楼书设计杜拜国际金融大楼文案(编辑修改稿)

楼书设计杜拜国际金融大楼文案(编辑修改稿)内容摘要：

观设计师、蔡秋雄结构技师，联合创作 第 1 乐章 内湖科技园区巅峰代表作 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 CATCH： 全球企业崛起，国家疆界消失 SUB： 跨国企业的企业家与国家领导人平起平坐，甚有超越之势 …。 历史正在改变，化零为整的科技业，越绵密越具竞争力， 内湖科技园区的核心要塞，终于等到了《杜拜国际金融大楼》。 《杜拜国际金融大楼》 920坪基地宽阔面积， 面堤顶大道 40米，独拥超大栋 距，侧临 10米基湖路 35巷， 位居堤顶大道二段与基湖路口，内湖科技园区企业黄金大道， 户户 12米大尺度豪气面宽， 仅 12席企业总部宝座， 97年 4月即可交屋， 全栋花岗岩，高规格精雕打造， 挑高 45米天井中庭， 45米中庭观景电梯， 挑高 14米气派门厅， 整层 520坪大空间。 改变历史，还是被历史淘汰，全赖睿智者的选择。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 2 乐章 企业的定义重新洗牌 CATCH： 全球前 100大经济体，有 51个是企业，只有 49个是国家。 SUB： 通用汽车及福特汽车的营业额，比所有黑人非洲国家 的合计 GDP还高。 全球化的跨国企业其财富与权势，会不会有一天完全凌驾并取代国家。 认清事实吧 !，乘上科技全球化的趋势浪头， 立于不败之地，就从内湖科技园区的《杜拜国际金融大楼》开始创造历史新猷， 领导一个新的经济体航向世界，势如破竹。 纵横四海。 自许成为全球化的企业， 在台湾，都集中在内湖科学园区， 如何在国际商场闯荡，如何提供最卓越的服务，如何生产极具竞争力的商品， 经验老到的企业，都清楚的很 …… 企业越来越大，虚拟的疆土不断扩张， 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 在内湖科学园区，巨人随处可见， 堤顶大道上的玻璃维幕钢骨大楼， 企 业集团们宣誓，来内湖科学园区，就得和它们一样。 时尚界的 LV，科技界的的精品， 入主《杜拜国际金融大楼》，再掀一次内湖科学园区的新高潮。 第 3 乐章 未来发展 1 CATCH： 大势所趋 全球商业不动产投资趋势 SUB： 掌握潮流，立于不败之地 H/L： 国际趋势分析 COPY： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 据外商不动产顾问集团统计，目前全球至少有三兆美元的不动产投资资金， 正在追逐一兆美元有限的商业不动产，估计台湾商业不动产市场至少还会有五至七年的多头。 2020年全球不动产的总成交金额，高达 六千多亿美元， 显示庞大的游资无处可去，且正寻觅非常有限的商业不动产， 外资眼中全球的多头市场都指向着亚洲。 外资法人近年来不断在台湾商业不动产市场上投石问路， 活跃于台湾物色整栋商业不动产的外资法人，有美国国际公司 (AIG)、 摩根士丹利、美林证券、保德信集团、 ING、里昂证券集团、 新加坡政府投资公司旗下的 GIC、 Lone Stars…… 等， 多数皆以直接投资（ Direct Inv estment）为主。 H/L： 国际资金认为台湾是相对便宜的地区之一 COPY： 第一太平洋戴维斯（ Savills）， 是目前全球不动产顾问公司中的股王。 国际不动产顾问亚太区执行长麦家洛（ Robert McKellar）， 表示说：「我们是被国际客户逼着到台湾来的」。 这些国际私募基金的资金成本相当便宜，利率只有不到二％， 而台北商用不动产在亚洲市场，相较于中国、越南等地，信息透明度高，投资收益率并达五％， 此刻投资，还有稳定的利差，因此让台北被国际私募基金热钱相中。 据他估计，市场上有五十亿至七十五亿美元资金正在搜猎亚洲不动产， 台湾正是被国际资金认为最便宜的地区之一。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 4 乐章 未来发展 2 CATCH： 内科荣景，鋭不可档 SUB： 粮草充裕，机能完善 H/L： 补涨行情即将启动，聚焦内湖科技园区 COPY： 全球第一大国际不动产顾问公司世邦魏理仕（ CBRE， CB Richard。