对这三五家发展商的了解也不深入，反而主要是 通过属下的楼盘而了解发展商，通过楼盘来受发展商实力 因而，可以说在选择楼盘时，楼盘特色比发展商更重要。 三。 发展商状况如何影响选择楼盘。 首先考虑的是楼盘的特色，主要包括楼的价位、地点、 环境 /设施等。 这些与消费者首先关心和留意的最基本 方面，这些符合要求才是进一步了解才去看楼，然后， 消费者才会看看发展商的信誉、知名度如何。 作为次要 考虑因素，不会仅仅因发展商有实力而选择楼盘，去看 楼或买楼。 被访者表示，对于买期楼，发展商大的有实力显得更 重要，而买现楼则不太需要发展商实力来保障楼盘品质， 眼见为实。 对现楼主要是要有办房产证的能力 广告内容讲楼盘的特点更重要 联展广告，楼盘的介绍不充分，不够清楚 发展商知名度 /名气 /实际感等已经建立，才可单独只做发展商的广告，目前市场成熟度仍不能单独只做发展商广告 被访者对目前的 HOPSON联展的反应是： – 发展的。阅读剩余 0%
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