国家建设工程质量管理条例(doc13)-品质管理(编辑修改稿)

国家建设工程质量管理条例(doc13)-品质管理(编辑修改稿)内容摘要：

小于 1m，通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于 ，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。 套内吊柜净高不应小于 ，壁柜净深不宜小于 ，设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。 套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于 ；当两侧有墙时，不应小于。 套内楼梯的踏步宽度不应小于；高度不应大于 ，扇形踏步围角距扶手边 ，宽度不应小于。 门窗 外窗窗台距楼面、地面的净高低于 ，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。 底层外窗和阳台门、下沿低于 2m且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，应采取防卫措施。 面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰，向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。 住宅户门应采用安全防卫门。 向外开启的户门不应妨碍交通。 各部位门洞的最小尺寸应符合表。 4 共用部分 楼梯和电梯 楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（ GBJ16）和《高层 民用建筑设计防火规范》（ GB50045）的有关规定。 楼梯梯段净宽不应小于。 六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 楼梯踏步宽度不应小于 ，踏步高度不应大于。 扶手高度不应小于。 楼梯水平栏杆长度大于 ，其扶手高度不应小于。 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于。 楼梯平台的结构下缘至人行通道 的垂直高度不应低于 2m。 入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于。 楼梯井净宽大于 时，必 中国最大的管理资料下载中心 (收集 \整理 . 部分版权归原作者所有 ) 第 6 页 共 11 页 须采取防止儿童攀滑的措施。 七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16m以上的住宅必须设置电梯。 注： 1 底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 16m时必须设置电梯。 2 底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 16m时必须设置电梯。 3 顶层为两层一套的跃式住宅时，跃层部分不计 层数。 其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过 16m 时，可不设电梯。 4 住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 高层住宅电梯宜每层设站。 当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。 塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。 单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通。 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于。 走廊和出入口 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于 ，中高层、高层住宅不应低于 ，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于。 高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。 走廊通道的净宽不应小于。 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。 住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信箱。 高层住宅的公共出入口 应设门厅、管理室及信报间。 设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 垃圾收集设施 住宅不宜设置垃圾管道。 多层住宅不设垃圾管道时，应根据垃圾收集方式设置相应设施。 中高层及高层住宅不设置垃圾管道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。 住宅当设垃圾管道时，应符合下列要求： 1 垃圾管道不得紧邻卧室、起居室（厅）布置； 2 垃圾管道的有效断面不得小于下列规定： 1)多层住宅为 ； 2)中高层住宅为 中国最大的管理资料下载中心 (收集 \整理 . 部分版权归原作者所有 ) 第 7 页 共 11 页 ； 3)高层住宅为 ； 3 垃圾斗和垃圾斗门应耐腐蚀，关闭严密； 4 垃圾管道顶部应通出屋面，底部应设封闭的垃圾间。 地下室和半地下室 住宅不应布置在地下室内。 当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。 地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于 2m；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》（ JGJ100）的有关规定。 地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施；采光井应采取排水措。