物业管理综合服务费用成本测算模板(doc20)-成本管理(编辑修改稿)

物业管理综合服务费用成本测算模板(doc20)-成本管理(编辑修改稿)内容摘要：

计 算 表 序号 材料名称 规格 单位 单价 （元） 月耗量 月金额 （元） 年耗量 年金额 （元） 用途 1 洁厕灵 瓶 公共 洗手间 2 空气 清新剂 瓶 公共 洗手间 3 洗衣粉 袋 地毯 4 不锈钢 保养油 瓶 电梯轿箱或其他 5 砂纸 张 墙面小面积污渍 中国最大管理资源中心 第 9 页 共 19 页 合 计 —— —— —— —— —— —— 注： ①以上列举 的材料为常用材料。 ② 单价应以实际产生的进货单价为准。 工具摊销 计 算 表 序号 工具名称 规格 单位 单价 （元） 月耗量 月金额 （元） 年耗量 年金额 （元） 用途 1 凤尾扫帚 把 清扫 2 小拖把 把 清洗 3 大拖把 cm cm 把 大堂 清洗 4 尘推架 cm cm 个 大面积瓷砖除尘 5 尘推套 cm cm 个 6 水桶 cm cm 个 清洗 7 抹布 块 清洗 合 计 —— — —— —— —— —— 劳动保护用品 计 算 表 序号 用品名称 规格 单价 定额 月金额 （元） 年金额 （元） 备注 1 胶手套 双 2 布鞋 双 3 口罩 个 4 连体式 雨衣 件 公用 中国最大管理资源中心 第 10 页 共 19 页 5 水鞋 双 公用 6 安全带 套 公用 7 安全帽 个 公用 合计 —— —— —— —— 化粪池清掏费 化粪池清掏费 = m3 70 元 /年 m3=。 元 /年 共。 个化 粪池，容积。 m3/个，总容积为。 m3。 注：昆明市环卫部门收费标准： 70 元 /年 m3，已含每年两次清运，不定期疏通等费用） 水池消毒杀菌费：。 =。 元 /年 水池总容积。 m3。 注：昆明市自来水公司收费标准：总容积 35m3～ 40 m3以内为 330 元，超过 41m3每加1m3收 6 元；化验费 71 元；工本费 24 元） 卫生消杀费 包括投放鼠药、喷洒灭蚊、蝇等的药水。 计 算 表 序号 名 称 规格 单价 （元） 数量 月发生额 （元） 年发生额 （元） 备 注 1 鼠药 每季度投放一次 2 灭害灵 春夏一周至少一次 3 优氯净 适时 合 计 —— —— —— 注：小区 /大厦的面积及周边的环境是影响消杀费用高低的主要因素。 中国最大管理资源中心 第 11 页 共 19 页 （三）月度清洁机械折旧费 计 算 表 序号 机械名称 规格 单价 （元） 折旧年限 月折旧额 年折旧额 1 洗地机 台 2 抛光机 台 合计 —— —— —— —— 四、 绿化管理成本测算 该项费用包括办公费、绿化养护费、绿化机械折旧费等。 （一） 办公费 包括办公用品、通讯费 等。 办公用品 包括文具、纸杯、打复印纸、硒鼓等。 计 算 表 序号 岗位名称 岗位发放定额 （元人 /年） 岗位人数 （人） 月发生额 （元） 年发生额 （元） 合 计 通讯费 计 算 表 序号 费用名称 定 额 （元月） 月发生额 （元） 年发生额 （元） 备注 1 外线固定电话 2 内线固定电话。