20xx年大同电信基站一体化工程监理规划-20xx-1-1(编辑修改稿)

20xx年大同电信基站一体化工程监理规划-20xx-1-1(编辑修改稿)内容摘要：

提出质量评估报告、 参加工程竣工验收 资料归档 第一次工地例会 图纸会审 审批施工组织设计 测量放线施工准备 审批开工报告 签发开工指令 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 11 页 共 35 页 (二 ) 施工准备阶段的监理工作程序框图 进 场 熟悉设计图纸、合同 、标书 现场调查 监理规划及细则 第一次工程例会 审查施工组织设计、进度计划、质量保证体系、施工安全保证体系，审查新技术、新工艺、新材料 图纸会审 施工单位填报《开工申请》，监理、业主审批 审查验收复核承包人测定的地面线、施工控制线 工程正式开工 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 12 页 共 35 页 (三 ) 质量控制程序图开 工施 工 组 织1 、 材 料 及 设 备 的 品 种规 格 符 合 合 同 及 设 计文 件 的 要 求2 、 事 先 未 定 的 材 料 选出 样 品 报 批3 、 材 料 及 设 备 进 场 需填 写 进 场 报 告4 、 按 程 序 抽 样 检 查5 、 检 查 不 合 格 的 材 料及 设 备 即 时 退 场进 场 材 料 及 设 备 的 控 制施 工 机 械 的 控 制施 工 内 容 的 控 制验 收检 查 分 包 资 质 、 质 量 保证 体 系 、 人 员 情 况1 、 符 合 施 工 方 案 的 要 求2 、 填 写 进 场 报 告 ， 并 提供 相 关 资 料 ： 合 格 证 、准 用 证 明 、 维 修 记 录3 、 对 设 备 性 能 、 完 好 性的 检 查4 、 检 查 不 合 格 的 设 备 即时 退 场1 、 专 项 施 工 方 案 审 查2 、 巡 视 、 旁 站 监 理3 、 检 查 施 工 内 容 是 否符 合 设 计 文 件 及 规 范的 要 求1 、 施 工 单 位 自 检2 、 填 写 验 收 报 告 ， 并 提 供 相 关 资 料 .3 、 监 理 、 业 主 、 （ 设计 、 质 监 — — 需 要 时 ）的 验 收4 、 检 查 不 合 格 的 设 备 即时 退 场5 、 验 收 合 格 进 行 计 量 ，进 入 下 一 道 工 序 施 工 ；不 合 格 返 工。 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 13 页 共 35 页 (四 ) 投资控制程序框图 确定投资目标： 施工合同、中标书、经审查批准的预算 书（业主授权内容） 审核施工组织设计 技术经济分析 修改施工组织设计（承包商） 有无不合理。 是 施工（承包商） 工程变更： 按工程变更程序处理 否 工程计量： 验收合格的项目 经批准的预算外项目 分析投资偏差情况（监理） 进度款申请（施工单位）及审批（监理、业主） 有无偏差。 分析原因、提出投资调整方案（监理） 继续施工 竣工决算 有 无 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 14 页 共 35 页 (五 ) 进度控制框图 不 同 意 同意 不符合 根据合同确定进度目标 承包人编制施工总进度、月进度计划 承包人向监理工程师提交总进度、月进度计划 监理审查 批准、实施进度计划 承包人編制周计划并报告最新进度情况 监理工程师进行施工中进度检查 与实际计划比较 继续执行计划 总进度计划完成 要求承包人分析原因并采取措施 调整施工进度计划 承包人修改施工进度计划并报批 相符 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 15 页 共 35 页 (六 ) 工程质量事故处理程序图 严重质量事故 建设单位主持处理 一般质量事故 监理单位主持处理 按《建设部关于（工程建设重大事故报告和调查程序）规定》执行 施工单位填“质量问题报告单” 组织召开质量事故分析会 施工单位、设计单位制定质量事故技术处理方案 监理单位签认“工地指令” 监 理单位检查事故技术处理方案的执行 监理单位对事故处理的质量检查验收 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 16 页 共 35 页 (七 ) 工程变更处理程序图 不接受 接受 施工单位书面提出工程变更书 监理工程师 现场监理工程师 或总监组织审核 与业主联系 接受吗。 现场监理工程师或总监 就变更类别与乙方协商 总监对工程变更批复 与业主联系 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 17 页 共 35 页 十、监理工作方法和主要措施 （一） 监理工作方法 监理工作的中心任务是力求各项控制目标的实现，其基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、合同管理。 （二） 监理措施 1. 质量控制 1) 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任； 2) 技术措施：严格施工过程中事前、事中和事后的质量控制措施，为工程配备必要的材料、设备、检测仪器、仪表； 3) 经济 及合同措施：严格质检和验收不符合合同规定质量要求的拒付工程款。 4) 旁站监理措施：本工程的桩基础、主体结构、防水施工、测量放线、以及建筑施工通病防治是重点及难点。 2. 进度控制 1) 组织措施：落实进度控制的责任，建立进度协调制度工，积极做好内外协调工作，按总进度计划分解工程进度； 2) 技术措施：  建立网络计划和施工作业计划体系；  搞好工序合理搭接，平行作业；  采用高效能的施工机械设备；  采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程时间和技术间歇时间。 3) 经济措施：  督促建设单位确保资金的用时供应，避免或减少承包单位窝工、停工待料的时 间；  依据合同对工期提前者实施奖励。 4) 合同措施：按合同及时协调有关各方的进度，控制拨款条件，以确保工程项目的形象进度。 3. 造价控制 1) 组织措施：建立健全监理组织，落实人员，完善职责分工及有关制度，江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 18 页 共 35 页 落实造价控制的责任； 2) 技术措施：通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费； 3) 经济措施：除及时进行计划费用和实际费用的比较分析外，鼓励监理人员对原设计或施工方案提出合理化建议； 4) 合同措施：  按合同条款支付，防止过早、过量的现金支付；  全面履约，减少对方提出索赔的条件的 机会；  正确处理索赔。 （三） 监理工作标准 1. 施工准备阶段 1) 审查施工单位选择的分包单位的技术资质。 2) 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 3) 检查文件是否符合设计规范及批准的技术设计。 施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化和改善工作。 4) 参加设计单位向施工单位的技术交底。 5) 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备和组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面和措施进行监督，并向建设单位提出监理意见。 6) 单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是 两个相邻施工单位之间的测量资料、桩橛等是否清楚，手续是否完善，质量有无问题并对贯通情况、中线及水准桩和设置、固桩进行审查。 对重点工程部位和中线、水平控制桩进行复查。 7) 监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报指挥部核备 2. 施工阶段 （ 1）工程质量监理 1）对所有的隐藏工程在进行隐藏以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 19 页 共 35 页 2）对施工测量、放样等进行随机抽查。 如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做出监理记录。 3）检查确 认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否合格、齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。 4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行承发包合同。 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。 5）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。 6）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确。 7）监督施工单位对各类 土工和混凝土试件按规定进行检查和抽查。 8）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。 对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告总监理工程师和通知甲方。 （ 2）工程进度监理 1）监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。 对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取措施。 2）监理部建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向指挥部报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 3）工程投资监理 4）审核施工单位申报的季 、年度验 收 报表，认真核对其工程数量，做到不超验、不漏验，严格按现行文件规定办理验 收 计价签证。 保证验 收 签证的各项质量合格、数量准确。 签证上报 业主 据以 审计。 5）不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前，不予验工计价。 6）按建设方和监理合同的规定审核变更设计。  监理单位负责组织审批ш类变更设计，并建立台帐，每月列表报建设方（附审批变更设计通知单）。  会同设计、施工单位对Ι、Ц类变更设计进行会审后，提出审查意见，并报建设方审批。 江苏邮通建设监理有限公司 2020年大同电信基站一体化工程 监理规划 第 20 页 共 35 页 1. 竣工验收阶段 1) 督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报 告，提出监理意见。 2) 根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。 3) 负责工程初检，并参加建设方组织。