租赁会计准则(doc10)-财务会计(编辑修改稿)

租赁会计准则(doc10)-财务会计(编辑修改稿)内容摘要：

算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。 未担保余值增加时，不作任何调整。 其中，租赁投资净额是指，融资租赁中最低租赁收款额与未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额。 27．或有租金应当在实际发生时确认为当期收入。 28．出租人应当对融资租赁作如下披露： （ 1）资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁 收款额，以及以后年度将收到的最低租赁收款额总额； （ 2）未实现融资收益的余额； （ 3）分摊未实现融资收益所采用的方法。 经营租赁 29．出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表上的相关项目内。 30．经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入；如果其它方法更合理，也可以采用其它方法。 31．出租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。 32．对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧；对于其它经营租赁资产，应当采 用合理的方法进行摊销。 33．或有租金应当在实际发生时确认为当期收入。 34．出租人应当披露每类租出资产在资产负债表日的账面价值。 售后租回交易 35．承租人和出租人应当根据本准则第 4至 7条的规定，将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。 36．如果售后租回交易形式一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整；并根据本准则第 8至 14条、第 20至 27条的规定进行会计处理。 37．如果售后租回交易形成一项经营租赁，售价与资产账面价值之间的 差额应予递延，并在租赁期内按照租金支付比例分摊；并根据本准则第 16条至 18条、第 29条至 33条的规定进行会计处理。 38．承租人和出租人除应当按照本准则第 15条、第 19条、第 28条和第 34条的规定进行披露外，还应当对售后租回合同中的特殊条款作出披露。 衔接办法 39．对于本准则施行之日以前企业已经发生的租赁业务，其会计处理与本准则第 24条和第 25条的规定不同的，应予追溯调整，其余的不作追溯调整；对于本准则施行之日以后发生的租赁业务，则应当按照本准则的规定进行会计处理。 附则 40．本准则自 2020年 1月 1日起施行。 财政部、国家税务总局关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知 财工字 [1996]41号 国务院各部、委，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局： 为了贯彻落实《中共中央、国务院关于加速科学技术进步的决定》，积极推进经济增长方式的转变，提高企业经济效益，现将有关企业技术进步的财务税收政策问题通知如下： 一、鼓励企业加大技术开发费用的投入 １、企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的各项费用，包括新产品设计费，工 艺规程制定费，设备调整费，原材料和半成品的试验费，技术图书资料费，未纳入国家计划的中间试验费，研究机构人员的工资，研究设备的折旧，与新产品的试制、技术研究有关的其他经费以及委托其他单位进行科研试制的费用，不受比例限制，计入管理费用。 ２、企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的各项费用应逐年增长，增长幅度在 10％以上的企业，可再按实际发生额的 50％抵扣应税所得额。 具体抵扣办法，由国家税务总局另行制定。 ３、企业为开发新技术、研制新产品所购置的试制用关键设备、测试仪器、单台价值在 10万元以下的，可一次或分次摊入管理费用，其中达到固定资产标准的应单独管理，不再提取折旧。 二、推动产学研的合作，促进联合开发 １、企业技术开发和新产品研制，在依靠自身技术力量的同时，应通过多种形式与科研院所、高等学校开展合作，增强企业技术开发能力。 鼓励和支持科研院所、高等学校直接进入大中型企业或企业集团，成为企业的技术开发机构，也可以通过联营投资、参股、控股或者兼并等方法实现与企业的联合，促进企业逐步成为技术开发的主体。