北京市商品房现房买卖合同(doc16)-合同协议(编辑修改稿)

北京市商品房现房买卖合同(doc16)-合同协议(编辑修改稿)内容摘要：

买受人有权 退房。 买受人 退房 的，出卖人 应当自退房通知送达 之日起 _____日内退还全部 已付款 ，并 按 照 买受人 全部已 付款的 _____%向买受人支付违约金。 买受人要求继续履行合同的，合同继续履行 ，自第 九 条 约 定的交付期限 届满之次日 起至实际交付之日止，出卖人按日 计算 向买受人支付 全部 已付款万分之 _____（该比率应当不小于第（ 1）项中的比率） 的违约金 ，并于该商品房实际交付之日起 ____日内向买受人支付违约金。 ______________________________________________________________。 第十一条 交接 手续 （一） 该商品房达到第 九 条 约定的 交付条件后，出卖人应当 在交付日的 7日前， 书面通知买受人办理 交接手续的时间、地点以及应当携 带的证件。 双方进行验收交接时，出卖人应当出示第 九 条 约 定的证明文件 ，并满足第九条约定的其他条件。 出卖人不出示证明文件 或 出示 的 证明文件不齐全 ，或未满足第九条约定其他条件的 ，买受人有权拒绝 接收 ，由此产生的 逾期 交房责任 由出卖人承担，并按照第十条处理。 （二） 验收交接后，双方 应当 签署 商品房 交接单。 由于买受人原因未能按期办理交接手续 的，双方同意按 照下列约定 方式处理 ： 中国最庞大的下载资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 如果 您不是在 网站下载此资料的 , 不 波 要随意相信 . 请访问 3722, 加入 必要时可将此文件解密 ________________________________________________________________； ________________________________________________________________。 （三）双方同意按照下列第 _______种方式缴纳税费。 出卖人 不得将 买受人 交纳 税费 作为交接该 商品 房的 条件。 ________________________________________________________________。 买受人同意委托出卖人代交 下列 第 ___、 ___、 ___、 ___、 ___、 ___种税费 ，并在 接 收 该商品房 的同时将上述 税费 交给 出卖人。 （ 1） 专项维修资金； （ 2） 契税； （ 3） 第 二十 条约定的物业服务费用； （ 4） 供暖费； （ 5） ____________________________________________________________； （ 6） ____________________________________________________________。 买受人自行向相关单位缴纳下列 第 ____、 ____、 ____、 ____、 ____、 ____种税费 ，并在接收该商品房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。 （ 1） 专项维修资金； （ 2） 契税； （ 3） 第 二十 条约定的物业服务费用； （ 4） 供暖费； （ 5） ___________________________________________________________； （ 6） ___________________________________________________________。 第十二条 市政基础设施和其他设施 的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接 相关 的 市政 基础 设施和其他 设施按 照约定的日期达到 下列 条件： 市政基础设施 （ 1） 上水、下水 ： ______年 ______月 ______日 达到 ______________________； （ 2） 电 ： ______年 ______月 ______日 达到 _____________________________； （ 3） 供暖 ： ______年 ______月 ______日 达到 __________________________； 中国最庞大的下载资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 如果 您不是在 网站下载此资料的 , 不 波 要随意相信 . 请访问 3722, 加入 必要时可将此文件解密 （ 4） 燃 气 ： ______年 ______月 ______日 达到 __________________________； （ 5） _____________________________________________________________； （ 6） _____________________________________________________________。 如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理： （ 1） _____________________________________________________________； （ 2） _____________________________________________________________。 其他 设施 （ 1） 公共绿地 ： ______年 ______月 ______日 达到 ______________________； （ 2） 公共道路 ： ______年 ______月 ______日 达到 ______________________； （ 3） 公共停车场： ______年 ______月 ______日 达到 ____________________； （ 4） 幼儿园 ： ______年 ______月 ______日 达到 ________________________； （ 5） 学校 ______年 ______月 ______日 达到 ___________________________； （ 6） 会所 ： ______年 ______月 ______日 达到 ___________________________； （ 7） 购物中心 ： ______年 ______月 ______日 达到 _______________________； （ 8） 体育设施 ： ______年 ______月 ______日 达到 _______________________； （ 9） _____________________________________________________________； （ 10） ____________________________________________________________。 如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理 ： （ 1） ____________________________________________________________； （ 2） ______ ___________________________________________________。 第十三条 商品房质量、装饰、设备标准 的约定 （一） 出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件， 该商品房 质量符合国家 和本市 颁布的工程质量规范、标准和 施工图 设计文件的要求。 （二） 出卖人和买受人约 定如下： 该 商品房室内空气质量 经检测不符合国家标准的 ，自 该商品房 交付之日起 _______日内 （该时限应当不低于 60 日） ，买受人 有权 退房。 买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 ______日内退还 买受人 全部 已付款 ，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。 因此 中国最庞大的下载资料库 (整理 . 版权归原作者所有。