xx房地产集团公司项目施工管理规程精品完整版(编辑修改稿)

xx房地产集团公司项目施工管理规程精品完整版(编辑修改稿)内容摘要：

高、平面位置及尺寸，检查基底土质、回填土密度。 2 砌体工程 检查砂浆的配合比，检查砌体的组砌方式及质量。 3 模板工程 检查模板的几何尺寸、标高及垂直度和平整度、检查模板的固定是否牢固，检查施工进度上模板拆除时间，检查预留孔洞的留置是否正确。 4 钢筋工程 检查钢筋的规格、数量、位置、接头及焊接、绑扎方式，检查预埋件数量和位置。 5 砼工程 检查砼的搅拌，振捣质量，检查砼的成型质量 序号 试验名称 检验与试验内容 备注 1 水泥试验 出厂质量证明书（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间） 按要求进行复试 2 钢筋试验 出厂质量证明书（屈服强度、抗拉强度、延伸率） 按批量进行复试、检查化学成分 3 钢筋焊接试验 焊条合格证、焊接试验报告（抗拉强度、断点位置） 按要求进行复试 4 砖试验 出厂证明书（抗折、抗压） 对承重结构按批量进行复试 5 砂、石试验 颗粒级配、密度、容量、含泥量 按产地、品种、规格、批量取样试验 6 土壤性质试验 土壤分类、含水量、最佳容量、干容量试验 根据施工实际进行试验 7 防水材料试验 出厂质量证明书（抗拉强度、耐热度、柔度等） 进场复试 8 商品砼 合格证、试块报告、坍落度、入模温度 进场复试 22 6 防水工程 检查基层情况和防水层成型质量 大体积砼的施 工控制要点 质量管理体系工作规程 文件编号： JD/XXXX 主题：地下室工程施工管理规程 版本 /修改 A/O 页 码： 第 4 页 共 5 页 当地下室体量较大，底板采用厚板基础，属于大体积砼时，需要大体积砼作为控制重点。 施工前，应督促施工单位针对大体积混凝土施工制定专项施工方案，经设计、监理及甲方批准后方可实施。 大体积混凝土应通过行之有效的 MS等微膨胀剂，补偿砼收缩，同时应做好保湿养护。 砼浇捣前质量控制 ：要降低砼的水化热，应尽量降低砼中的水泥用量，优先采用水 化热较低的矿渣硅酸盐水泥。 、石子：黄砂采用优质的中砂，石子采用 5— 30 粒惊经连续级配的碎石。 ：根据级配，采用磨细粉煤灰等外掺料。 ：（ 1）采用高诳缓凝减水剂。 （ 2）掺加膨胀剂。 为使配合比符合实际情况，确定砼配合比的试块均提前 28 天以上制作，配合比的最终确定，需待 28 天强度合格后。 砼浇捣过程质量控制 ，应对砼的供应制定方案，以确保有足够的砼供应量，保证大体积砼的顺利施工。 ，事先应测试砼的出料温度，不 宜超过 28℃。 1： 5，砼的浇筑采用斜面分层，连续施工，分层厚度控制在 50cm 之内，砼卸料处，保证上部砼的密实，后道布设在坡脚上方，确保下部砼的密度，随着砼的逐渐推进，振捣捧也相应跟上。 振捧的落点间距宜控制在 左右，振捣时间 20∽ 30s，并且在间隔 30min 后要进行二次振捣。 、承台、集水坑等到底部下凹较多的部位，先将该处下凹坑用砼浇到与底板标高基本持平后，再循序推进浇筑。 E．浇筑在砼初凝前用木蟹打磨压实，并进行二次光面，以闭合收缩裂缝。 ，由 专人负责每二小时测定一次，每车砼到现场均应进行目测。 、保湿养护，当设计无具体要求时，内外温差控制不宜超过 25℃。 一般砼浇筑后三天内达最高温度，以后逐日降温，因此最初三天时间内不准在底板上加载任何东西，必须在三天后才允许立模扎筋，但养护草包不准移去，也不能随意掀开，仍要继续养护 14 天。 事后控制 各分项工程结束后，应督促专业监理工程师对分项工程质量及时进行评定。 在地下室工程结束后，应组织分部工程验收和评定，质量等级由评定小组核定。 项目工程部需填写《分部 工程现场检查记录表》、《分部工程质量评定表》。 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300— 2020） 混凝土质量控制标准（ GB50164— 92） 建筑地基基础施工质量验收规范（ GB50202— 2020） 混凝土地基基础施工质量验收规范（ GB50204— 2020） 23 /支持性文件 工程管理过程控制程序 质量管理体系工作规程 文件编号： JD/XXXX 主题：地下室工程施工管理规程 版本 /修改 A/O 页 码： 第 5 页 共 5 页 工程质量管理工作规程 工程材料管理工作规程 基坑围护工程施工管理规程 钢筋工程施工管理规程 混凝土工程施工规程 监理规划、监理细则审批表（ GT/QR 15— 01） 施工组织设计审批表（ GT/QR 15— 05） 施工单位机械设备证明文件检查表（ GT/QR 15— 06） 工程施工进度计划审批表（ GT/QR 15— 08） 工程管理日记（ GT/QR 15— 10） 施工方案审批表（ GT/QR 15— 11） 检验、试验报告检查表（ GT/QR 23— 01） 分部工程质量评定表（ GT/QR 23— 02） 分部工程现场检查记录表（ GT/QR 23— 03） 24 钢筋工程施工管理规程 文件编号： JD/QW7512（ 5） 修改状态： A/O 管理状态： 分发号： 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 25 发布日 期： 实施日期： 质量管理体系工作规程 文件编号： JD/XXXX 主题：钢筋工程施工管理规程 版本 /修改 A/O 页 码： 第 1 页 共 2 页 用于指导工程管理人员对钢筋工程进行全面质量控制，确保钢筋工程全过程处于受控状态。 本规程适用于钢筋工程施工过程各阶段的质量控制。 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 项目工程部负责本规程的具体实施。 事前控制 认真熟悉图纸，检查图纸中的问题，并请设计单位及时予以解答或更正，尽量避免返工的出现。 人员检查：检查电焊工是否具有上岗证。 材料检查 根据进料清单检查进料的规格、型号、数量是否确实无误； 督促并监督施工单位做好来料复试工作，对于达不到要求得钢筋予以退场，并填写相应的质量记录。 标识检查：对于已进场的钢筋，要求施工单位做好标识，标识牌上明确“品名、规格、数量、检验状态”四项内 容。 下料加工检查：主要检查焊接接头位置、焊接质量、弯折部位的弯转半径、钢筋翻样 进 料 原进料复试 现场绑扎、安装 下料加工 隐蔽验收 26 角度及弯头长度是否满足相关施工规范及设计要求。 督促施工单位做好钢筋焊接接头的试验工作，不符合要求的不得进入现场进行安装。 质量管理体系工作规程 文件编号： JD/XXXX 主题：钢筋工程施工管理规程 版本 /修改 A/O 页 码： 第 2 页 共 2 页 重要部位或较为复杂的钢筋工程，要求施工单位编写施工方案并认真进行技术交底和安全交底；对施工单位的施工方案进行审批，填写相应的质量记录。 事中控 制 检查项目 钢筋原材、焊接试验报告是否齐全，试验结果是否合格；要在现场进行焊接的，尚需在现场取样复试。 根据检查结果填写《检验、试验报告检查表》。 各部位钢筋规格、数量、间距、形式是否满足设计及施工规范要求。 特别要注意悬臂及人防部位的要求。 承台、柱、墙、梁、板钢筋截面尺寸、保护层厚度是否满足设计及施工规范的要求。 柱、墙、梁钢筋加密部位是否满足设计及施工规范的要求。 焊接质量、搭接长度及接头位置是否满足设计及施工规范的要求。 各部位钢筋锚固长度是否满足设计及施工规范的要求。 特别注意边、角、柱顶及墙顶等特殊部位。 施工缝、后浇带加筋是否满足设计及施工规范的要求。 垫块及撑脚的数量、尺寸、数量、位置是否满足设计的要求。 预埋件是否牢固，尺寸、数量、位置是否满足设计的要求。 对于以上各检查项目如有不合格的，填写《工程部整改通知单》，要求施工单位及时予以整改。 对钢筋分项的验收，要求施工单位提前二十四小时通知，且施工单位应先行自检。 全面验收合格后，签复施工单位的 《隐蔽工程验收记录》。 对于人防、基础等部位的钢筋，须按要求及时通知人、质监站等相关部门予以验收。 在浇砼过程中，要有钢筋工在场，随时将变形、位移的钢筋加以整理。 特别注意阳台、空调搁板等悬挑部位的上皮钢筋一定要保证位置的准确。 建筑施工手册 混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204— 2020） /支持性文件 工程管理过程控制程序 物资产品标识控制程序 监视和测量控制程序 工程质量管理工作规程 工程材料管理工作规程 工程管理日记（ GT/QR 15— 10） 施工方案审批单（ GT/QR 15— 11） 检验、试验报告检查表（ GT/QR 23— 01） 隐蔽工程验收记录 27 混凝土工程施工管理规程 文件编号： JD/QW7512（ 6） 修改状态： A/O 管理状态： 分发号： 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期 ： 28 发布日期： 实施日期： 质量管理体系工作规程 文件编号： JD/XXXX 主题：混凝土工程施工管理规程 版本 /修改 A/O 页 码： 第 1 页 共 3 页 用于指导工程管理人员对混凝土工程进行全面质量控制，确保混凝土工程施工全过程处于受控状态。 适用于混凝土工程施工过程各阶段的质量控制。 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 项目工程部负责本规程的具体实施。 浇筑前的检查 浇筑混凝土前，应检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定，此外还应检查模板支撑的稳定性及接缝的密实情况。 模板及隐蔽项目应分别进行预检和隐蔽验收，符合要求时，方可进行浇筑。 混凝土配合比应符合设计要求及规范要求。 需检查配合比及相应材料进场合格证，督促施工单位对原材料进行复试，如水泥安定性，砂石级配、含 泥量等。 对技术要求复杂的部位如屋面及地下室工程等，应要求施工单位提交技术原材料复试 浇筑前的检查 原材料计量 搅拌 运输 浇筑 养护 试块制作 29 方案并审核。 原材料计量 质量管理体系工作规程 文件编号： JD/XXXX 主题：混凝土工程施工管理规程 版本 /修改 A/O 页 码： 第 2 页 共 3 页 混凝土各组成材料应符合配合比及相应规范要求。 应对混凝土组成材料计量进行抽查，计量结果的偏差应符合规范要求。 每一工作班正式称量前，应对计量设备进行零点校核。 搅拌 混凝土搅拌的最短时间符合规范要求 ，每一工作班至少应抽查两次。 应检查混凝土的坍落度，每一工作班不应少于两次，坍落度检查应在搅拌地点和浇筑地点分别取样检测。 试块制作、存放应符合规范要求。 运输 混凝土从搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间应符合规范要求。 混凝土运至浇筑地点时，应观察其稠度，混凝土应不离析、不分层、组成成分不发生变化。 浇筑 浇筑时，应注意避免混凝土产生分层离析。 混凝土自由倾落高度不宜超过2m。 在竖向结构中一次性浇筑混凝土的高度不得超过 3m，否则应采用串筒、斜槽、溜 管等下料。 浇筑竖向结构混凝土前，底部应先填以 50— 100 厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。 浇筑混凝土时，应经常检查模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土凝结前修整好。 混凝土浇筑应连续进行，如必须留设施工缝。