中海阳光棕榈园广告推广与营销(ppt104)-广告知识(编辑修改稿)

中海阳光棕榈园广告推广与营销(ppt104)-广告知识(编辑修改稿)内容摘要：

区环境 包装： 展示牌：包括工程简介牌、工程平面图牌、安全制度牌、工作制度牌、组织结构牌、工程进度牌、宣传牌等 制造材料：平直铁板材，造型为长方形，镶嵌与墙上或采用铁架支撑。 “阳光棕榈园” 穿什么说 —— 生活区环境 包装思路： 生活区大门： 宿舍部分： 包括标识、制度牌、人员编号牌、功能区牌、卫生间牌等 公共区部分 包括食堂区、厨房牌、记餐牌、台号、功能区牌、洗漱区牌 以绿色营造一种舒适气氛。 “阳光棕榈园” 穿什么说 —— 生活区环境 包装思路： 生活区大门： 中 海 地 产 生活区 薄铁皮包 喷漆 “阳光棕榈园” 穿什么说 —— 生活区环境 包装思路： 宿舍部分： 包括标识、制度牌、人员编号牌、功能区牌、卫生间牌等 公共区部分 包括食堂区、厨房牌、记餐牌、台号、功能区牌、洗漱区牌 制造材料：平直铁板材，造型为长方形，绿底白字，镶嵌与墙上或采用铁架支撑。 “阳光棕榈园” 穿什么说 —— 施工人员 包装思路： 施工人员的精神面貌对施工现场的气氛至关重要，所以对人员的外部形象包装是必要的； 包装包括管理人员服装、各工种人员服装、施工安全帽、参观安全帽、值勤袖筒、胸卡。 “阳光棕榈园” 穿什么说 —— 施工设施 包装思路： 各种施工用车辆； 配电箱； 施工器材； 施工材料标识等 “阳光棕榈园” 穿什么说 —— 施工管理处 包装思路： 现场办公室招牌； 项目经理室 项目监理室 财务室 工程室 “阳光棕榈园” 穿什么说 三、与 园林场景规划 的关系包装建议： 在大门入口集中设置四个有震撼力的场景，但要与周边景观相容。 从入口到售楼处的道路两边设置若干场景景观，最好有可参与性。 售楼处周边视线内，结合地势和景观，布置场景。 其他景观遵循整体规划布局进行布置。 景观可设计成色彩造型装饰性强的饮品销售小屋、棕榈树下的吊床，花丛装饰等。 七、传播推广执行 “阳光棕榈园” 这样说 “阳光棕榈园” 这样说 蓄势铺垫期 形象树立期 形象丰满期 销售持续期 • 关于中海品牌感召力 • 片区前景 收尾清盘期 —— 各阶段传播的主题： • 丰富“闲适” • 工程进度和楼盘现场 • “闲适”的生活主张 • 楼盘相关卖点 • 丰富“闲适” • 促销广告 • 促销广告 “阳光棕榈园” 这样说 第一阶段：蓄势铺垫期 （ 2020年 8月 ——11月） “阳光棕榈园” 这样说 完美一生，中海“阳光棕榈园” 值得你用心的等待。 —— 广告主题 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 • 整体思路： 8月中旬投放中海电视广告形象片，以期建立中海的品牌感受，9月中旬用软文推出中海在深圳的辉煌业绩和经营宗旨，并提出中海将在南山进行新的冲刺，及前海的未来前景，提起人群对中海新动向和前海片区的注意；再通过期待式广告，引起市场对本案的集中关注； 10月份的国庆和产品说明会活动提升楼盘知名度， 11月 1日前后推出开盘报纸广告和电视广告产品片和开盘活动。 此阶段传播手段并用。 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 • 目的： 既让楼盘的推出有一个好的开场白，同时提升中海企业和前海片区的形象，增强内部认购人群的信心，为正式开盘打好基础。 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 • 媒介选择： 10月 11月 报纸广告 电视广告 电台广告 开盘活动 9月 国庆活动 说明会 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 媒介（报纸广告发布）： 10月 8日 23日 11月 1日 深圳特区报 深圳商报 17日 30日 10月 8日 11月 1日 图注：红色圆点为广告；黄色圆点为软文广告 28日 9月 21日 14日 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 媒介（软文发布 ——9月 14日）： • 发布媒介：深圳特区报 • 广告主题：中海进驻西部大开发。 • 正文：待定 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 媒介（软文发布 ——9月 21日）： • 发布媒介：深圳特区报 • 广告主题：中海整合西部资源。 • 正文：待定 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 媒介（软文发布 ——9月 28日）： • 发布媒介：深圳特区报 • 广告主题：新的焦点 ——中海倾情打造。 • 正文：前海片区规划的前景，前海片区房地产新气象，南山文化资源，国庆节活动等信息 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 媒介（报纸广告发布 ——10月 8日）： • 发布媒介：深圳特区报 / 深圳商报 • 发布规格：彩色，半版 • 广告主题： 完美一生， 中海“阳光棕榈园”值得你用心等待。 • 正文：待定 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 媒介（软文发布 ——10月 17日）： • 发布媒介：深圳特区报 • 广告主题：中海全力再冲刺 ——“阳光棕榈园”。 • 正文：待定 “阳光棕榈园” 这样说 —— 第一阶段：蓄势铺垫期 媒介（报纸广告发布 ——10月 23日）： • 发布媒介：深圳特区。