xx龙城一期交房屋既业主入伙服务方案(编辑修改稿)

xx龙城一期交房屋既业主入伙服务方案(编辑修改稿)内容摘要：

公司资信，物业服务内容，收费标准等相关内容宣传栏。 8 4 与开发商协商。 设置交房现场指示牌，（接房流程图，（易拉保或者展示板） 5 设置机动车和非机动车（ 停车场 ） 6 交房现场配置 2 名美洁员 ，随时对交房区域及周边 进行清洁维护。 7 协管队员除交房现场外，门岗实行站岗，巡逻两岗，针对重点设施设备，水域，高危险区加强巡逻力度，并在以上区域张贴温馨提提示。 8 对入职员工进行系统化的 培训。 并对所有交房物业人员进行针对性的交房培训和学习。 9 交房前一周 全面召开“交房工作”动员大会，并且核实物资物品，人员的到位 情况。 （五） 交房工作进度控制 每天工作结束后，招开会议， 汇总业主档案， 各部门提出 意见和建议，将工程遗留问题形成书面汇报交开发公司负责人歉收确认，上报公司。 并及时回复。 （六） 交房紧急事务处理预案 见 附件 1《交房紧急处理预案》 （七） 交房质料物品配置准备 见 附件 2《物资物品配置申购报告》 9 XX 龙城 物业交付手续办理须知 尊敬的业主： 你好： 欢迎你入 XX 龙 城 为避免 你在接收新楼时 产生遗漏引至不便，现将有关收楼程序介绍如下： 1) 警请你在收新楼时，认真查看室内 设备，土建等是否损坏或未尽完善。 如有投诉，请立即书面告知物业公司，物业公司将代表业主利益就你提出的意见与房产开发公司协商解决，在此，提醒你在验收房屋时一定要特别仔细， 尽可能把问题解决在入住前。 2) 在维修保养期内，如因工程质量所至，房产开发公司将免费为你维修，如因为你使用不当，则须由你自己支付费用。 3) 你有权对所购物业进行装修，维修，但应保证不影响房屋结构和公共设施，并敬请你提前向物业公司 申报，领取“装修申请表 ” ，你和施工负责人在申请表上签字盖章，详细如实填写装修项目，范围时间，施工队木名称等内容，并且由物业公司与你及施工队签订“装饰装修施工管理协议” 办理相关出入手续，按规定装修施工，维修，承接者缴纳一定的装修管理费用后方可进行施工。 4) 请敬你按照交付通知书约定的时间，地点办理交付手续。 5) 请敬你按照以下程序办理交付手续。 开发公司售楼部 ① 确认交付资格（请你携带以下资料）身份证原件，商品房销售合 10 同，补充协议原件。 ○ 2 核对房屋面积。 ○ 3 销售部经办人 的交付手续书（签章） 开发公司财务部 ○ 1 请你出示购房合同及已付款收椐， ○ 2 请你付清交付前购房款。 ○ 3 按揭业主须交纳低押手续费用。 ○ 4 其它登记费用。 ○ 5 财务部及经办人在交付手续书签章。 产权办理处 ○ 1 交纳产权办理相关费用 住宅： 契税：总房款的 ——。 产权登记费 ——。 书证费 ——。 印花税 ——。 交易手续费 ——。 商铺：总房款的 ——。 产权登记费 ——。 书证费 ——。 交易手续费 ——。 以上费用最终以房管局，税务局，国土局最终确定为 ○ 2 交纳产权办理相关资料 按揭业主须提供以下资料 ① 业主及共用人身份证复印件三份。 ② 结婚证或有效单身证明复印件三份。 ③ 业主及共用人私章。 11 一次性或分期付款业主须提供以下资料 业主及共有人身份证复印件三份。 业主私章。 购房合同原件。 经办人及收款人在交付手续书签章。