白石江公园游乐场可行性研究报告(编辑修改稿)

白石江公园游乐场可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

区生产、生活需求。 该项目属于 XXXX招商引资项目，具备优厚的优惠条件。 具有政策、法律法规的间接维护。 项目区内均已通入供电线路，由供电局统一供电 ，能够满足园区内的用电需要。 项目用地范围内为 XXXX自来水公司供水，项目用水直接接入附近用水管道即可。 项目排水采用雨污分流制，项目污水经过统一收集后，接入 XXXX污水管网。 规划的雨水管网接入 百事就爱那个 雨水管网。 项目区内均已通入固定电话线路和闭路电视网络，中国移动、中国联通等无线通信网络可覆盖项目区内。 第四章 项目建设方案 本项目建设方案是根据规划用地的现状、地势、地形、地貌、周边发展要求等方面因素来分析、拟定的确实可行的园区规划。 设计意在创造一个阳光、 休闲、运动、健康、生态的休闲娱乐空间。 现状分析 游乐园规划用地内的现状非建设用地是规划绿地和 XXXX水系 ，在规划时应确保生态系统的延续性。 尊重充分利用现有场地，尽可能减少对地貌的破坏。 规划中依地形走势和景点分布进行重新调整，综合解决现状所存在的问题，提高土地利用价值。 规划思想 设计理念：尊重 XXXX规划自然环境 、尊重 人文特征 、满足民众健康生活的多重需要。 设计立意：根据理念，我们对在城市进化过程中形成的内容与原 有 文化的沉淀进行了分析与比较，得出以下结论：在前进中得到了城市生活的紧张充实 ，生活的闲适与随意；得到了现代人的生活方式，失去了先民们深厚的文化积淀；得到了匆忙的高层办公空间，失去了自身的健康；得到了城市紧凑规则的景观肌理，失去了原有的自然生态系统。 主题定位：在此基础上，针对以上几点和规划现状 ， 我们力求在公园建成后确保这些因素得以保留。 将项目做成以 游乐 、文化为主题的运动休闲、文化交流、生态延续的公园。 规划原则 （ 1） 、维护原貌：充分利用现有场地，把新建 设施 融入自然景观中，尽可能减少对地貌的破坏。 （ 2） 、珍惜水体：保持水质自然、古朴、纯净，提高水体景观质量。 充分保护现有河 水状态，人工湖水则通过循环使用减少耗水量，利用生物净化减少水中杂质。 （ 3） 、减少车流：引导车流直接进入目的地，减少场地内不同功能区域之间的过境交通。 在入口处设停车场，以便尽早分流，使部分游客和工作人员尽早换乘园区内的电瓶车。 规划目标 把游乐园建成 曲靖的休闲型文化交流中心、娱乐休闲中心、儿童游乐学习中心，为市民提供一个休闲、娱乐、交流、锻炼的自由活动中心。 规划方案 规划根据场地性质、主体功能的不同将分为： 接待服务区、儿童场地 、摊位游戏 、 卡丁车场 、 溜冰场 、休闲娱乐区、 停 车场。 接待服务区是公园用地的主入口， 场 地面积宽阔、附属服务设施齐备，交通线路发达，可以为游客提供安全、完善的休息、餐饮、娱乐、集会场所。 其内部规划设有服务中心、停车场、休息亭等景观。 是一个安全、幽静而又风光怡然的区域。 游乐场 内交通系统由道路、停车场、休憩场地三部分构成。 各线路与停车场、休憩场地完美衔接，为 游乐场 提供便捷交通。 游乐场 规划主要是以 娱乐设施 建设性质为依据， 各设施紧密结合，互为依托，与道路、休息场地等相衔接，共同构成整个游乐场的系统规划。 游乐场内设 设停车场，布置 在出入口地带，与出入口广场相连。 场地铺设透草防滑地砖，空间宽阔， 为不同的车辆预留不同的停靠区域，避免车辆之间的碰撞、刮擦。 公共卫生间：公共卫生间是园区的基础设施之一，各区域在游人的步行范围之内均有设置，并有明显的指引标志。 设施齐全、设计人性化。 表 41 主要经济技术指标 序号 项目 单位 占地面积 备注 1 逍遥水母 ㎡ 2 海盗船 ㎡ 231 3 激流勇进 ㎡ 4200 4 飓风飞椅 ㎡ 400 5 豪华转马 ㎡ 6 鬼屋 ㎡ 30 7 高架车 ㎡ 875 8 天无网碰碰车 ㎡ 300 9 环球穿梭 ㎡ 10 空中芭蕾 ㎡ 11 跳跃云霄 ㎡ 196 12 旋转的士高 ㎡ 726 13 跳伞塔 ㎡ 14 马戏团轨道车 ㎡ 420 15 自控飞机 ㎡ 200 16 观光大火车 ㎡ 200 17 咖啡杯 ㎡ 135 18 空中飞舞 ㎡ 572 19 家庭过山车 ㎡ 1968 20 5D电影院 ㎡ 30 21 旋转小蜜蜂 ㎡ 192 22 勇者快车 ㎡ 23 疯狂海螺 ㎡ 221 24 大四环过山车 ㎡ 25 大摆锤 ㎡ 26 松林飞鼠 ㎡ 27 激战鲨鱼岛 ㎡ 28 冒险岛 ㎡ 29 缤纷马戏团 ㎡ 30 探险城 ㎡ 第五章 环境影响评价 施工期间，由于土方、建筑材料等的运输将增加项目周围路段的车流量，施工车辆尽量避免在主要干道通行，并尽量避开行车高峰时间。 施工车辆的进出携带泥土抖落在道路上，施工现场裸露的土堆、地表，在遇风吹扬和遇雨的情况下，将造成泥污污染。 在施工方案中，要对这种影响加以考虑，保持车轮清洁，春冬多风季节注意对裸露地表洒水，降低飞尘影响，实行保洁制度。 为减少施工期运输车的喇叭声、发动机声、 安装游乐设施过程中发出的声音 及 机械碰撞 声等噪声对附近居民的影响，一方面工程承包商应尽量采用低噪声的机械和采取降噪声措施，另一方面在夜间少开或不开噪声大的机械。 在施工期间始终保持工地的良好的排水状态，修建临时排水渠道，并与永久性排水设施相连接，避免引起淤积和冲刷。 针对可能出现的冲刷与淤积： （ 1）采取有效预防措施，防止施工场所占用的土地或临时使用的土地受到冲刷。 （ 2）采取有效预防措施，防止从本工程施工中开挖的土石材料，对河流、水道、灌溉或排水系统产生淤积或堵塞。 （ 3）施工中的临时排水系统，最大限度地减少水土流失及对水文状态的改变。 （ 4）不得干扰河道、水道或现有灌溉或排水系统的自然流动，以免导致冲刷与淤积的发 生。 施工期固定废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或浪费的各种建筑装饰材料。 本项目施工期产生的固体废弃物将会对其周边环境产生一定的影响：为了削减施工期产生的固体废弃物应采取以下措施处理： （ 1）施工期生活垃圾和其他废弃的土方、灰渣应设置固定存放点，并按环卫部门要求运到指定地点消纳处理。 （ 2）施工期间产生的可回收废料如钢筋弯头、废木板等应尽量由施工单位回收利用。 （ 3）施工期将产生 的 渣土，在运输过程中易引起二次扬尘污染。 因此，渣土运输应采用封闭式运输。 （ 1）保护植被 ① 尽量保护建设用地范围之外的现有绿色植被。 若因修建临时工程破坏了现有的绿色植被，负责在拆除临时工程时 予以恢复。 ② 保护建设项目 内的 树种，即使处在建设项目用地范围内，有可能时也要尽量设法保护。 ③ 工程施工期间破坏植被的面积应严格控制，除了不可避免的工程占地以外，不再发生其它形式的人为破坏。 （ 2）土地资源的保护 ① 妥善处理废方，沿河弃土应避免壅塞河道、改变水流方向和抬高水位而淹没或冲毁农田、房屋。 重视弃土堆的复垦，有条件时， 应将 弃土堆顶面绿化。 ②对施工人员加强保护 植物的教育，在雇用合同中规定严禁随意破坏植被。 项目运营期的污染主要来自于固体垃圾、生活污水以及厕所恶臭。 （ 1）主要来源 本项目所产生的固体垃圾主要是运营期间的生活垃圾，此类垃圾一般不含特殊有毒有害物质， 本项目施工过程中产生的垃圾主要是干垃圾，主要成分是废纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物等。 （ 2）治理措施 垃圾分类收集是推行垃圾资源化、减量化、无害化处理的第一步，实行垃圾分类收集将使垃圾处理提高一个档次，对周边环境保护也起到较大的积极作用。 建设单位加强物业管理，做好垃圾分类的宣传工作，分类垃圾从每个 人 做起，加强垃圾堆放管理，及时清运处理，为 市民 提供一个清洁、舒适的游玩环境。 本项目生活污水很少，可经化污水处理设施处理达标后，经地下暗 沟排入规划的污水管道；雨水主要植物自然吸收。 （ 1）垃圾收集点 垃圾收集点采用垃圾桶储存收集来的垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密闭的收集点内贮存。 装车时将垃圾桶内用塑料袋密封的垃圾直接倾倒入垃圾运输车。 因此，从收集到装车转运的整个 过程，垃圾不外露，几乎没有恶臭污染物的泄漏。 所以，各收集点不会对周围环境保护目标造成恶臭污染。 （ 2）公厕 本项目公厕均按《城市公共厕所规划和设计标准》（ CJJ14－ 87）中一类标准建设，全部为水冲式公厕，卫生条件好，功能完善。 本项目做到管理到位、保持厕内清洁，地面无积水、无纸屑，大便器内无积粪，小便器内不积存尿液，无尿垢、杂物，墙壁、顶棚整洁，公厕内基本无臭味。 不会对公厕周边环境造成恶臭污染。 第 六 章 项目 SWOT 分析 （ S） （ 1） 项目用地位于 XXXXXXXX 公园东北角，项目北 临瑞和东路，东临麒麟北路，西临廖国北路， 交通便利。 （ 2）规划优势： 本规划地块为 XXXX公园一期、二期、三期用地，总用地面积约 （ ）。 建成后将成为 XX。