物业项目经费收支预算规范表格(doc)-财务制度表格(编辑修改稿)内容摘要:
翻新费 (三年一次 ) 4 外墙清洗费 (三年一次 ) 5 道路维护 6 江边栏杆翻新 7 电梯维护保养 8 电梯年检费 9 对讲门维护费 10 给排水系统维护费 11 排污管道清理费 12 泵房电机维护费 13 水景水泵维护费 14 污水处理系统维护费 15 水景景观灯维护费 16 路灯翻新油漆维护费 17 草地灯维护材料费 18 路灯照明材料费 19 草坪灯照明更换费 20 梯灯照明材料费 21 监控系统维护费 22 消防设施保养费 23 室外消防主管道保养维护费 24 消防风机维护费 25 消防栓保养维护费 26 避雷系统维护费 27 智能抄表系统维护费 28 停车系统维护费 29 视角识别系统维护费 30 大屏幕保养维护费 31 运动设施维护费 32 配电房维护费 33 发电机燃料及维护费 34 线槽维护费 35 景观水族生物养护费 小计 中国最大管理资源中心 第 4 页 共 6 页 公共水电费预测明细表 公共。物业项目经费收支预算规范表格(doc)-财务制度表格(编辑修改稿)
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降低库存成本 控制固定资产成本 最经济的产品价格 高品质的产品 高效率 /品味的服务 比客户预期还短的交期 维持高订单交货率 维持良好供货商关系 有效运用整合性供应键信息科技 低廉的生产运输成本 增加产能 低维修成本 流程为导向的组织 提供职工严谨的核心流程训练 充分授权的职工参与绩效改进计划 聘用且保有优秀的职工 主要绩效衡量指标 (KPI) 营业额 业绩成长率 每人营业额 利润率 资产报酬率
—— 物权法完善不动产登记制度 结论: 预告登记后一房两卖无效 以案说法 物权法的关注焦点(二) —— 物权法完善不动产登记制度 其他相关小问题 (一般了解) 业主在申请房屋产权证时,登记机构可否要求对房屋进行评估。 ( 《 物权法 》 第十三条 ) 因登记机构工作人员的疏忽导致张三的房产登记簿出错,从而使其在卖房时受到了损失,登记机构是否应该承担赔偿责任。 ( 《 物权法
独立交易原则 与其关联方分摊共同发生的成本,达成成本分摊协议。 ( 1)集团内各成员公司作为成本分摊协议的参与方,其行为本身必须具有商业意义,值得投入和承担一定风险; ( 2)各成员的各种投入的价值要按独立交易原则进行计价; 21 一、转让定价 — 成本分摊协议 ( 3)对研发活动的末来收益有合理的预期,拥有经济所有权; ( 4)研发活动所分摊的成本与研发活动带来的收益要匹配一致 ( 5)加入
盗等。 5.供电恢复后,应 检查大厦内所有电梯、消防系统、安防系统 的运作情况 【案例二十三、 166 】 高空坠物事件的处理 1.发生高空坠物后,有关管理人员要 立即赶到现场 ,确定坠物造成的危害情况。 如有伤者,要立即送往医院或 拨打急救电话 ;如造成财物损坏,要保护现场、 拍照取证 并通知相关人员。 2.尽快 确定坠落物来源。 3.确定坠落物来源后, 及时协调 受损
审核人: 制表人: (见本书 321 页) 七、每月应收管理费明细表 每月应收管理费明细表 月份: 年 月 日 房号 业主 /使用人名称 面积 单价 月管理费 /元 备注 审核人: 制表人: (见本书 322 页) 八、管理费欠费统计分析表 管理费欠费统计分析表 年 月 日 项目 目月数 本月数 增减数 本月欠费分类 一个月 两个月 三个月 四个月以上 欠费业主 (使用人) 数量 /家 欠费金额
律 态度 ( 10分) 1. 积极配合、服务到位、随叫随到等, 1次没做到扣 1分 2. 听从管理处、机电部同意调动等,不听从 1次扣 2分 (见本书 181 页) 九、电梯维修记录表 电梯维修记录表 单位名称: 年 月 日 电梯编号 故障位置 开始时间 结束时间 维修人员 故障原因及内容: 维修过程及安全措施: 维修人: 检定结论(含技术参数功能): 检验人: 日期: 备注: 说明: 1.