房地产开发企业会计概述(编辑修改稿)内容摘要：
品性。 开发产品的差异性。 开发建设的长期性。 开发投资的低流动性。 开发经营的风险性。 第三节 房地产开发企业会计的核算对象 房地产开发企业会计的核算对象是指房地产开发企业会计反映和监督的内容，它取决于企业的经济活动及其特点。 房地产开发企业的主要经济活动是从事房地产开发、建设、经营、管理和售后服务，则其会计的核算对象是反映和监督企业中能用货币表现的经济活动。 ―― 资金运动 1．资金筹集。 2．供应过程。 3．生产过程。 4．销售过程。 随着供、产、销过程的进行，房地产开发企业不仅完成了房地产生产、流通、消费和分配这四个再生产过程环节，企业资金也不断改变形态，从货币资金开始，依次转换为储备资金、结算资金、在建资金、成品资金，最后又转回货币资金。 房地产开发企业的资金运动具有各种资金形态在空间上同时并存、在时间上相继转化、资金收支在数量和时间上保持平衡的规律。 资金的这种转化过程，称为资金的循环；随着再生产过程的不断进行，企业资金会周而复始地不断循环，称为资金的周转。 这种资金的循环和周转体现了房地产开发企业能以货币表现的经济活动，称之为资金运动，便是房地产会计的一般核算对象。 房地产开发企业的资金运动 货币 资金 结算资金 在建 资金 储备资金 建成 资金 货币 资金 固定资产 向投资者分配 盈余公积 上缴税金 销售过程 供应过程 生产过程 房地产开发企业会计的具体核算对象 ―― 会计要素 按照财政部 2020年新修订发布的 《 企业会计准则―― 基本准则 》 的规定，企业应当按照交易或者事。阅读剩余 0%
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