智能小区弱电智能化系统设计方案(编辑修改稿)

智能小区弱电智能化系统设计方案(编辑修改稿)内容摘要：

30MHZ1GHZ 声音和电视信号的电缆分配系统 GY/T 11895 有 线电视与有线广播光缆传输系统技术要求 GY/T1061999 有线电视系统技术规范 GY/T1482020 卫星数字电视接收机技术要求 GB/T 503122020 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T 28872020 电子计算机场地通用规范 GB/93611988 计算机场地安全要求 GB/501741993 电子计算机机房设计规范 ISOIEC1801 客户建筑通用布线系统信息技术国际标准 ANSIFDDI 光纤分布式数据接口高速局域网标准 TPDDI 铜缆分布式数据接口高速局域网标准 建筑和建筑群综合 GB/T03112020 布线系统工程设计规范 GB/T147151993 信息技术设备用不间断电源通用技术条件 YD504097 通信电源设备安装设计规范 GB50057 建筑物防雷设计规范 GB/T149161994 识别卡 物理特性（ idt ISO78101985） 长彬 塞纳左岸小区弱电系统项目设计方案 竹溪县神眼安防科技有限公司制 第 8 页 Tel:07192707110 为 你 的 财 产 人 身 安 全 保 驾 护 航 2. 智能化系统设计方案概述 智能化系统设计原则 长彬•塞纳左岸小区 智能化系统设计的原则是：遵照国标 GB/T503142020《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。 设计应遵照《智能建筑设计标准》甲级分类标准的规范和技术要求进行，以及满足 “ 智能化系统设计目标 ” 中的内容。 长彬•塞纳左岸小区 智能化系统设计应满足，在数字化信息科技应用的基础上，采用数字化、信息化、网络化、自动 化等高新科技，本着切实可行，设计适度超前，工程分阶段逐步实施的原则。 长彬•塞纳左岸小区 智能化系统设计的重点是：基于数字化、网络化、自动化的智能化集成管理平台 (BMS)，物业管理系统 (IPMS)， 楼宇设备监控管理系统 (BAS)、 宽带网络及无线网络系统 (LAN+WLAN)、身份识别“一卡通”管理系统 ()。 实现数字化 、网络化、智能化 住宅小区 建设目标。 长彬•塞纳左岸小区 智能化系统设计还应 遵循以下设计原则： 1) 设计满足 长彬•塞纳左岸小区 对智能化系统的需求定位和功能要求 ； 2) 设计 图纸和文档符合国家有关建筑设计标准化的规范和要求； 3) 设计应采用目前国际上广泛应用的主流技术和新科技； 4) 设计应体现智能化系统功能与今后 长彬•塞纳左岸小区 业务运作，以及与物业及设施管理模式相适应； 5) 设计应吸收国际上关于智能建筑建设的先进经验和成熟、可行的实施方案； 6) 设计应结合中国智能建筑发展的实际情况，系统设计除满足国家智能建筑设计甲级智能化系统的组成和基本功能的标准，同时具有适度超前的扩展性。 设计也要考虑到 长彬•塞纳左岸小区 在应用功能和运输业业务在建筑上设计的的特点，有关各智能化应用系 统的配置和产品档次应具有多样化和可分步实施的扩展性。 长彬 塞纳左岸小区弱电系统项目设计方案 竹溪县神眼安防科技有限公司制 第 9 页 Tel:07192707110 为 你 的 财 产 人 身 安 全 保 驾 护 航 智能化系统新技术应用 为了建设数字化、网络化、智能化的 长彬•塞纳左岸小区 ，在设计中应充分体 现目前国际上主流的新技术和系统产品的应用： 1) 信息系统与自动化系统集成技术  应用 Web 集群服务 . 网络化信息集成技术；  采用控制网络与智能化集成管理综合技术；  网络化楼宇机电设备监控管理系统；  网络化综合保安管理系统；  网络化身份识别“一卡通”管理系统；  网络化远控风机盘管启停和状态监视。 2) 基于网络化的物业及设施管理技术  基于网 络化的物业及设施监控管理；  网络化智能物业及设施管理信息交互和服务。 3) 信息服务与光纤用户接入 Intra 网络技术  基于 . 技术的信息集成与服务平台；  实现光纤到桌面（预留功能）；  采用 HFC/CATV 双向电视传输网络；  宽带网络与无线网络相融合的综合布线系统。 4) 智能卡 ” 一卡通 ” 技术  采用具有车牌识别保安功能的感应卡停车场管理系统；  车位显示和车位实况监视系统  楼宇 门禁管理系统 智能化集成管理 长彬•塞纳左岸小区 智能化系统 分别由 11 个应用系统组成， 为 长彬•塞纳左岸小区 提供高 效率物业及设施管理和增值服务，并通过智能化系统对物业及设施管理的支撑，降低 小区 物业管理的运行费用和节省能源，提高 长彬•塞纳左岸小区 的 生活档次。 长彬•塞纳左岸小区 智能化的核心是数字化与自动化。 在 长彬•塞纳左岸小区 宽带长彬 塞纳左岸小区弱电系统项目设计方案 竹溪县神眼安防科技有限公司制 第 10 页 Tel:07192707110 为 你 的 财 产 人 身 安 全 保 驾 护 航 网络建设的同时，要特别注重控制网络与智能化集成管理的综合，让 长彬•塞纳左岸小区 自动化监控信息汇入智能化集成管理，从而进一步拓宽自动化监控的范围和视野，丰富网络系统的信息内容与应用领域。 实现 长彬•塞纳左岸小区 物业及设施管理计算机的协同工作和信息共享。 1) 控制网络与信息综合技术应用要求  将 长彬 •塞纳左岸小区 监控系统集成于统一的控制网络平台。  各应用系统进行监控实时处理和协同控制。  将处理后的监控信息经控制网络开放的数据接口，通过局域网将监控信息和数据传送到物业管理中心。 根据当前计算机、网络和自动化技术的最新发展， 建立在 长彬•塞纳左岸小区 内部的 Intra 宽带网络上， BMS 智能化集成管理 设计目标是，基于 长彬•塞纳左岸小区 内部网络，通过 Browser/Server 方式来实现整个网络上的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。 长彬•塞纳左岸小区 智能化集成管理平台的设计应采用 成熟的网络技术，以 TCP/IP 协议为基础，以网络数据库为核心应用，构成 长彬•塞纳左岸小区 智能化集成管理 BMS 全系统内统 一和便 捷的信息交互平台，各个信息应用系统和监控自动化应用系统的实时运行信息可通过开放的数据接口上传到网络中心的系统集成服务器上， 长彬•塞纳左岸小区 内各职能部门领导和管理人员均可以在授权下通过 Web 工具方便地浏览 长彬•塞纳左岸小区 内部网络上丰富的信息资源，以及监控和管理各应用系统的实时工况。 通过开放数据库接口技术将系统集成数据库、 长彬•塞纳左岸小区 物业管理自动化系统数据库互联，提供全面综合的 信息与数据。 智能化集成管理系统通过数字化、网络化的应用，在互联网络安全认证下，可以在远程对 长彬•塞纳左岸小区 的安防报警及机电设备运行的状态进行监控。 当发生突发事件时， 长彬•塞纳左岸小区 领导决策层及管理人员在监控中心或在世界任何地点，都可以实现 对 长彬•塞纳左岸小区 内发生的安防报警及突发事件进行实时监控和快速应急处理。 长彬•塞纳左岸小区 智能化集成管理包括以下两个层面的应用系统集成： 应用系统集成平台 ()： 长彬 塞纳左岸小区弱电系统项目设计方案 竹溪县神眼安防科技有限公司制 第 11 页 Tel:07192707110 为 你 的 财 产 人 身 安 全 保 驾 护 航  综合保安管理系统 (SMS)  楼宇自动化控制系统 (BAS)；  公共广播系统 (PAS)；  停车 场管理系统 (CPS)；  智能照明系统； 物业自动化管理系统集成平台：  物业管理系统 智能化系统组成及功能需求说明 •塞纳左岸小区 智能化系统说明 根据 长彬•塞纳左岸小区 已确认的 智能化、数字化网络信息服务为一体的现代化管理 设计目标要求 (以下简称： “ 智能化系统设计目标 ”) ， 长彬•塞纳左岸小区 智能化系统设计包括三大部分，由以下 10个智能化应用子系统组成： 一、建筑物管理系统 1) 闭路电视监控系统 (CCTV) 2) 防盗 防火 报警系统 3) 智能 巡更系统 4) 楼宇对讲 对讲系统 5) 停车场管理系统 6) 公共广播系统 (PAS) 7) 智能照明系统 二、通讯网络系统 8) 计算机网络 及 电话系统（ CNS） 9) 有线电视系统 (CATV) 三、物业自动化管理系统 10) 物业管理系统 •塞纳左岸小区 智能化系统功能需求说明 1) 智能化集成管理系统 () 长彬 塞纳左岸小区弱电系统项目设计方案 竹溪县神眼安防科技有限公司制 第 12 页 Tel:07192707110 为 你 的 财 产 人 身 安 全 保 驾 护 航 长彬•塞纳左岸小区 智能化集成管理功能包括以下系统的信息集成： 安防报警及闭路电视监控信息，机电设备运行及监控管理信息， 照明及灯光控制管理 ， “ 一卡通 ”及门禁管理信息，消防报警监视。 长彬•塞纳左岸小区 物业及设施管理人员在 BMS 系统的授权下，可通过互联网和 长彬•塞纳左岸小区 局域网浏览和查询 上述信息。 照明及灯光控制包括通道走廊、停车场等的环境灯光自动控制，以及 长彬•塞纳左岸小区泛光照明控制。 2) 物业管理系统 () 长彬•塞纳左岸小区 智能物业管理系统功能包括：物业及设施管理与服务、物业及设施管理数据库、智能化各应用系统监控信息与物业及设施管理信息集成。 管理内容包括： 长彬•塞纳左岸小区 房产管理、 长彬•塞纳左岸小区 用户 使用注册登记管理，长彬•塞纳左岸小区 公 共设施注册登记管理、机电设备注册登记管理、车辆注册登记管理、机电设备采购 及备品备件管理、综合机电设备维修及 保养管理等。 4) 综合保安监控管理系统 (SMS) 综合保安监控管理系统功能包括：安防报警、巡更管理，闭路电视监控，等综合安防报警及监控管理。 闭路电视监控系统功能包括：闭路电视监控、云台控制、视频矩阵切换、报警联动、数字硬盘录像、图像信号网络传输等。 5) 公共广播系统 (SMS) 公共广播系统功能包括：背景音乐、紧急广播联动、物管通知等。 采用分区广播的的工作方式，并可以和 长彬•塞纳左岸小区 内部专业通讯调度系统联网工作。 6) “ 一卡通 ” 管理系统 () 停车场管 理系统功能包括：员工车辆管理、停车场车位管理、车辆影像识别管理、停车场安全管理。 门禁系统功能包括：感应卡 长彬•塞纳左岸小区 出入口门禁管理、楼层及 住宅 室门禁管理。 7) 综合布线系统 (PDS) 长彬•塞纳左岸小区 综合布线系统包括：在 长彬•塞纳左岸小区 内的管线敷设，综长彬 塞纳左岸小区弱电系统项目设计方案 竹溪县神眼安防科技有限公司制 第 13 页。