中海地产发展管控案例研究(23页)-管理案例(编辑修改稿)

中海地产发展管控案例研究(23页)-管理案例(编辑修改稿)内容摘要：

3 4 7 8 中海地产案例研究 第 10页 版权所有，不得翻印 2020年 11月 07日 E网 企业房地产频道 一． 中海发展历程 二． 中海发展模式 三． 中海管控及组织结构 三. 中海规划设计及产品发展 四. 中海人力资源 中海地产案例研究 第 11页 版权所有，不得翻印 2020年 11月 07日 E网 企业房地产频道 集团公司（中海地产股份公司）内部管理架构 总经理 经营副总 发展管理部 行政公关部 人力资源部 规划设计中心 营销策划中心 财务部 投资发展部 审计部 深圳管理委员会 营销策划部 设计管理部 合约部 物资部 客户服务部 项目一部 项目二部 项目三部 经营管理部 中海地产股份有限公司 行政副总 总建筑师 财务总监 资金部 营销副总 采购管理中心 中海地产案例研究 第 12页 版权所有，不得翻印 2020年 11月 07日 E网 企业房地产频道 区域公司（以成都公司为例）内部管理架构 中海发展（成都）公司 总经理 营销策划部 客户服务部 行政公关部 人力资源部 设计管理部 投资发展部 财务部 工程管理部 物资部 合约部 项目一部 项目二部 项目三部 副总经理 总工 副总经理 中海地产案例研究 第 13页 版权所有，不得翻印 2020年 11月 07日 E网 企业房地产频道 项目部（以深圳阳光棕榈园项目）内部管理架构 地盘经理 地盘副经理 结构工程师 材料工程师 内业工程师 监理工程师 粮单工程师 •阳光棕榈园地处深圳市南山区前海湾畔 •占地面积 •建筑面积 35万平米 •分三期开发 阳光棕榈项目部 中海地产案例研究 第 14页 版权所有，不得翻印 2020年 11月 07日 E网 企业房地产频道 集团公司定位 战略管理中心 资本运营中心 资源管理中心 业务指导中心 经营监控中心 • 集团地产业务战略规划 • 集团地产业务战略实施过程监控 • 集团地产业务战略实施结果评价与战略目标调整 • 重大投资管理 • 债权、股权融资管理 • 融资担保管理 • 经营计划管理 • 资金计划管理 • 预算控制 • 财务分析 • 经营目标考核 • 审计 • 高层人力资源开发与管理 • IT管理与服务 • 企业文化建设 • 品牌管理 • 公共关系管理 核心职能 • 策划方案评审 • 设计方案评审 • 营销方案评审 • 供应商选择评审 集团公司 中海地产案例研究 第 15页 版权所有，不得翻印 2020年 11月 07日 E网 企业房地产频道 区域公司和项目公司定位 区域开发中心 项目开发中心 经营管理中心 • 区域地产发展趋势研究 • 区域政府关系维护 • 市场调查 • 项目前期接洽 • 项目可研报告 • 项目策划 • 方案设计 • 分包商选择与管理。