北京中原房地产商业项目全案策划及独家招商、销售代理合同(doc20)-合同协议(编辑修改稿)

北京中原房地产商业项目全案策划及独家招商、销售代理合同(doc20)-合同协议(编辑修改稿)内容摘要：

标识； 21. 乙方委派所有工作人员的 费用全部由 负责承担。 本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。 第八条 :策划服务费用 中国最大管理资源中心 第 8 页 共 18 页 1. 本合同签订之乙方应收取的全程策划代理佣金，具体金额与结算细则如下： 策划费用合计：人民币 万元整（小写： RMB 元）。 策划工作进程： . 乙方应于 2020 年 月 日或之前，完成报告第一部分（市场调研、市场定位），并就报告第一部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告； . 乙方应于 2020 年 月 日或之前，完成报告第二部分（产品定位），并就报告第二部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告； . 乙方应于 2020 年 月 日或之前，完成报告第三部分 （营销、招商报告），并就报告第三部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告。 策划费用的结算： 本合同签订后三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币 万元整 （小写： RMB 元）； 在乙方提交第一部分正式报告后（即市场调研、市场定位），并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币 万元整 (小写： RMB 元 )； 在乙方提交第二部分正式报告（即产品定位），并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用 ,计人民币 中国最大管理资源中心 第 9 页 共 18 页 万元整 (小写： RMB 元 )； 在乙方提交第三部分正式报告（即营销、招商推广报告），并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用 ,计人民币 万元整 (小写： RMB 元 )； 乙方在双方合同签订后须按本合同所规定期限向甲方提交阶段性报告书，甲方也应依合同所限定日期向 乙方支付相应费用； 如甲方无故拖延付款期限，则乙方有权自报告应收费用之日起，向甲方以所欠金额 5‰ /每日计算收取滞纳金； 如甲方拖欠款项超过一百日，则乙方可视甲方违约，同时停止一切相关之工作，并有权单方面终止本合同，并向甲方收取所欠款项及滞纳金。 同时甲方应向乙方补偿因欠款所导致的一切相关损失（其中包括因项目而产生的律师费、交通费等各项相关开支）。 （四） 策划费用之招商部分补充条款： 乙方将按照合同约定，按时 完成项目招商推广报告，但由于涉及后期招商等操作问题，因此待乙方代理之物业招商率达到 50%时，并经甲方确认后的七个工作日内，甲方须向乙方支付人民币 万元整 (小写： RMB 元 )，本部分费用为策划费用，甲方须按时支付乙方，以推动双方工作的顺利进展； 待本项目招商率达到 80%时，甲方应根据乙方工作完成时间、程度等因素，甲方可自行决定考虑奖励人民币 万元整 (小写：RMB 元 )予乙方，奖励幅度可适当上调； 中国最大管理资源中心 第 10 页 共 18 页 甲方应付乙方之策划、招商代理费用通过以下 指定账号支付：北京中原房地产经纪有限公司 400120207005824 北京市商业银行红星支行。 ，向甲方开具正式发票。 乙方因收取策划费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担； ，逾期支付的乙方将按照每日万分之二（甲方应支付未支付乙方的策划费用的万分之二）的比例向甲方收取滞纳金。 同时，乙方在上述款项支付后方才进行下一阶段之工作。 若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任； ，发生的汇款费用和 银行手续费由汇款方负担； 、宣传、推广之策划方案的制定；甲方负责按照乙方营销推广方案内容聘请适合项目之专业广告公司进行广告设计，聘请广告公司之费用由甲方承担。 第九条：招商、销售服务费用 招商费用、目标、范围的确定： 招商费用：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之 180%，即 个月的租金作为招商代理服务佣金； 招商范围：自本合同正式签订之日起，乙方负责本项目之全部招商工作； 招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并 向乙方提供商户之签。