xx花园商住楼施工方案施工组织设计(编辑修改稿)

xx花园商住楼施工方案施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

平线，按图纸尺寸及标报标高定出楼梯平台及起步标高。 （ 3）混凝土分项： A、原材料配合比，所用水泥每批进场 必须有出厂合格证、化验报告，并经检验复式合格方可使用。 骨料石子必须石质坚硬、无风化、含泥量不大于 1%，最大粒径不大于 40mm。 砂应无泥质，含泥量不大于 1%的中粗砂。 外加剂的使用应有出厂合格证及相关的技术资料。 搅拌用水采用饮用水及洁净的天然水。 B、搅拌要求：搅拌前应根据配合比计量过磅，按顺序进料加水搅拌，严格控制水灰比和塌落度，搅拌时间不少于 2 分钟。 C、混凝土的浇筑与振捣：本工程按分层分段施工，在每层中应先浇柱，再浇梁板，浇筑顺序应先由建筑物的一端开始向外浇筑。 浇筑砼时，应连续进行。 振捣时要做到“快插慢拔 ”，插点要均匀排列，每一插点捣时间不少于 30 秒，每次移动位置的距离应不大于振动棒作用半径的 倍。 待砼视表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。 在浇筑砼的过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。 不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和移位，应及时更正。 特别要注意悬臂和板结构负弯起部分的钢筋位置。 D、砼的浇筑：首先要清理模板内的杂物，检查保护层垫块，并浇水湿润模板。 浇筑梁柱结点钢筋较密时，宜用细小石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣。 向梁内下料时，应采用反铲下 料，保证砼不产生离析，梁板浇筑一段后，应用平板振动器按浇筑方向往返振实两遍。 并用木抹搓平 7 砼面层，使之达到平整。 当楼层不能一次浇筑完成时，或遇到特殊情况时，中间停歇时间超过 2 小时以上时，应留置施工缝或者后浇带。 设置位置应在构件受剪刀较小外，且较便于施工部位。 具体措施参照施工规范的规定执行。 E、砼的养护：砼的养护工作应十分重视。 根据施工条件及气候不同，采取不同方法养护。 覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕 12 小时后进行。 养护时间不得少于 7 天。 浇水次数应根据砼表面处于湿润状态决定。 （ 4）砌体分项：砌筑前应根据图纸弹出墙 体中心线及控制线。 确立皮数杆及层高控制水平线，在砌筑时，剔出拉结筋。 砌块应提前浇水湿润。 砌筑时砌体应横平竖直，砂浆饱满，灰缝厚度不大于 12mm。 砌到接近上层梁底板时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧。 填充样与柱间的拉结筋应伸入砌体内不小于 1000mm 或至洞口。 每天砌筑高度应不超过 2m。 装饰分部： A、内墙抹灰：先做一间样板间，验收达标后，方可进行正常施工。 在抹灰前认真对墙体基层进行处理，并提前一天浇水湿润，然后找规矩，贴灰饼、冲筋。 墙面冲筋前，对每面墙之间的距离认真复核，确保抹灰后相对墙面光滑洁净，阴阳角顺直方正。 B、外墙抹灰：抹灰前对基层表面的灰尘、污垢等杂物应清理干净。 应按“先上而下”的原则进行，以便于减少污染，保护成品。 还应自上而下冲筋、贴灰饼，按图纸尺寸弹出分格线，粘贴分格条。 用 1： 水泥砂浆先薄薄刮一层灰与底灰粘牢，即紧抹第二道灰，与分格条抹平，用木杆横竖刮平，再待水分适宜时水木抹子 搓平，铁抹子溜光压实，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直方向，轻刷一遍，以避免裂缝。 次日干燥后进行养护。 C、内外墙涂料涂刷：首先清理墙面灰尘及污垢，再用砂纸打磨，用腻子刮涂墙面，对墙面有灰疤及裂缝先进行修补、找平。 待干燥后进行打磨涂刷涂料。 涂刷时要上下顺刷均匀，干燥后能色泽一致。 楼地面分部：先将基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰， 8 用钢丝刷刷净浮浆层，然后按规矩找出标筋，用喷壶洒水一遍，按标筋铺灰，用木杆刮平抹实搓平。 当找平层砂浆强度达到 时，开始上人弹砖控制线。 为了找好标高和位置，应 先从门口开始，纵向先铺 1～ 2 行砖，以此为标准拉出纵横线，由里向外退着操作。 铺砌时，应先在砖的背面朝上抹粘结砂浆，再铺贴到已铺好的找平砂浆上，砖面略高出水平线，找正、找直，使每块砖跟线，用橡皮锤拍实。 较大面积施工时，应采用分段、分部位铺贴，最好一次铺一间，保持地面平整。 待地面强度达到能上人时，再进行清理灰浆，清理干净擦缝、擦净。 门窗分部：后塞门框要预先检查洞口尺寸，垂直度及木砖数量，如有问题应事先修正。 后塞框时要注意水平线、标高要准确。 安装时横竖拉通线，使框在同一直线上。 窗的连接件固定板应与墙体锚固牢固 ，框周围粉刷层厚度一致。 在施工中注意不得损坏窗上面的保护膜，如沾了水泥砂浆应随时擦净，以免腐蚀材料，影响美观。 安装后的门帘扇应开关灵活、推拉平滑、五金配件位置适宜，。