1号楼维修施工组织设计(编辑修改稿)

1号楼维修施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

口，打密 封胶前必须先清理门窗框周围的灰尘，防止出现粘结不牢固的情况，胶水采用中性硅酮密封胶，打密封胶时胶线一定保证呈直线型并且胶缝宽度均匀符合设计要求，保证不发生渗漏现象； 玻璃不得与玻璃槽直接接触 ,并应在玻璃下边垫衬垫块。 门窗表面不应有影响外观的质量缺陷。 密封条装配后应均匀、牢固、接口应粘接严密、无脱槽现象。 五金配件应安装牢固、位置正确、开关灵活。 门窗安装完毕必须进行调试，保证开启灵活； 及时做好有关施工技术隐蔽等资料。 防盗门由专业防盗门生产厂家制作，有产品合格证、性能检测报告，其规格、尺寸、性 能、防腐处理等均应符合规范及设计要求。 防火门由专业防火门生产厂家制作，有产品合格证、性能检测报告，其规格、尺寸、性能等均应符合规范及设计要求。 施工步骤 1. 工地进场准备 (1) 根据工程的工作量 ,进场开工前必须有临设用地 ,临设用地在施工队进场前一个星期内完成 ,同时 ,工地保卫人员先行进入工地 . (2) 工地现场布置完成后 ,各种现场施工机具、车辆等必须进场 . (3) 进场施工 ,上交施工人员名单 落实管理责任制度 等。 2. 施工前的准备 （ 1）熟悉图纸 ,清楚了解设计意图 ,质量要求及细部做法 ,认真研究并全部 领会 .如对图纸有不同意见或不理解的部分 ,可在设计及施工图纸会审时提出意见 ,以求解答 .按施工场地整齐堆放各种材料 ,组织施工机械设施的架设、安装与调试 .（ 2）遵守现场用电、用水的规范 ,严格执行现场安全管理制度 . （ 3）做好场容、以及环境卫生 ,安全消防等项目工作 ,坚持文明施工 ,创建安全文明工地 .质量通病防治措施 （一）花岗岩地面及蹋脚板镶贴 板画空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷累水泥浆不均匀或刷的面积过大，时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空 鼓。 因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。 接缝高低不平、缝子竞窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄段宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。 所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块村踢除不予使用。 铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。 房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必 须相通一致。 过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙 (即墙竟范围内 )面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。 在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌楼道地面板块时同时操作。 踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚板时未吊线、未拉水平线，随墙面镶贴所造成。 在镶踢脚板前，必须先检查墙面的垂直度、干整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。 (二 )通体砖镶贴 缝格不直不匀：操 作前应挑选陶瓷锦砖，长、宽相同的整张通体砖砖用于同一房间内，拨缝时分格缝要拉通线，将超线的砖块拨顺直。 面层空鼓：做找平层之前基层必须清理干净，洒水湿润，找平层砂浆做完之后，房间不得进入要封闭，防止地面污染，影响与面层的粘结。 铺通体砖砖时，水泥浆结合层与锦砖铺贴同时操作，即随刷随铺，不得刷的面积过大，防止水泥浆风干影响粘结而导致空鼓。 地面渗漏：厕、浴间地面穿楼板的上、下水等各种管道做完后，洞口应堵塞密实，并加有套管，验收合格后再做防水层，管口部位与防水层结合要严密，待蓄水合格后才能做找平层。 通体砖砖面层完成后应傲二次蓄水试验。 面层污染严重：擦缝时应随时将余浆擦干冲，面层做完后必须加以覆盖， 以防其他工种操作污染。 地漏周围的通体砖砖套割不规则：作找平层时应找好地漏坡度，当大面积铺完后，再铺地漏周围的通体砖砖，根据地漏直径预先计算好通体砖砖约块数，在地漏周围呈放射形镶铺 )，再进行加工，试铺合适后再进行正式粘铺。 (三 )卫生间聚氨脂防水涂膜： 涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不千净，底腔淙刷不匀或者是同于找平层潮湿，含水率高于 9％，淙刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。 因此在涂刷防水层；之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。 地面面层傲完后逆行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm 高，观察 24h 不渗漏为止。 地面面层傲完之后，再送行第二遍蓄水试验，观察 24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检 查记录。 地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。 因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。 地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍出观渗漏观象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。 在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。 (四 )墙面砖镶贴： 基层表面偏差较大，基层处理或 施工不当，如每层抹灰跟的太紧；陶瓷锦砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。 砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大：或在同一施工面上，采用几种不同配合比的砂浆，因而产生不同的干缩，也会造成空鼓。 应认真严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，发观空鼓的应随即返工重贴。 整间或独立部位宜一次完成。 分格缝不匀，墙面不平整：主要是施工前投有认真按匿纸尺寸去核对结构施工的实际情况，施工时对基层处理又不够认真；同时贴灰饼控制点少，故造成墙面不平整。 由于弹线排砖 不细，每张陶瓷锦砖的规格尺寸不一致，施工中选砖不细、操作不当等，造成分格缝不匀。 应把选好相同尺寸的陶瓷锦砖镶贴在一面墙上。 非整砖甩活应。