房地产项目成本构成(ppt21)-成本管理(编辑修改稿)内容摘要：
聘请设计院对施工图进行审查所需要的费用，目前市场价约 元 /每平方米建筑面积。 1勘查放线费 （ 1）、地质勘察费 对项目用地进行地质勘察所需要的费用，一般根据项目用地的实际情况，以在地质勘察过程中实际发生的钻孔数量和工程量大小来计算具体费用。 （ 2）、测绘费 聘请专业测绘机构在平基前对地形进行详细测量所需要的费用，按测绘土地的面积收取，目前市场价约 1元 /平方米。 来自 料库下载 二、 前期费用 1新建登记费 房屋新建后向房管局办理所有权新建登记时需向办理机构缴纳的手续费，约 /平方米建筑面积。 1面积测量费 在办理预售时和竣工时需进行两次面积测量，目前一般市场价为；两次共计 /平方米，如果规模比较大可以降低单价，如我们一期工程两次测量费共计 元 /平方米。 1产权交易手续费 国家规定在商品房转让过程中产权交易手续费应由开发商承担，标准为 3元 /平方米。 来自 料库下载 二、 前期费用 1地籍地形图、核地 目前一般情况下成交的土地都具有完备的地籍地形图，但出于谨慎，一般情况下还会单独聘请专业公司进行测量，费用标准视测量土地面积不等分为约 7000、 5000、 2020三个档次，如我们项目三千三百亩的费用为 7000元。 1合同审查费 属于市建委进行工程承包合同审查的行政收费，其中施工单位和建设单位各承担 40%和 60%，建设单位应交费用按合同金额 ‰ 60%计算。 1水泥专项基金 属于国家为了发展散装水泥的行政收费，按总建筑面积 /㎡ 计算。 来自 料库下载 二、 前期费用 1环境评估费 聘请专业环境评估公司进行环境评估的费用，具体标准视市场行情和评估对象的规模而定，如我们整个 250万方项目的环境评估费用为 10万元。 1白蚁防治费 聘请专业白蚁防治机构进行白蚁防治处理的费用，目前市场价约 /平方米建筑面积。 防雷检测费 聘请专业防雷机构 重庆市防雷办进行防雷审查所需要的费用，目前费用标准约 /平方米建筑面积。 2综合服务。阅读剩余 0%
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