20xx炒股与投资指导清华大学韩秀云教授讲义(doc)-其他创投资料(编辑修改稿)

20xx炒股与投资指导清华大学韩秀云教授讲义(doc)-其他创投资料(编辑修改稿)内容摘要：

知不觉的人不知怎么死的。 这场危机对中国的冲击是对出口的冲击，美国人怎样消费这个世界。 他们买袜子一打一打买，他们买衬衣也是一打一打的买，脏了都不洗。 他们认为洗的成本太高了。 金融海啸爆发以后，从去年年末传到中国一个消息，说美国人不但袜子洗，而且衬衣都双面穿了。 如果美国人洗袜子了，衬衣都双面穿了，衬衣和袜子是不是都是中国制造。 我们出口的订单还有吗。 没有订单出去怎么活呢。 我们生产的芭比娃娃 2 个美元，卖给美国 20 个美元。 他现在不抱芭 比娃娃，我们连芭比娃娃的男朋友都生产出来了，生产出来他们不要了，订单怎么办。 电子计算机这个面板是昆山制造，如果世界有 100 台 40 台来自昆山。 我说平均利润是多少。 书记说是 2%— 5%。 如果人民币升值 2— 5%，美元贬值 2— 5%很容易，一纵深，他一跳，俩就差 2%，如果升到 5%，出口的这些行业，贴牌加工的行业还有钱赚吗。 没钱赚怎么办。 出口这驾马车趴下了。 我们还剩两驾马车。 如果出口爬下以后就剩下两驾马车，我们起个名字叫做刺激内需。 什么叫刺激内需。 外面不需，内面需。 我这个围巾 10 块钱卖给美国，卖完它，它是不是给咱们 这张纸。 这张纸转头买了美国的国债。 咱的钱在哪儿花着了。 咱们的货他使着，咱们的钱他们还花着。 他们在印钞的时候，我们的东西在贬值。 我们这个东西能不能不卖美国，不卖欧洲，给农民行吗。 中国农民有钱吗。 如果他有钱舍得花吗。 所以刺激内需这件事是一个短期能刺激得起来的吗。 我们解决医疗保险，养老保险，社会保险，上学保险都没有解决，如果都没有解决的情况下我敢花钱吗。 绝对不敢花钱。 所以现在中央政府面临着一个口号是这样说的，保民生，保就业，调结构，促内需。 如果你是出口企业，你一定这时候要两条对走路，一条腿向内，一条腿向外。 未来中国是一个大的消费市场。 不要再换成这张纸了，这张纸越来越贬值，还不如便宜点卖给中国人，这是会升值的。 我给大家讲一讲，楼市的走势。 我是这样看，我对趋势的判断是短线看平，中长线看涨。 我写完这个书以后，很多人说我是房地产的托。 后来我说我都没买房。 没买房的人希望房价跌破我写完了之后，我的观点当时 07 年写的，短线看跌，那时候涨的是最火的时候，中线看平，长线肯看涨。 所有人不相信，楼市这么好能跌吗。 现在短线的时间已经过去了。 现在的短线，原来的中线，所以我告诉大家，我现在认为短线看平，中长线看涨。 有人说你到底代表 谁在说话。 你难道是房地产代言吗。 不是我没买房。 他们都是我的朋友。 到我那儿买一套房。 不买，就为了能公正的说话。 所以我说话不代表政府，不代表企业，为我的良心说法，让历史正民。 为什么这么判断。 楼市的价格为什么这样看。 经济学最讲一件事，这个世界资源是稀缺的。 什么东西稀缺为贵。 土地资源稀缺，稀缺为贵。 石油资源稀缺，稀缺为贵。 我们就在说这么大的中国， 960 万平方公里， 13 亿人口地 18 亿亩耕地绝对不能破。 建房面积有限了，北京为了开奥运会，继续要修到 10 环。 河北省改名叫大北京。 上海为了开世博会向外扩，如果再扩张，江浙两省改名叫大上海。 2020 年在广州开亚运会，再扩张，广东省改名叫大广州。 所以任何城市都有边界，土地资源是稀缺的，而资金相对富裕。 中国固然穷人多，但是缺有钱人。 预期人民币升 值，而人民币的资产比人民币升值快。 这张桌子值 100 块，未来是这张桌子升值快还是这张纸升值快。 不需要争论，桌子升值快。 因为桌子是木头做的，木头是树，树长在土地上，土地资源是稀缺的。 所以基于这个大家知道，预期人民币升值，而人民币升值速度比人民币还快。 房产代表人民币资产，可居住，可出租，而投资，可消费，具有四个优点。 为什么当通胀预期来的时候大家都抢房。 因为大家拿房子不是为了赚钱，只是为了保值。 我手里有 5 块钱， 30 年前它能过一个月，我会特别高兴，从下乡到读大学，到清华读书，到出国读书一直是 5 块钱。 现在我有 5 块 钱在北京，最多是不是只能买一份盒饭。 还是米饭带咸菜。 你们千万别告诉我能买水。 现在是可以买， 30 年之后这个钱可以干什么。 30 年前过一个月， 30 年后买一个盒饭。 30 年后干什么。 我刚从南非回来， 90 年代我在国外一瓶水比一瓶油都贵。 谁要有能力控制水资源将控制这个世界。 21 世纪人类为石油而战， 22 世纪为淡水而战。 当然到不了 22 世纪， 2020 就不知道会发生什么事了。 这个片子我刚看完，感受极为深刻。 30 年之后我这 5 块钱能干什么。 有的人说老师，你会去趟洗手间，还得问使什么纸。 我这儿有世界最大面值的货币，这张纸叫津巴布 韦货币。 这张纸是去一趟洗手间 100 万，买盘鱼香肉丝 亿。 我到南非去的时候，我想拿一个美元换 1 亿回来。 你们看我怎么换回来，但是买不了一盘鱼香肉丝。 这个通胀是世界性的。 你挡得住吗。 房子和桌子都不可以印，纸不够的话可以印吗。 全世界救经济危机都使用的方式是印钞。 如果有通胀的情况之下，我们再问，你手里有钱该怎么办。 你要干什么我可没告诉你，是你自己说的。 我们从需求上来看，生活从农业化向工业化转变，巨大的住房刚性需求，你们说这样说，老师，他没钱。 没钱的农民工也必须站在屋檐下，绝对不能站在蓝天下，没钱也要租房。 巨大的住房刚性需求， 80 后， 90 后已经进入了适婚的年龄。 家长上面有 4 位家长，是不是一定要凑足了钱给他们交上首付。 这是不是也是刚性需求。 还有外国人对人民币升值的需求，他来投资中国的房产。 中国有钱人对买房的需求。 买房的人进到一个高档售楼处，小姐注视着大家，从旁边走来一个小门就问，小姐这房多少钱一栋。 别问，买得起吗。 1280。 那个女士说那就把这一都买下吧，去点钞，钱在车里。 高档售楼处是不是都有点钞机。 为什么有点钞机。 从需求上来看，有刚性需求，有外国人和中国人的投资需求，还有很多人的投机需求，导致咱们国家的房产 价格，不管政府怎么想压住这个价格，未来的趋势都不可能向下。 有一个学者议论中国的楼市要跌 40%。