12_砖混住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)

12_砖混住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

墙隔皮砌通。 当采用一顺一丁砌筑形式时，七头砖丁面方向依次砌丁砖。 （ 5）砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错 开 1/4 砖长。 （ 6）层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌。 在梁或垫的下面及挑檐、腰线等处，也应是整砖丁砌。 （ 7）宽度小于 1m 的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于 1/4 砖块体积的碎砖不能使用。 （ 8）本工程抗震要求，因此，砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的 2/3。 在施工过程中不得留直槎。 （ 9）隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时，可于承重墙中引出凸槎，并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋，其构造与上述直槎相同， 但每道墙不得少于2根。 （ 10）砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于 500mm。 洞口净宽不应超过 1m。 临时施工洞口补砌时，洞口周围砖块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。 （ 11）砖墙工作段的位置，宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度。 砖墙临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。 （ 12）墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过 300mm 的洞口应砌筑平拱或设置过梁。 （ 13）砖墙 每天砌筑高度以不超过 为宜。 、 屋面 及防水工程 工程 1. 屋面 工程 (由上而下 ) ① 30 厚 细石混凝土 找平层 ；② SBS 防水卷材 二道 ；③ 冷底子油 一道；④ 1： 2水泥砂浆找平层 20 厚；⑤ 1： 6 水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡 2%最薄处 30 厚；⑥聚苯板保温层 100 厚，密度 20KG/M3 接缝处采用企口缝，用不16 干胶纸带封贴， 1： 3 水泥砂浆加少量 107 胶满座浆铺贴，坐浆厚 20；⑦现浇钢筋砼屋面板。 2 、防水工程 （ 1） 施工工艺流程： 清理基层→涂刷基层处理剂→粘贴附加层卷材→弹基准线→用基层胶粘结大面积 卷材→用卷材胶粘结卷材接缝→滚压→封边→质检验收。 ○1清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。 ○2涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。 ○3粘贴附加层：在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂，经过凉干，待手触摸至不粘手时为好，马上把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固，阴阳角附加层宽度一般以 330～ 500mm 为宜。 ○4弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。 一般卷材长边竖缝搭接 80～ 100mm，短边（横缝）搭接 100～ 150mm，如果卷材幅宽 1000mm，基准线要按铺贴卷材的长方向，每 900mm 宽弹一基准线，以便 卷材的铺贴。 (2)铺贴卷材 先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，按弹线确定好铺贴的位置，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上，但接头的搭接一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固。 另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。 方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材 的搭接部位，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后17 再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。 为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。 当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。 （ 3）保温层施工 本工程采用 EXP 保温板隔热层。 隔热层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。 板材不应破碎、缺棱掉角。 板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。 板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。 保 温层施工后马上进入下道工序。 （ 4） 找 平层施工 施工前应先清理基层，并适当洒水湿润，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用 2m 长直尺找平。 待砂浆稍收水后，用抹子压抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。 注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。 铺设找平层 12h后，需洒水或喷冷底子油养护。 找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 楼地面工程 楼地面施工：清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹平，用 2M 直尺检查平整度。 卫生间楼地 面施工：钢筋混凝土楼板面用 20 厚水泥砂浆找平，刷聚合物水泥基防水涂膜 厚，沿墙上翻 300高， 20厚水泥砂浆找平。 施工时注涂膜的厚度要达到标准，找坡时要以地漏口为准，尽量不宜找得过厚。 楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道， 20 厚 1： 2水泥砂浆压实抹光，施工时要注意室内标高的一致，每一层的标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。 装饰装修工程 （ 1） 抹灰 1） 工艺流程 浇水湿润→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹面层灰→清理； 18 2）找规矩、做灰饼应符合下列规定 首先按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙作基线，用方尺规方即可。 如房间面积较大，先在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角 (包括墙面 )，中层抹灰的准线 (规方 )。 然后在距墙角约 100mm 处，用线锤吊直，弹出垂直线，以此垂直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，根据抹灰面厚度线每隔 做标准灰饼； 3）灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度； 4）用 1： 2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角； 5）分别用混合砂浆抹底层和中层灰。 在标筋稍干后抹底灰，底灰 78 成干后抹中层灰，中层灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平； 6）待中层灰六、七成干时用混合砂浆罩面、操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。 7） 质量要求 1． 各抹灰层之间及基层之间粘结牢固无空鼓； 2． 表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观； 3． 实测允许偏差符合有关规定。 门窗工程 1）铝合金窗 铝合金窗的规格型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有出厂合格证。 现场抽样 “三项物理性能” 检验合格。 防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接铁脚、连接板等应符合设计要求和有关标准规定。 进场前应先对铝合金窗进行验收检查，不合格者不准进场。 运道现场的铝合金窗应分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。 搬运时轻拿轻放，严禁摔扔。 根据室内地面弹出的 50mm 线和垂直线，标出门窗中线，要求同一立面上门窗的水平及垂直方向整齐一致。 先安装副框，副框安装应在内抹灰和外镶贴施工前完成，以便面砖和抹灰收头。 19 安装副框前先用木楔临时固定，待检查立面垂直左右间隙、上下位一致后，可用射 钉将副框铁脚固定于墙体上， 铝合金窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，合格后门窗框与墙体间缝隙用 1:3水泥砂浆塞缝，嵌塞要密实。 副框安装完成，大面积安装结束时再安装主框及门窗扇，以利于成品保护。 全部竣工后，剥去门窗上保护膜，如有油污，脏物用醋酸乙酯擦洗。 2）木门工程 材料要求：木门必须具有合格证、质检站三科的备案证，并经外观检查合格。 木门安装，采用后塞口安装。 操作要点： 门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生翘曲，门框进场前先刷一遍防潮油。 安装时应吊线以控制垂直度，安装完后 用保温材料填塞框与墙间空隙。 安装门扇时通过调整合页位置来解决框扇平整问题。 门框安装应防止出现窜角，挺框松动，框高低不平及里出外进，位置不及、门窗扇翘回等现象。 合页距上、下端距离应为扇长的 1/10，门拉于距地 800mm1100mm,同类楼层中拉手位置保持一致。 七、 施工进度计划 （一）工期 本工程总工期 8个月 ，其中基础工程计划 20天，主体工程计划 110天，装修工程计划 85 天，零星工程 15天，室外工程计划 10天 （二）施工进度计划 施工进度计划详见进度图。 八、 施工平面图布置 20 （一）施工 临设 根据场地特点，合理进行设置 工地出入口设在西边，出入口设置洗车槽，洗车槽用 C30 砼浇注而成，其尺寸为 5 6m，附设三级泥浆沉淀池，配备高压冲洗水枪；大门宽为 6m，大门均采用全封铁门。 施工用临设布置在场地北面的围墙边，设有现场办公室、娱乐室、和仓库房、男女浴厕等，在入口处设保卫室等等。 所有办公用房、会议室、娱乐室地面铺贴块料，其余均作砼垫层批水泥砂。 现场浴室、厕所镶贴瓷片墙裙，其余房间作一般砂浆批荡。 为了便于管理，职工宿舍在外租用民房，不在施工现场设置职工宿舍。 保护现场绿化，见缝插针搞好绿化工作， 形成环保型文明施工现场。 （二）机械布置 现场设钢筋和模板加工场，配备电焊机 6台、钢筋 加工机械 4 台，拉铁卷扬机 1 台；垂直运输机械为塔吊和 龙门架 ，塔吊和 龙门架 的设置位置需考虑最小水平运距。 汽车泵、运输车辆等流动设备，完工后必须及时退场，不得在现场放置。 其它小型机具，如振动器、电焊机、 圆 锯、砂浆机、水泵等不使用时，放置于仓库。 （三）现场材料堆放 钢筋：成型钢筋加工后，应直接运到安装地点。 周转材料：堆放在固定区域。 砂、石等在砂浆机旁就近限量堆放。 水泥堆放铺在垫板上，盖上雨布。 （四）施工场地的排水 在 施工场地四周设置砖砌排水沟，排水沟宽 300mm，深 300mm，上面加钢筋网盖，排水坡度 3％。 流水面用 M5 水泥砂浆抹面，要求连续畅通。 （五）施工临时用电 严格执行临电线路布置三相五线制。 施工现场照明与动力分开，采用三级配21 电、两级保护，实行一机一闸一箱。 主要设备按厂家提供的说明书选择导线截面。 现场用电遵守《施工现场临时用电规范》，实行用电审批制，作业电工持证上岗。 夜间派专业电工值班，定期测试漏电保护、绝缘电阻、接地电阻、配电间、主要用电设备区采用干粉灭火器备用、用电设备、配电箱做好防潮、防火措施，由专业电工 定期巡查用电线路，由专业工程师定期进行安全技术交底，保证施工用电安全运行。 做好用电资料管理工作。 （六）施工道路 施工场地的临时施工道路由合格土料填筑压实，上铺土 50mm 厚渗入 6％的水泥稳定土垫层，路面铺 150mm 厚 C20 砼。 施工道路环形布设，保持通畅。 （七）水平、垂直运输 水平运输混凝土采用地泵和泵车水平输送，其它材料采用人力斗车或吊车。 垂直运输采用 1部塔吊和 1 部 龙门 架。 九、工期及质量保证措施 1）质量。