20xx年济南市市中区市容道路整治工程采购项目竞争性谈判文件(35页)-采购管理(编辑修改稿)

20xx年济南市市中区市容道路整治工程采购项目竞争性谈判文件(35页)-采购管理(编辑修改稿)内容摘要：

根据本项目的特点组成谈判小组，其成员由有关方面的专家以及采购人方代表等三人以上的单数组成，谈判小组负责对报价文件进行综合评审 ，评选出成交承包商。 三、谈判原则和评审办法 （一）谈判原则 “公平、公正、择优、效益” 为本次竞争性谈判的基本原则，谈判小组按照这一原则的要求，公正、公平等地对待各承包商。 同时，在谈判过程中恪守以下原则： 客观性原则：谈判小组将严格按照谈判文件要求的内容，对承包商的报价文件进行认真评审；谈判小组对报价文件的评审仅依据文件本身，而不依靠文件以外的任何因素； 统一性原则：谈判小组将按照统一的原则和方法，对各承包商的报价文件进行评审； 独立性原则：评审工作在谈判小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰 和影响，谈判小组成员对出具的专家意见承担个人责任； 保密性原则：谈判小组成员及有关工作人员将保守承包商的商业秘密； 综合性原则：谈判小组将综合分析评审承包商的各项指标，而不以单项指标的优劣评审各承包商。 （二）评审办法 本次竞争性谈判采用综合评审法，谈判小组成员综合评定各承包商提交的报价文件，由谈判小组综合各成员意见，确定 1～ 5名入围承包商。 初步评审，确定合格的入围承包商。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 符合本竞争性谈判采购文件“第一部分、五”规定 且 经过初步评审，报价文件无实质性偏差、符合采购人要求的承包商即为合格的承包商。 与各合格承包商分别进行技术、商务谈判。 综合评审，谈判小组择优向采购人推荐成交候选人，确定入围成交承包商。 最终报价结束后，谈判小组对合格的承包商的以下内容进行综合分析和比较： （ 1）最终报价（包括 最终谈判报价、最终完工单价 ）； （ 2）拟采用材料的品牌、质量等级； （ 3） 承包商的施工组织能力 ； （ 4） 项目经理及项目班子情况； （ 5） 工期； （ 6） 信誉情况和履约能力； （ 7） 质量保证及服务条款； （ 8） 其他优惠条件。 谈判小组采用“综合实力最强，能够最大限度满足采购人需求，并且最终报价（ 最终谈判 报价、最终完工单价 ）合理”的方法依次对各合格承包商进行评审，确定 1～ 5名入围承包商。 四、成交通知书 谈判结束后，由 济南市市中区建设委员会、 济南市市中区政府采购办公室 联合 向入围承包商签发《入围通知书》。 五、入围承包商的管理 考虑到本项目的实际情况，为保证在后期具体项目实施过程中的准备充分、组织有序，本着“一次选定、多次使用、合理有序、激发竞争”的原则，选择 1～ 5 名 入围承包商承担 济南市市中区市容道路整治工程的施工工作。 1）确定具体项目施工方的方式。 济南市市中区市容道路整治工程 由济南市 市中区 建设委员会统管， 具体的施工地点、时间 尚 未 确定。 本次采购确定的 1～ 5 名 入围承包商，共同承担济南市市中区市容道路整治工程 ，具体项目 由采购人 根据 工作需求负责 分派。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 2）入围承包商的工作内容。 入围承包商在接到采购人实施项目的通知后，负责 具体路段的 市容道路 整治施工、 竣工后维修维护等工作。 3）工程造价控制。 工程量按实际发生的工程量计算， 分项工程 单价 按采购确定的 完工单价 ，不得变更。 对 施工过程中发生、 虚拟工程量清单中没有的分项工程，由采购人同入围承包商根据该分项工程情况、 市场价格等因素协商确定。 4） 合同备案管理。 入围承包商应在接到项目 实施通知后同采购人签订合同，并编制项目预算 ，报山东海逸恒安招标有限公司对照投标文件进行审核后签订合同，并将合同送济南市市中区政府采购办公室、山东海逸恒安招标有限公司 备案。 项目完工，由审计单位进行审计，合同及审计证明将是工程款支付的重要依据。 山东海逸恒安招标有限公司 项目编号： HYJZ2020044 11 第四部分 项目 概况及工程量清单 一、 项目概况 为 加快推进 市容道路整治 工作 的实施，以全新的面貌迎接第十一届全运会的召开，对 济南市 市中区 市容道路整治 工程组织 竞争性谈判采购，择优选择入围承包商。 本次选定的入围承包商仅承担单项合同金额不 超过 50万元的 济南市 市中区市容道路整治工程。 二、虚拟工程量清单 序号 分项工程名称 单位 数量 施工工艺 1 造型铝塑板牌匾制作及安装 m2 1 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位， 40*40 角铁焊支架及框架，表面刷防锈漆 2 遍， M10*120膨胀螺栓固定， 25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定， 4MM厚铝塑板切割，布平面， 25*38 铝方管支撑上下檐子， 25*38 铝方管造型组合安装固定， 4MM 铝塑板画形、下料、铣槽，结构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定），结构胶抹缝，撕揭铝塑板保护膜， 25*38 铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固定，牌匾底部预留维修口，租赁搭建脚手架 2 铝隔栅牌匾制作及安装 m2 1 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位， 40*40 角铁焊支架及框架，表面刷防锈漆 2 遍， M10*120膨胀螺栓固定， 25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定， 25*38 铝方管支撑上下檐子， 25*38 铝方管造型组合安装固定，租赁搭建脚手架 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 3 异型铝塑板牌匾制作及安装 m2 1 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位， 40*40 角铁焊支架及框架，表面刷防 锈漆 2 遍， M10*120膨胀螺栓固定， 25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定， 4MM厚铝塑板切割，布平面， 25*38 铝方管支撑上下檐子， 25*38 铝方管造型组合安装固定， 4MM 铝塑板画形、下料、铣槽，结构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定），结构胶抹缝，撕揭铝塑板保护膜， 25*38 铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固定，牌匾底部预留维修口，租赁搭建脚手架 4 墙面铝塑板及安装 m2 1 25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定 ， 4MM 厚铝塑板切割，布平面， 25*38铝方管支撑上下檐子， 25*38 铝方管造型组合安装固定， 4MM 铝塑板画形、下料、铣槽，结构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定），结构胶抹缝，撕揭铝塑板保护膜， 25*38铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固定，租赁搭建脚手架 5 防水（ SBS 卷材 +镀锌铁皮） m2 1 4镀锌铁皮， 4mmsbs 改性沥青防水卷材，刷冷底油 2 遍，汽油灯喷贴，租赁搭建脚手架 6 喷绘制作及安装 m 1 拆除旧牌匾，清理施工场地，找水平定位， 40*40 角铁焊支架及 框架，表面刷防锈漆 2 遍， M10*120膨胀螺栓固定， 25*50 铝方管以尺寸下料切割组片，安装，找平，固定，根据效果图示制作喷绘布布平面， 25*38铝方管支撑上下檐子， 25*38 铝方管造型组合安装固定， 4MM 铝塑板画形、下料、铣槽，结构胶及双面胶固定（结构胶凝固缓慢，双面胶临时固定），结构胶抹缝，撕揭铝塑板保护膜， 25*38 铝方管选材，切割下料，找铝方管平面，双面胶及结构胶固定，牌匾底部预留维修口，租赁搭建脚手架 7 墙面水泥砂浆抹面找平 m2 1 铲除原有旧墙面，墙面洒水湿润， 1： 水泥砂浆找平抹面 8 沿街墙面水泥砂浆找平表面刷乳胶漆 m2 1 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍， 1： 水泥砂浆找平抹面，刮腻子 2 遍， 600砂纸打磨，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 9 墙体表面刷乳胶漆 m2 1 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍， 600砂纸打磨，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 10 墙体彩绘涂鸦 m2 1 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍， 600砂纸打磨，根据效果图示人工手绘涂鸦 11 门洞乳胶漆刷造型 m2 1 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍， 600砂纸打磨，根据效 果图示制作造型，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 12 楼体外墙粉刷 m2 1 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍， 1： 水泥砂浆找平抹面或刷瓷砖粘合剂 1 遍，刮腻子 2遍， 600砂纸打磨，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 13 乳胶漆造型粉刷 m2 1 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍，刮腻子 2 遍， 600砂纸打磨，根据效果图示制作造型，刷底漆 1 遍，刷乳胶漆 2 遍 14 楼体粉刷乳胶漆 m2 1 墙体表面清除异物，刷洁面剂一遍， 1： 水泥砂浆找平抹面或刷瓷砖粘合剂 1 遍，刮腻子 2遍， 600砂纸打磨，刷底漆 1 遍，刷乳胶 漆 2 遍 15 空调移机 +铜管加长 +充氟利昂 台 1 租赁搭建脚手架，空调移机，安装铜管，充氟 16 沿街空调罩制作及安装（铝合金） m2 1 租赁搭建脚手架， 40*40角铁焊支架， 25*38 铝方管支撑框架，刷底漆 1 遍，刷防锈漆 1 遍，氟碳漆 2 遍外观处理，铝塑板装饰。 17 清洗大理石墙面 m2 1 清理表面异物，草酸清洗 2 遍，清水冲洗 3 遍 18 清洗瓷砖墙面 m2 1 清理表面异物，草酸清洗 2 遍，清水冲洗 3 遍 19 贴面砖（ 60*200） m2 1 根据效果图示订购文化石， ， 1： ，表面刷瓷砖保护剂，租赁搭建脚手架 20 更换下水管并密封处理 m 1 拆除原有下水管，更换 DN100PVC 下水管 21 沿街铁艺刷油漆 m2 1 清理表面异物，刷防锈漆 2 遍，面漆 3 遍 22 刷油漆 m2 1 清理表面异物，刷油漆 2 遍，面漆 3 遍 23 木格栅制作加安装 m2 1 刷底漆 1 遍，刷防锈漆 1 遍，彩绘后 2 遍防水面漆，木制作造型外观 1 遍桐油， 3 遍凯基耐候亮光木漆， 2 遍原木打磨，喷氟碳底漆 2 遍，氟碳面漆 2 遍，租赁搭建脚手架 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 24 红砖砌体 m2 1 拆除原有旧墙体， 240*115*53 红砖堆砌， 、 1： ，墙体需加圈梁砼 C20，内配螺纹钢Φ 12，箍筋Φ 6@200，基础垫层砼 C15 条形基础砼 C25 内配螺纹钢Φ 12@200，分布筋Φ 3 根均分，租赁搭建脚手架 25 贴文化石 m2 1 根据效果图示订购文化石， ， 1： ，表面刷瓷砖保护剂，租赁搭建脚手架 26 休闲椅购买加安装 套 1 大理石基座，防腐木底座，外观 1遍桐油， 3 遍凯基耐候亮光木漆， 2 遍原木打磨，喷氟碳底漆2 遍，氟碳面漆 2 遍 27 果皮箱 个 1 异地购置，运输、安 装。