粮食仓储维修项目可行性研究报告(55页)-物料管理(编辑修改稿)

粮食仓储维修项目可行性研究报告(55页)-物料管理(编辑修改稿)内容摘要：

屑等，以防损坏屋面面板面层。 图 41 屋面板安装顺序图 1 3 5 7 9 11 13 15 ——安装方向 2 4 6 8 10 12 14 16 屋 脊 2 4 6 8 10 12 14 16 常年风向 —— 1 3 5 7 9 11 13 15 屋面板运输： 屋面板到现场后，根据屋面板的尺寸进行就 位，用卷扬机通 过支架，或固定几根钢丝绳用人工将屋面板运到屋面上。 屋面板尽量在地面进行水平运输，在屋面运输会造成屋面板损坏。 水泥晾场施工 重新修建 20 公分厚度的水泥晾场 21000 平方米。 （ 1）水泥：应采用 425 号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水。 （ 2）砂：粗砂，含泥量不大于 5%。 （ 3） 石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的 2/3。 细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于 15mm。 水泥晾场施工工艺 清除旧地面基层 → 洒水湿润 → 浇筑细石混 凝土 → 抹面层压光 → 养护 （ 1） 基层处理：先将原水泥地面清理、灰尘清扫干净 （ 2） 细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，不应小于 C20； （ 3）面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接着用 2m 长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒为直径 20cm，长度 60cm 的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（ 1∶ 1=水泥 ∶ 砂）拌合料，要撒匀（砂要过 3mm 筛），再用 2m 长刮杠刮平。 （ 4）抹面层、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。 第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为 止。 第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。 第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。 （ 5） 养护：面层抹压完 24h 后 （有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于 2次，养护时间一般至少不少于 7d， 冬期施工的环境温度不应低于 5℃。 第五章 投资估算及资金筹措 一、投资估算 编制说明： (1)土建工程费：按赤峰地区现行工程概算的经济指标进行计算。 (2) 其它费用按国家规定估算费率进行计算：其中前期费 万元，为工程直接费用的 %，包括咨询费、设计费率等；建设单位管理费 万元，为工程直接费用的 %、工程保险费 万元，为工程直接费用的 %、工程不 可预见费率按工程直接费用和其他费用之和的 3%计提，为 万元。 (3)本工程建设期为 6 个月，根据近期物价实际变动情况，不考虑建设期间工程造价上涨。 投资估算： 本项目总投资为 360 万元，其中，屋顶维修 万元，水泥晾场 万元；工程其他费用 万元，基本预备费 万元。 二、资金筹措 资金来源 本项目总投资 360 万元，均为建设投资。 拟申请财政部门粮食仓储维修项目资金 260 万元，企业自筹解决 100 万元。 资金运筹规划 本工程建 设期 6 个月，建设投资 100%投入。 8000 平方米屋顶维修工程投资估算表 表 51 工、物料名称 单位 总面积 单价（元） 总价（万元） 备注 1 拆除旧屋顶 ㎡ 8000 20 2 钢架梁 ㎡ 8000 25 3 钢檩条 ㎡ 8000 30 4 10 公分隔热复式彩钢瓦 ㎡ 8000 78 5 镙钉扣件 ㎡ 8000 4 6 漆与预埋件 ㎡ 8000 15 7 安装工时费 ㎡ 8000 30 8 水电费 ㎡ 8000 6 9 现场经费 ㎡ 8000 20 合 计 ㎡ 8000 21000 平方米水泥晾场工程投资估算表 表 52 序号 工、物料名称 单位 总面积 单价（元） 总 价（万元） 备注 1 清除废旧地坪工时 ㎡ 2 水泥 ㎡ 380 元 /吨 3 砾石 ㎡ 50 元 /立方 4 细砂 ㎡ 25 元 /立方 5 水管、苫盖物 ㎡ 6 安装工时费 ㎡ 7 水电费 ㎡ 8 现场经费 ㎡ 合 计 ㎡ 工 程总投资汇算表 表 53 序号 工程或费用名称 建筑 工程费 设备购置安装费 其他 费用 合计 比例（ %） 主体工程 8000 平方米屋顶维修 21000 平方米水泥晾场 第一部分费用合计 2 第二部分 工程建设其他费用 前期费用 建设单位管理费 保险费 第二部分费用合计 第一、第二部分费用合计 3 预备费 基本预备费 (3%) 涨价预备费 建设投资合计 比例（ %） % % % 4 建设期利息 5 流动资金 6 总 投 资 表 54 资金来源及筹措表 单位：万元 序号 投 资 合计 自筹 银行贷款 申请财政资金 1 建设投资 .00 2 流动资金 3 项目投入总资金 第六章 项目实施进度 本项目建设期 6 个月。 （ 2020 年 1 月 —2020 年 6 月） 具体如下： 2020 年 11 月 —12 月，报告编制、项目论证、项目审批。 2020 年 1 月 —2020 年 4 月，工程设计、施工招标、备料。 2020 年 5 月 —2020 年 6 月，维修施工。 2020 年 6 月末，竣工验收并交付使用。 表 51 维修工程进度表 年份 名称 2020 2020 11 12 12 34 5 6 项 目论证、审批 设计、工程准备 维修施工 竣工验收 第七章 项目运营特色 及 项目管理措施 第一节 项目特色 该项目是粮食仓储设施维修，粮食又是国计民生的重要物资，对国家的稳定和安全 有着举足轻重的重要作用，粮食安全是国家的头等大事，所以说，粮食经营行业也是个特殊行业。 内蒙古 **粮食有限责任公司在 ***地区是较大型的粮食收储企业，公司点多面广，主要分布在全旗的主要粮食产区，经营实力雄厚，仓储能力较大，是其他企业不可比拟的。 同时，该公司还承担着国家政策 性粮食收储和军粮供应任务， 既有政治义务，又担负着本地区的社会责任。 一、组织机构 该项目由 内蒙古 **粮食有限责任公司 组织实施，设立项目管理小组，并下 设办公室、财务、工程部等职能科 室。 二、管理措施 加强领导。 成立由分管领导任组长，由粮食部门、财政部门、城建部门、审计部门等参加的项目建设领导班子，具体负责项目建设过程中的组织、协调和一些相关问题的处理。 明确责任。 项目负责人为该项目的第一责任人，各有关部门要从自己的职能出发，承担相关的责任，并做到各尽其职，各负其责，搞好协调配合。 严格项目管理。 整 个项目建设要严格执行项目法人制、招投标制、质量监督监理制和工程合同制。 牢固树立 “质量第一 ”的思想，严格把住各环节的质量关。 对项目的资金要做到专款专 用，专户储存，严禁资金的挤占和挪用，确保项目资金及时足额到位。 搞好项目建设的监督检查和竣工验收。 项目建设领导小组从立项、筹建到施工要层层把关，各执法执纪部门和质量监督部门要做好本职工作，并做到记录准确，资料齐全，搞好建档，严格按照上级批准的立项要求保质保量按时完成建设任务，为全旗治安综合治理发挥应有的作用。 第八章 总 平面布置及 公用工程方案 第一节 总 平面布置 一、总平面布置原则和方案 总平面布置原则 (1)在满足 要求的前提下，总平面布置力求紧凑、整齐、合理利用地形。 (2)符合运输和生产的要求。 电负荷中心尽量靠近生产 作业区 ，以缩短管线长度；原料库和成品库布置应方便汽车运输的需要。 (3)结合地形、地质等自然条件，因地制宜，减少土石方工程量，为生产创造有利条件。 (4)符合防火、安全和卫生要求，以利于保护国家财产，保护人身安全和改善生产、生活环境。 (5)符合环境保护要求，利用厂前和生产区空地种植树木、花草以美化环境。 总平面布置 工厂内设 施按生产性质和使用要求划分为以下功能分区： (1)仓储区：主要是原料库及成品库。 (2)生活区：主要是职工生活用房。 (3)办公区：主要是办公用房。 在办公区布置有停车场，并集中绿化，形成良好的办公环境及企业外部形象。 库 区道路采用城市型混凝土路面。 道路呈环行布置，有利于 运输和安全消防， 主管道及主要地下管网沿主干道两侧布置。 库 区设 两 个出入口 ，主要是人流出入口、安全出口、货流出口及原料入口，与 库 外公路相连。 附：内蒙古 **粮食有限责任公司本部平面图 内蒙古 **公 司 **分公司平面布置图 内蒙古 **公司 **分公司平面布置图 内蒙古 **公司 **湾分公司平面布置图 内蒙古 **公司 **分公司平面布置图 第 二 节 公用工程 项目公用工程包括供电、给水、排水、通讯、网络、供热等。 一、 供电 电力供应 设计范围 ，建筑物的防雷及照明设计。 （一） 编制依据、主要标准及规范 《 10KV 及以下变电所设计规范》 (GB5005394)； 《供配电系统设计规范》 (GB5005295)； 《低压配电设计规范》 (GB5005495)； 《建筑防雷设计规范》 (2020 年版 )(GB5005794)； 《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》 (GB5005892)； 《工业企业照明设计标准》 (GB5003492)； 《电力工程电缆设计规范》 (GB5021794)； 《通用用电设备配电设计规范》 (GB5005593)； 9 、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GB5015091)； 《电力装置的电测量仪表装置设计规范》 (GBJ6390)； 1《工业与民用电力装置的接地设计规范》 (GBJ6583)。 （二） 电源 本项目引自 ***旗 新惠镇及各所辖区 变电所供电，可以满足企业用电负荷要求。 变压器采取中性接地系统，所有设备采用接零保护，并与变压器中性点相接，统一接地。 二 、给水 根据要求，本项目 用。