休闲观光农业发展总体规划(编辑修改稿)

休闲观光农业发展总体规划(编辑修改稿)内容摘要：

市场、京津市场。 它们 虽然距离常州比较远，但常州以及其周边城市的航空很发达，时间距离并不长，所以常州休闲观光农业应瞄准其做为潜力市场。 第二十一条 一般客源市场 除了以上市场之外的国内其他重要地区及重要城市（包括这些城市辐射的周边区域） ， 不必作专门的重点促销，待三大客源市场基本打开以后 再行 开拓。 争取 在远期能够形成遍布全国的常州休闲观光农业客源网络。 第二十二条 辅助客源市场 海外 客源 市场作为常州休闲观光农业的辅助市场。 要抓住如 上海世博会 、上海旅游节等此类 旅游 节庆，作为冲击辅助市场的契机，从而将境外 游客 以及长期在上海居住或工作的港澳台和海外人士吸引过来。 第二十三条 游客量预测 表 51 休闲观光农业 客流量预测表 预测数据（万人次 /年） 近期期末 2020 中期期末 2020 远期期末 2025 第六章 总体布局和功能分区 第二十四条 总体布局 结合常州市休闲观光农业发展的现状和各行政区的区位特点，形成 “ 一心四区 ” 的总体布局。 “ 一心 ” 指的是将常州市区作为休闲观光农业发展的旅游服务和交通集散的中心； “ 四区 ” 指的是在武进、新北、金坛和溧阳四个行政区根据其自身特色形成各有侧重的休闲观光农业区域。 第二十五条 分区原则 根据功 能管理区域划分，各辖市区农林管理机构应根据自身特点和定位发展休闲观光农业，形成独有的品牌，丰富常州市休闲观光农业的产品线，形成常州市域范围内休闲观光农业协调一致的管理体系，整合资源、突出优势、减弱劣势。 在整个市域范围内还应进行农业产业功能区域划分，以各农业片区的产业形态为依据，分休闲观光农业和其它类型农业两大类进行划分。 在产业分区中，常州市的休闲观光农业应突破行政区划的限制，依据市场经济的走向和休闲观光产业发展的需要来促进自身的发展。 第二十六条 功能管理分区 1. 中心休闲观光 服务区 主要包括常州中心城区，以提供休闲观光农业的旅游服务和信息咨询为其主要功能。 可以利用 市区的交通集散 特点来发展休闲观光农业的服务、咨询和管理。 应与旅游管理部门联手促销与宣传 休闲观光农业，并提供 乡村 旅游咨询、门票销售、旅游交通运送等服务 ；在城区的热闹街区和主要交通集散地 可开辟专门店面，集中宣传休闲观光农业 并 提供 乡村旅游 咨询服务和特色农产品销售。 2. 武进城郊农业游憩区 将武 进 区定位为城郊农业游憩区。 可策划建设定期的大型展会，继续发展花木产业；开拓花木贸易的商务客源市场，利用现有接待资源发展商务会 议游线；利用武进东南部的特色水果产业，策划赏花采果、果林休闲等活动；利用滆湖现有科技渔业的基础，发展高科技渔业休闲体验活动； 环太湖 区域 打造高品质的农业主题休闲度假区，以弥补城市近郊缺乏上档次的休闲观光农业接待设施的空缺。 3. 新北科技农渔体验区 规划将新北区定位为科技农渔体验区。 稀有鱼类的养殖 结合江滨的生态环境和水域环境营造一些休闲和游览的空间，可形成以科技 渔 业为主题的渔业体验区。 新华村 等村镇可建设 成社会主义新农村建设的典范，成为特色亮点。 本区的休闲观光活动主要以参观、捕鱼、特色餐饮为主。 4. 溧阳田园农庄 度假 区 规划将溧阳定位为田园农庄 度假 区。 溧阳的休闲观光农业的主要任务是 “ 整合资源、树立精品 ” ，充分挖掘本区的资源特色和农业休闲观光特征， 自然淘汰掉一批规模小、效益差、管理不佳的 “ 农家乐 ” ，扶持那些有发展潜力和潜在经营价值的 “ 农家乐 ” ，使得这类小型的农业休闲观光设施可以准确地定位自己的目标客源，形成与综合型休闲观光农庄的互补关系。 对于综合性休闲观光农庄应当在自身特色塑造上下功夫，紧紧围绕 “ 农 ” 字做文章，以特色栽培、养殖、采摘、耕作、农业节庆与民俗 活动 等为休闲项目，吸引 到 天目湖旅游的游客， 在 形成 天目湖特色旅游 的同时也 完善 了天目湖的旅游接待服务体系。 5. 金坛 山水农耕休闲 区 规划将金坛定位为 山水农耕休闲 区 ，着眼于发展茅山和长荡湖两个风景区域的休闲观光农业 ，可形成 “ 山居田园休闲观光 ” 和 “ 湖畔水乡休闲观光 ” 这两类着眼于山水田园环境农耕文化的休闲观光农业产品 ；而 现状特色养殖业在自身的特色产品上应继续深入挖掘，加入更多的参与性的活动和体验性的产品，使这些特色动物的养殖园可以由目前较为单一的观光模式进入到结合休闲、观光、体验、餐饮为一体综合性休闲观光模式。 珍奇动物养殖的模式也可通过一些策划和包 装融入到 山水农耕休闲 产品中。 第二十七条 农业产业功能分区 1. 休闲观光农业产业区域 1) 城郊果品采摘区 区域范围以常州市区近郊为主，包括武进区的东部和新北区的南部，定位 为 城市近郊的果品采摘、品尝、观赏、销售的休闲游憩区域，主要服务对象是常州市区的市民。 可分区分片形成特色，结合休闲观光农业意象的村镇形象 ，推出田园村镇游； 把握季节的果品生产特色差异，形成 “ 春季田野赏花、夏季瓜 果 游 尝 、秋季采摘硕果、冬季流连果棚 ” 这样的 “ 四季皆品果、季季各不同 ” 的游赏格局，策划不同季节的节庆活动丰富游览序列。 2) 特色花木观赏区 此区主要涵盖武进西部和金坛东部，定位为特色花木的观赏、展示、博览和销售区域，吸引游客、市民和商人前来。 花木博览展示是此区的主要项目，以特色花木、盆景、古树名木博览为龙头，带动整个区域花木博览产业的发展。 可选择 适宜 用地，策划常州市、江苏省、全国乃至世界性的花木博览会、园艺博览会，借着高等级的博览会和节庆活动提升武进花木产业的知名度，形成多产业协调发展的产业链，打造武进 花木博览的品牌。 国际花木博览园的兴起 ,将大大提高常州休闲观光农业在全国乃至全世界的知名度 ,并迅速在全国范围内达到领先水平。 3) 金坛特色养殖游憩区 以现有的鳄鱼园、孔雀园为基础，在金坛市区周围形成若干以动物畜禽养殖游乐为主的主题养殖园，形成多元特色。 现有的动物养殖产业都可加以策划 和 利用，从而丰富金坛的特色养殖游憩类型。 4) 茅山茶文化体验区 规划利用茅山优美的山水环境，结合现状的茶叶生产，融合茶文化为主题，在茅山山脚下形成若干主题茶园、茶文化村、茶庄、茶社、度假村等各种尺度的休闲游憩设施，以茶文化为 内涵、 结合已有的道教文化 ,策划各类体验性采茶、品茶、茶文化研讨、茶道学习等活动，将茅山建设成常州市的茶文化旅游目的地。 5) 长荡湖渔文化休闲区 结合围网养鱼、网箱养鱼等渔业形态的整治，逐步恢复湖水的洁净状态，进而选择部分水域，进行自然型的渔业养殖，引导游客参与荡舟垂钓、捕捞等活动。 长荡湖 东 侧的城镇区域可在临近水域的部分修建渔文化街区，集美食街、鱼肆、临湖度假渔村、渔人码头等景观游憩设施为一体，成为常州渔业休闲观光的知名目的地。 6) 溧阳天目湖乡村旅游区 规划将天目湖及周边区域定位为乡 村旅游区，依靠环境优势和天目湖的知名度将这片区域打造成为常州市乡村旅游的胜地，可开展休闲、度假、乡村体验、农耕参与等活动。 7) 森林休闲养生区 主要的大型林场分布在溧阳和金坛的境内，选择若干适宜森林区域，建设几个高档次的森林休闲养生基地，开展生态疗养、特色水疗、森林浴、亚健康检查恢复等活动。 2. 其它农业产业区域 1) 自然生态林产业区 自然生态林产业区主要包括武进区东南角的太湖湾沿岸地段，在此区 逐渐减少 水果和经济林果产业的 面积 ，逐步转换成自然生态林生产，利用植树造林的方式来 改善、恢复太湖湾的生态环境，保障湖水洁净。 2) 优质粮油产业区 优质粮油产业区位于金坛以西和以南地区以及溧阳全境，积极鼓励发展冬作设施农业，以提高种植业的整体经济效益，适度发展其它小品种经济作物。 3) 低密度水产养殖产业区 主要集中在滆湖，不宜利用耕地大规模扩大养殖面积， 应 在保护水体环境质量的前提下，以控制发展为主。 在保障渔业生产的基础上，可选择合适区域发展休闲观光农业。 4) 经济林果产业区 在有效保护生态环境和防止水土流失的前提下，继续推进溧阳南山和北山、金坛的茅山等地 的果、茶、林业的综合开发。 因地制宜突出各个不同地区的优势强项，积极更新改造和调整优化 现 有的茶果品种结构。 同时要严格控制对自然保护区和水库汇水区的开发强度，保护水源、保护生态、建设涵养林。 第七章 休闲观光农业产品开发模式 第二十八条 休闲观光农业产品开发导向 1. 休闲观光农业产品指的是 休闲观光农业 供给和接待能力的基本因素，其内容包括有形的 休闲观光农业 资源 、 设备设施 和 无形的 软 服务。 2. 产品开发的品牌导向：立足于常州市在华东地区的区位优势和丰富的资源优势，针对不同的客 源群体推出相应的产品和服务品牌，通过产品整合和线路整合推动市场整合，共同打造江南 “ 农林胜地、休闲之乡 ” 的总体品牌。 3. 产品开发的文化导向：通过独特的地域文化内涵体现产品的个性特色，增强产品生命力和市场竞争力，形成江南地区乃至全国知名的 “ 常州休闲观光农业模式 ”。 4. 产品开发的功能导向： 充分发挥现有资源的优势，在开发中进一步重视产品功能的多样性和综合性，充分重视休闲度假产品的培育，促进休闲度假产品的发展。 第二十九条 开发模式分类 根据 “ 城边 ” 、 “ 水边 ” 和 “ 山边 ” 的不同地缘特点和农业发展形态，将休闲观光农业产品的开发模式与此 “ 三边 ” 的农业发展现状结合，因地制宜规划设置特色餐饮类、观光游憩类、户外活动类、参与体验类、休闲度假类、。