农副产品综合交易市场建设可行性研究报告(编辑修改稿)

农副产品综合交易市场建设可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

2）现有医院一个，床位数 20 张，医护人员 15 人。 （ 3）电影院一个，座位数 1000 人，露天电影 院一个，座位数 2200 人。 （ 4）现有集贸市场 1 个，总面积 6670 平方米，摊位 1290个。 地域及资源条件 区位优势： **乡紧邻国道 315 线，省道“叶 麦”公路从境内穿过，距离国道 219 线不足 15 公里，是连接 **、和田和西藏阿里地区的交通枢纽，并与两县四乡相邻。 资源优势：各种矿产资源得天独厚，随着瓜果、粮棉及畜产品生产规模的扩大，为发展以市场为导向的外向型经济和经济合作，提供了极为有利的资源条件。 “十一五”期末牲畜存栏头数要达到 100 万头（只），比“九五”末增加 万头（只）。 肉类总产 量 29000 吨。 比“九五”末增加 10733 吨，养殖大户增加到 500 户， 1000 户养殖专业户，建设 1万头（只）以上养殖场 45 个， 5000 头（只）以上的养殖场 10 个。 从该乡长远发展角度分析，必须要有一流的商业贸易流通市场和更加方便的服务体系。 面向 21 世纪，要实现第三步战略目标，必须尽快建设一个大型的综合贸易市场，增加市场消费，拉动市场需求，促进农业增效，农民增收，形成以市场为主要辐射源的经济发展格局，全面促进农村经济发展。 社会经济条件 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 17 17 “十一五”期间 **县总体发展思路是： 一是抓产业结构调整，做大做强 特色优势产业。 狠抓“吨粮田”建设，确保粮食安全。 粮食面积稳定在 万亩，其中小麦 36 万亩，优化棉花区域布局，实施膜下滴灌，提高品质和产量，保证 14 万亩棉花总产达到 万担。 坚决退出棉花“帮忙田”，扩大玉米、茴香等经济作物面积。 大力推广农林间作和地膜覆盖技术，在棉田套种茴香 万亩，发展“三高田” 7 万亩。 扩大设施农业规模，提高设施农业水平，维修改造大棚 3000 座，新建大棚 1000 座 1200 亩，使全县设施农业面积达到 万座 万亩，尽快把设施农业建设成为市场竞争力强的特色产业。 进一步扩大林果业 面积，在现有 75 万亩林果业的基础上，新定植经济林 5万亩 (其中核桃 万亩、石榴 万亩 )，严格落实“三肥四水”和树型培养、嫁接改造、分期采摘，透明包装，分级销售等技术措施，强力推进林果业基地建设，力争林果业结果面积达 万亩，总产 万吨，其中核桃结果面积 29 万亩，总产 深入实施畜牧业“两大一小一特”战略，狠抓品种改良、注重疫病防治、提高饲养水平、保证饲草料供给，充分发挥20个万只型家禽养殖育雏场和 6个禽蛋出口基地的带动作用，推动畜牧业由数量增长型向质量效益型转变，形成“ 公司 +基地 +专业村 +大户”的畜牧业产业化格局，力争年末牲畜存栏 万头（只），出栏 万头（只），家禽出笼 430 万只。 第四章 市场建设方案 建设原则和思路 抓住国家西部大开发的有利时机，大力发展农牧业产业政****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 18 18 策，充分发挥地方优势，在统一规划、合理布局的前提下，以市场为导向，因地制宜，以符合科学规律的，超前的思路，建设功能配套齐全、布局合理、管理先进、大规模、高起点的农产品、活畜及批发零售市场。 以合理的造价、方便的使用功能、优美的建筑造型，为经营者创造良好的投资环境，为国家、集体多创利 税。 通过本项目建设，在 **乡将建立一个以批发为核心的农副产品市场网络，方便本乡及周边乡镇农牧民进入市场参与交易，方便 **县城市供应。 通过市场机制吸引外地货源，同时建立信息平台，形成一个对外的信息窗。 为政府宏观调控提供依据，形成以本市场为中心，以县乡为躯干，以中小型农贸集市为网点的格局，达到发展一方市场，带动多个产业、繁荣一方经济，富裕一方群众的目的。 市场建设以总体规划、分期实施、设施配套、功能齐全、规范管理的思路，根据阶段发展需要，部分建设部分营业。 市场建设目标 经营品种 市场以集散农 业生产资料，南疆农副产品，主要包括水果、蔬菜、粮油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、旧货、及少量的民族工艺品等。 经营目标 项目全面建成后，交易额达到 12020 万元以上，届时本市场将成为地区为数不多的符合国家市场建设要求，集批发、零售、运销、冷藏、保鲜、检疫、认证为一体的，与地区农贸市场横向联合为一体的，现代化的农村批发零售综合交易市场，建成农产品物流中心和农产品配送中心。 建立信息化管理系统 （ 1）信息自动化：对市场内部所有供求信息进行计算机网络化管理。 对供求信息及相关信息自动采集、发布。 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 19 19 （ 2）物流自动化：对进出市场的商品进行实施监控。 （ 3）管理自动化：对场内人员、设备、设施、商品、资金等进行计算机管理。 （ 4）交易自动化：商品交易可以采用传统方式，同时也可采取现代的电子商务手段，实现不限时间、地点的电子化交易。 保鲜设施 **县虽然拥有大量的果蔬资源，但由于市场供应渠道不畅，保鲜技术难以过关，无法进入国内外市场，因而造成大量资源的自生自灭，这无疑是资源的 巨大浪费。 **县 市场开发建设服务中心正是根据这一资源形势作出了决定，如能通过保鲜将 **县 的果蔬资源进行内销外贸，不仅可以突出重点 ，发挥本地资源优势，还可以较大程度地提高经济效益和社会效益，增加农民收入，完全符合 **经济发展总的战略方针。 在果蔬丰收季节，以葡萄为例，本地市场平均价格基本在 12 元 /公斤，通过保鲜技术的应用，在 12 月份基本销售价格在 15 元 /公斤左右，市场前景十分看好。 总平面布局 布局原则 结合当地条件，妥善处理场内与场外，近期建设与长远发展的关系；在布局中按功能分区，做到系统分明，布局整齐，对污染源采取合理有效的防护措施，做好环保；在适用、经济的前提下注意场区的美化，创造良好的生活和工作环境。 项目建设总体方案 **乡农副产品综合交易市场的建设选择在原址（乡政府驻地）扩建，分布于省道“叶 麦”公路两侧，位于乡政府后 800米处，充分利用原市场的基础条件改扩建，利用公路运输方便的优势，吸引原有市场人流，便于市场管理工作的开展。 项目基本建设内容 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 20 20 扩建原农贸批发市场规模 原市场占地 10 亩，改扩建后需新征地 50 亩，市场建成后占地总规模为 60 亩。 建立一套市场信息采集、整理及智能化管理系统，设立全国联网的信息显示屏幕。 在市场经济条件下，社会需求对资源配置、产品生产发挥着重要作用 ，农民生产什么、生产多少都要靠市场信息的引导，因此，项目建设要力争抓好以下几点。 一是抓好信息网络建设，形成上与国家部门，下与市场主要农产品批发市场紧密联系的信息传输网络。 多渠道、多途径收集、发布农业信息，充分发挥市场在结构调整、增产增收方面的引导作用。 二是抓好农业信息知识与技术培训。 三是加强调研、追踪热点，拟在南疆地区乃至全疆地区范围内组织农业信息调研，加大信息采集力度，啬采集品种，为农业和农村经济发展提供优质的信息服务。 四是制定信息采集规范，提高信息报送和发布等工作的质量。 建立农产品批发市场的检测 检疫和绿色农产品认证制度，切实把好农产品质量关。 为人民群众提供优质、安全放心的农产品。 逐步推行产品分级分类包装和销售，挑选部分水果、蔬菜、肉类产品、水产品等按质量分级和规格化包装的标准，试行分级包装销售，逐步改变农副产品包装粗劣，质量参差不齐的现状，促进农产品优质优价政策的落实。 比如蔬菜产供销方面：在产品规格及品种上，根据市场消费状况，加工产品小包装洗涤菜，产品规格为 公斤， 1公斤包装年加工能力为10000 吨，在工艺流程上，设置蔬菜加工生产流水线，采用人工分选，机械传送清洗，并辅以人工操作，生产流 程如下： 蔬菜加工生产流程 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 21 21 蔬菜进厂→检验→分选取→清洗→包装→出厂 在主要设备上：设蔬菜加工线，配置的主要设备有步进式输送机、清洗机、精量包装机等。 建立农产品物流中心，推进“订单农业”的实施，积极探索批发市场实行代理、拍卖、中远期交易等新的经营形式，培养符合国际化走向中介组织，发挥商户在人力资源、信息资源、营销市场和销售网络等方面的优势，为产地市场和销地市场快速、经济地完成商品交易提供优质服务。 建立农立品配送中心，配送的基本要求是：不怕零星、不分昼夜、不论远近、文明搬运、急用急配；定货、到货 、验货、仓储、加工、选拣、包装、装盘、组配、装车、送货、流水线作业都必须有操作规范；配送的机械包括货架、叉车、笼箱、托盘、厢型车、冷藏车、分拣输送机。 完善批发市场服务设施 建设集银行、运输、中介、税务、物价、公安、环卫、餐饮、认证以及生活服务为一体的多功能设施办公室。 各交易区间建 10 米宽的通道，并建一个地磅，为过磅通道，建筑面积11400 平方米，为电子信息采集、发布、智能化管理中心，检验检疫中心，物流配送中心，交易服务中心等各类市场服务机构所在地。 加强市场环境建设 为搞好果品、蔬菜副食品批发经营 ，必须创造一个环境优美、设施配套齐全、服务周到、安全卫生的良好环境，必须加强市场环境建设，提高服务档次，使交易市场上水平，上档次，真正成为联系 **、和田及西藏阿里地州的纽带和重要商品集散地。 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 22 22 第五章 公用设施工程 给水工程 （ 1）瓜果蔬菜批发市场，给水水源自乡农经站自来水中Φ 400 主干管提供，从自来水干管以Φ 400 管径水管引至交易市场室外，长度约 800 米，在距建筑 6 米形成Φ 200 的环绕建筑物的给水管网，管长 1280 米，另外还需铺设 800 米的生活用水管和 1100 米的消防供水管。 为保证消防应争用水 及生活用水平衡，在建设场地内建设1000 立方米消防供水管。 （ 2）活畜交易市场，给水水源自瓜果蔬菜批发市场干管引入，引入支管径Φ 400 供水主干管引入，引入支管径Φ 300，环绕市场建筑Φ 200 环形供水管网，其管长 800 米，另外生活供水管长度为 500 米，消防供水管网 700 米。 （ 3）农机具供销区，小商品交易区，服务管理区（含检疫检测、包装、认证）停车区域给水水源自瓜果蔬菜批发市场Φ 400供水主干管引入。 排水工程 市场用地范围内的生活污水由室内排向设于室外的分流制排水系统，出口管径为Φ 200。 其中活畜交易 市场室内地面为便于清扫设排水明沟系统，分流汇合后由室外暗沟排到室外地下化粪池，分期泵抽排空处理。 室外排水：蔬菜洗涤用水、生活污水及雨水分别就近按市政规划接入市政管网。 供电系统 就近采用 10KV 进线， 5 路 380/220V 出线，在地下室设配电室。 高压为单母线接入。 低压分段单母线接入。 负荷****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 23 23 按不同性质分供。 大容量、集中控制主要负荷采用放射配线直供。 柴油机组为微机程控，按总容量的 30%考虑，并保证一级负荷。 两个市场、三个交易服务区的供电均分为两级，应急照明、消防、排出烟设施的 400KVA 为一级。 附属用房为二级负荷。 一级负荷为双电源供电，考虑市政 10KV 电网引入。 另外自备柴油发电机组。 低压配电系统 380/220V 中性点直接接地系统。 照明及电力设备共用共同变压器，只在母线上分开，同时事故照明与正常用电线路分开。 配电方式采用放射直线配线，分散负荷点，采用树杆式供电。 消防工程 消防系统 市场消防系统均为室外消火栓 系统结合室 内 自动喷淋灭火 系统。 （ 1）市场建筑室外沿建筑周边间隔 50 米设 1 个消火栓。 （ 2）其给水管网为环状。 并有两根不同方向的引入进水管。 （ 3）消防系统用水来 自城市市政管网和地下消防水池。 消防报警控制系统 消防控制室设于管理用房内，对建筑进行实情实时监控，并与通风、消防管线联动，消防设施建设需新建消防点 3 个，采购消防设备 3 套。 各个消火栓口调节压力流量由减压孔板均衡调节。 沿建筑不同方向设 34 台水泵结合器，并设独立吸水管，保证消。