华泰大厦业户手册(编辑修改稿)

华泰大厦业户手册(编辑修改稿)内容摘要：

果。 凡装备煤气供应管道者，一经向煤气公司申办，即可使用。 业户切不可随便改移喉道及炉头位置或干扰供应系统。 改移位置若属必要时，须先向煤气公司申办及取得管理处认可，并由煤气公司施工。 否则，可能会引致生活上的不便。 业户不可随便改移其位置或干扰其线路。 若改移位置属必要时，须先取得管理处认可，并聘用其指定的合格承建商办理。 不 恰当的改移位置，不但会影响所属单位的性能，更会影响整体系统。 所有走廊及楼梯均已装有足够灯光，请勿在单位门前加设任何灯饰，以免影响走廊观瞻或妨碍邻居。 管理处已备有闸门样板，供大家参照其款式形状。 所有加装防盗门的质料、颜色及尺寸，须参照管理处所订的款式制造及符合消防条例。 中国最大管理资源中心 第 6 页 共 12 页 晾衣架已经过周详设计，安装妥善，业户毋须更改或移动位置，切勿擅自将晾衣处封密或改作其他用途。 所有单位均预留空调位。 业户切勿随意更改位置或另装机于外墙或其他窗户。 如确需挂于外墙，请 按管理处指定位置安装，否则，所造成的损失，由业户自行承担。 业户须确保所施行各类工程能兼容于原有系统，对《业主公约》或国家法律法规不会有所抵触，也为着保障整体业户利益，请各业户小心聘托负责及可靠的合格装修公司，因为所有有关损毁责任，最终归属业户承担。 九、装修程序 (1)请送交装修图纸往管理处。 如有需要，业户要另送交有关部门批准。 (2)请填报装修有关申请表格。 (3)请申办临时出入证。 (4)请缴交保证金及有关费用。 (1)请紧密监督装修公司。 (2)请预先与管理 处安排运送装修材料 (垃圾 )的时间及途径。 (3)请与管理人员合作，小心使用电梯，保持地方清洁。 (4)请勿于公共场所 (地 )，如走廊、楼梯、电表房、储物室等堆放装修材料及杂物。 否则，业户须负责一切清理费用。 若属必要时，请预先与管理处安排适当暂放地点，以免堵塞通道，妨碍其他业户。 每日工作完毕，请关妥所有门窗、水龙头及电闸，方可离开。 管理处职员会在施工期间，进入单位内视察有关工程是否已获批准及符合原先认可的图纸。 (1)若有装修杂物弃置于公共地方，请即撤离。 (2)请立即前往管理处，通知派员视察 竣工工程，并须退还装修工临时出入证，以避免延误保证金发还。 为安全起见及减少外来干扰，未获业户聘托及未曾向管理处办妥手续的装修公司，可被拒进 中国最大管理资源中心 第 7 页 共 12 页 入本物业内施工。 当业户聘请装修公司装修时，请促其尽快向管理处办理临时出入证申请手续，并缴交指定保证金。 申办须提前 2个工作日。 届时，管理处签发临时出入证，装修人员须随身携带。 装修完工时，业户须立即前往管理处退还所领取的临时出入证，办理领还保证手续，以免延误发还。 发还之前，管理处会先行视察，以确保未有抵触下述条款。 例如： (1)有否遗留装修物料 于公共地方。 (2)曾否损坏公共设备。 (3)装修工程是否符合有关条例及管理处事前所认可的图纸。 (4)是否交还所有领取的临时出入证，若有遗失，每张扣回工本费。 若一切妥当，保证金尽快悉数免息发还。 若发现工程抵触上述各点者，所属业户须负责于指定期限内清理及修改。 保证金暂被扣存，直至有关改进工程满意后，才会发还。 若业户延误，未能于期限内完成有关的清理及修葺工程，管理处可不必预先通知，另请装修公司代为处理，并按值从保证金中扣除。 若保证金不足以抵偿，由业户缴付不足之数。 各业户请勿损坏公共设备，否则需要赔偿损 失。 请勿将废弃物丢入各渠道 (含沟、渠、池、井等 )，否则需对损坏 /堵塞负责修理。 请正当使用室内电器。 失修及损坏或质劣电器易导致火警。 任何电器工程须由合格技工进行安装。 请勿随意涂画、刮划、吐痰、便、溺等，也请自觉自重，及监管家人。