30000吨优质大米精加工改建项目可研报告(编辑修改稿)

30000吨优质大米精加工改建项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

64 项目改建前和改建后对比 64 总成本及经营成本估算 65 单位产品生产成本估算 65 项目总成本估算 65 经营成本估算 65 成本估算说明 66 财务效益分析 66 盈利能力分析 66 银行 贷款清偿能力分析 66 不确定性分析 67 盈亏平衡分析 67 敏感性分析 68 财务评价结论 69 第十章 社会效益分析 70 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 70 与农户的利益联结机制 71 带动农户及农民增收效果分析 72 第一章 总论 1 第一章 总论 项目单位基本情况 概况 ：湖北安丰米业有限公司 ：有限责任（私营） 股东构成： 公司由 6位股东 组成，总股份为 500 万元，其中：何平安 125 万元，熊元喜 125 万元，丁伟华 100 万元，李新华 50万元，孙开顺 50万元，王三毛 50万元。 ：湖北安丰米业有限公司，是 2020年 8月由原汉川市粮食局所属的脉旺粮站改制重新注册成立的一家集粮食收购、加工、销售、储存为一体的股份制企业。 公司座落在汉川市脉旺镇丁字桥，占地面积 20180平方米，现有净资产 ，拥有日加工大米 80吨生产线一条，生产线正满负荷生产，经营运转正常，生产、营销体系健全。 公司自成立以来一直秉持 “创一流品牌，造责 任企业 ”的企业使命，严格 按照现代企业运营的要求进行管理，使企业逐步走上制度化、标准化、规范化的轨道，并取得了良好的经济效益和社会效益。 公司坚持农业产业化经营理念，实施 “公司 +基地 +农民合作社 +农户 ”的经营模式，为促进农业增效、农民增收和社会主义新农村建设发挥了积极的带动作用。 现已建成高产、优质、水稻生产基地 3 万多亩。 2020 年，仅前三季度收购加工稻谷 万吨，实现销售收入第一章 总论 2 ，实现利税。 公司生产的 “金亚禾 ”牌大米远销广东、浙江、江苏等省市，同时在省内中等以上城市的大型超市如 “中百仓储 ”、 “武商量贩 ”等超市上架。 公司在加快企业发展的同时，也有力地促进了地方农民增收，从而实现既创造财富壮大自己又回报社会带动一方的发展愿景。 公司所在地汉川市脉旺镇是 2020年湖北省委、省政府确定的全省 88个社会主义新农村建设试点乡镇之一。 汉川市、市委市政府为了落实省委、省政府部署，把具有带动农业增效和农民增收的市级重点龙头企业 —湖北安丰米业有限公司 30000 吨优质大米精加工技术改造项目作为脉旺镇新农村建设重要内容，予以政策支持。 湖北安丰公司为了促进当地新农村建设，为了提升产品质量，增强市场竞争力，决 定投资 700万元左右进行技改扩能改造。 ：粮食收购、加工、销售、储存。 ：优质大米，稻谷加工后的副产品 人员结构：公司现有员工 47人，其中高中级专业人才 6名、技术人员 3名，普工 38人。 、荣誉： 2020年 6月公司 “金亚禾 ”牌大米被省粮食行业协会授予 “放心大米称号 ”； 2020被认定为 “孝感市农业产业化重点龙头企业 ”； 2020年被授予汉川市消费者协会 “20202020年度消费者满意单位称号 ”； 第一章 总论 3 2020年被农发行孝感市 分行确认为 A+信用等级； 2020年 9月被湖北省工商局授予 “守合同重信用企业 ”。 财务状况 2020年末，资产总额 、固定资产净值 万元、流动资产 、所有者权益 、实收资本 200万元，全年实现销售收入 、纳税额 、净利润、净资产收益率 %、资产负债率 %。 2020 年三季度末，资产总额 万元、固定资产净值 、流动资产 、所有者权益 、实收资本 500 万元，前三季度实现销售收入 万元、纳税额 万元、净利润 万元、净资产收益率 %、资产负债率 %。 法人代表基本情况 公司法定代表人兼董事长和总经理何平安，男，现年 56岁，中专学历，经济师，中共党员，具有较强的组织管理能力，品行端正，无破产、银行欠资等不良信用记录。 何平安从 1975年参加工作以来一直从事粮油购销和加工业务，历任汉川市脉旺油厂厂长和粮管所主任； 2020 年领头筹资合股购买已经破产的 脉旺粮食加工厂资产，重新组建湖北安丰米业有限公司，并任公司法人至今。 通过五年的努力经营，公司 “金亚禾 ”品牌大米在汉川市及周边县市，和武汉、宜昌、黄石等大、中城市的市场享第一章 总论 4 有很高的声誉，在广东、浙江、江苏市场取得了较好的效益。 目前，何平安是湖北省粮食行业协会会员，汉川市工商联委员，汉川市政协委员。 项目基本情况 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称与性质：汉川市 3 万吨优质大米精加工改建项目 ：汉川市脉旺镇丁字桥。 产品方案及规模 ： （ 1）主产品：年产优质免淘洗精洁米 3万吨。 其中：真空包装5公斤 /袋装 1万吨、 10 公斤 /袋装 1万吨，复合包装 15 公斤 /袋装 1万吨。 （ 2）副产品：碎米 6000吨，油糠 5400吨，谷壳 12020吨。 建设规模：改建大米加工生产线一条，配套新建和改建辅助等基础设施，形成年产 30000吨优质免淘洗精洁米能力。 技术、设备方案 主要技术、工艺的选择：碾米机、抛光机、凉米仓、色选机是精米加工的关键设备，因此主要技术级设备选用国家粮食储备局武汉科学研究设计院、 武汉中粮机械有限公司、漳州科龙伟特电子有限公司共同研究开发的 “新型低温升碾米新工艺、低温升碾米机以及大米真空整形包装机 ”。 低温升碾米技术和装备：以降低加工第一章 总论 5 过程的温升为突破口，通过降低温升来减少米粒裂纹，从而提高出米率、降低碎米率。 低温升碾米新工艺与常规碾米工艺相比，温升低 5摄氏度，增碎率降低 3个百分点。 开发的大米真空整形包装机，处国内领先水平，采用该设备可以使大米的货架寿命延长，保持大米产品品质。 ：购置设备 44台套，主要设备有碾米机 3台，抛光机 2台，色选机 1台，凉米仓 12套，真空包装 机 1台，打包机1台，配电柜 2套，成品仓 2套。 环保设备 20台套。 土建工程 ：大米加工车间 1000平方米，统糠车间 200平方米，原料库 2680平方米，成品库 440平方米，屋面和墙体为轻钢构，地面砖混结构；道路 900 平方米，砼结构；排水管道 220 米； 固体废物收集池 1座 ， 厂区生活污水处理设施 1座， 厂区绿化 1000平方米。 改建 统糠车间 200平方米。 建设期限 计划建设工期： 2020年 6月至 2020年 2月 投资结构及资金来源 ： 总投资为 ，其中： 固定资产投资 ，其中：建设工程费 ，设备购置费用为 万元，安装工程费用为 万元，基本预备费，工程建设其他费 ； 第一章 总论 6 企业全员培训及科技措施投资 ； 铺底流动资金 万元（按流动资金 万元的 30%计算）。 资金来源：项目建设总投资 万元，其中：申请中央财政补贴资金 50 万元，地方财政配套资金 20 万元，企业自筹资金。 项目效益 ：主要财务数据及评价指标：如表 11 表 11 主要财务数据及评价指标表 序号 名 称 单位 数量 一 财务数据 （建设投资 +铺底流动资金） 万元 报批数据 投入总资金 万元 财务评价 2 固定资产投资 万元 3 营业收入（经营期平均） 万元 4 营业税金及附加（经营期平均） 万元 5 总成本费用（经营期平均） 万元 6 利润总额（经营期平均） 万元 7 所得税（经营期平均） 万元 8 税后利润（经营期平均） 万元 二 财务评价指标 1 销售利润率 % 2 投资利润率 % 3 财务内部收益率（所得税前） % 第一章 总论 7 4 财务净现值（所得税前） 万元 5 财务内部收益率 % 5 财务净现值（所得税后） 万元 6 投资回收期（所得税前） 年 7 投资回 收期（所得税后） 年 8 资本金收益率 % 9 资产负债率（经营期第 1 期） % 10 总投资收益率 % 11 项目资本金净利润率 % 社会效益：项目的实施，有利于将本地资源优势转化为经济优势，发展壮大粮食主导产业，保障国家粮食安全，促进全市粮食生产结构调整和协调发展，提高农业综合效益，对实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义；有利于推动农业产业化龙头企业发展，实现产 业化经营，增加就业机会，促进农村剩余劳动力转移就业，增加农民收入，推动地方经济社会发展。 项目达产后，将直接带动我市农户 万户、农民 万人从事优质稻生产，发展优质中、一季稻生产面积 9万亩，年生产优质稻。 同时，项目可以间接带动全市种粮农民 ，发展优质稻订单生产面积 35万亩。 项目建设后，企业年提供社会采购值 万元， 与项目建设前相比较，新增岗位 24个，增加工资、福利总额。 其中可转移农村劳动力 23人，每年可增加农民工资性收入。 可行性研究报告编制 依据 （ 1）湖北安丰米业有限公司关于该项目咨询服务的委托书。 第一章 总论 8 （ 2）《 2020年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》（国农办［ 2020］ 186号）国家农发办 （ 3）《国家农业综合开发产业化经营财政补助项目 龙头企业可行性研究报告 编写参考大纲 的通知 》（国农办［ 2020］ 188号）国家农发办 （ 4） 《国家农业综合开发资金和项目管理办法》财政部第 60号令 （ 5）《国家粮食安全中长期规划纲要 (2020—2020 年 )》国家发改委 （ 6）《全国优势农产品区域布局规划（ 2020—2020）》农业部 （ 7）《建设项目经济 评价方法与参数》（第三版）国家发展改革委、建设部 （ 8）《投资项目可行性研究指南（试用版）》中国国际工程咨询公司 （ 9）国家现行的有关规程、规范、规定和标准 （ 10）《关于实施农产品加工业 “四个一批 ”工程的意见》（鄂政发［ 2020］ 27号） （ 11）《关于加快推进农产品加工业发展的若干意见》（川发[2020]2号）汉川市委、市政府 （ 12）项目委托方湖北安丰米业有限公司提交的证照、相关资料 （ 13）《汉川统计年鉴》（ 2020年、 2020年）汉川市统计局 第一章 总论 9 综合评价 项目建设的必要性 项 目的实施，是大力发展高产、优质、高效、生态、安全农业，实现农业增效、农民增收和农业可持续发展的需要；实现资源优势向经济优势转变的需要；是优化区域布局，加强原料基地建设，培育农产品加工产业区和企业集群的需要；是转变增长方式，促进资源精深加工和综合利用，发展循环经济的需要；是企业自身发展，提高竞争能力，提高经济效益的需要。 可行性 项目扩建后，使用多项先进技术，产品质量显著提高，产品市场竞争力明显增强，项目的社会效益、经济效益显著；项目的建设基础条件具备，投资规模适度、 投资结构合理，筹资方案可靠， 项目财务评价各项指标 优良 ，项目建设具有很强可行性。 风险评估 项目实施的风险主要有工程、资金、外协条件、市场、技术、政策风险。 针对本项目而言，项目建设地的水文地质条件明确，水电、交通、通讯等外部协作条件良好，基本没有工程和外协条件风险。 本项目实施符合国家政策，在可预见的将来，政策不会有重大变化或调整，基本不存在政策风险。 项目投资规模适度，且项目资本金占总投资的 %，项目单位经济基础较好，加之有国家和地方财政的扶持，项目投资资金完全可以落实，因此不存在资金中断或不。