深圳市清水河环境园控制性规划(编辑修改稿)

深圳市清水河环境园控制性规划(编辑修改稿)内容摘要：

展示一种全新的城市垃圾处理及综合利用的理念和模式。 深圳市清水河环境园主体项目位于玉龙坑北侧山上，其规划红线见附图 GH04。 其建设项目内容主要包 括：废橡胶处理厂，废电池处理厂，废塑料处理厂，无害化卫生处理厂，垃圾分选中心及大件垃圾碎场，粪渣无害化处理厂，有机易腐垃圾生物制气厂。 由中南市政设计院深圳分院所设计的深平快速路从环境园区穿过，深平路的修建不但占用了现有环卫设施的用地及部分下坪垃圾卫生填埋场进场道路 ，而且对整个环境园区的建设提出了新的要求。 为此在环境园规划中，以深平快速路为界将规划用地分为两部分，即深平路东片区和深平路西片区。 西片区主要为上述全部规划项目及部分拆迁项目（主要为生产性的企业，即环卫工具厂、环卫化工厂、环卫日新综深圳市清水河环境园控制性规划 深圳市市政工程设计院 5 合厂、洁霸厂）， 东片区为重建办公楼及职工宿舍。 环境园规划红线总面积为 269751m2，其中西片区规划红线面积为218243m2，东片区规划红线面积为 51508m2。 第四章 功能定位与项目结构 一、规划区功能定位 本环境园区主要为满足深圳特区内及其周边部分地区的环境卫生工程的需要而设置，因而功能上主要以工业用地为主，兼有环卫设施发展预留用地，功能较单一。 二、项目结构与用地 深圳市清水河环境园规划主要内容为两类，其一为新规划项目，如废橡胶处理厂、废塑料处理厂等，其二为深平路占用土地后部分拆迁项目重建，如环卫工具厂等。 清水河 环境园区拟建环境卫生工程及相关工程项目见表 1 及表 2。 表 1 清水河环境园新规划项目表 序号 项目名称 设计规模 规划用地（ m2） 1 废橡胶处理厂 30t/d 3500 2 废电池处理厂 3 废塑料处理厂 100t/d 3784 4 粪渣无害化处理厂 250t/d 15691 5 有机易腐垃圾生物制气厂 200t/d 11846 6 垃圾分选中心 650t/d 8600 大件垃圾碎场 150t/d 4400 深圳市清水河环境园控制性规划 深圳市市政工程设计院 6 序号 项目名称 设计规模 规划用地（ m2） 7 环境园综合管理楼 706 8 有机易腐垃圾生物制气厂 二期预留用地 16994 9 市政道路用地 45000 合计用地 112521 表 2 清水河环境园拆迁后重建项目表 序号 项目名称 设计规模 规划用地（ m2） 1 环卫工具厂 3635 2 环卫化工厂 4000 3 下坪厂办公楼 21535 4 环卫日新综合厂 7000 5 轮换工基地 8794 6 洁霸厂 10000 7 环卫职工宿舍 3367 合计用地 58331 规划项目总用地为 170582 m2，占规划红线 总 面积 的63%。 园 区绿化系统由行道树、沿干道两侧的绿化带构成。 具体做法是：沿干道两侧，建筑后退道路红线不小于 8 米。 在此距离内，强调绿化种植，形成园区良好的整体绿化氛围。 三、竖向布置与功能分区 1 竖向布置 深圳市清水河环境园控制性规划 深圳市市政工程设计院 7 以深平快速路为界将规划用地分为两部分，即深平路东片区和深平路西片区。 西片区主要为上述全部规划项目及部分拆迁项目（主要为生产性的企业，即环卫工具厂、环卫化工厂、环卫日新综合厂、洁霸厂），东片区为重建的办公楼及职工宿舍。 深平路西片区共分 6 个平台： 第一个平台标高为 ，该平台由西向东呈向下倾斜之 势； 第二个平台标高为 ； 第三个平台标高为 ； 第四个平台标高为 ； 第五个平台标高为 ； 第六个平台标高为。 平台间以一条宽 8m 的干道相连，平台间设挡土墙。 下坪垃圾卫生填埋场进场道路位于深平路西并与之平行。 直至其与原下坪垃圾填埋场进场道路相接。 深平路东片区共分 2 个平台，第一个平台标高为 ； 第二个平台标高为。 2 环境园功能与分区 深圳市清水河环境园规模运行的前提条件是深圳市垃。