砖混结构住宅楼工程施工组织设计方案(编辑修改稿)

砖混结构住宅楼工程施工组织设计方案(编辑修改稿)内容摘要：

1. 墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。 2. 砖墙（除 后砌墙体）地下室 ~四层用强度等级 MU10 的普通砖和强度等级M10 的混合砂浆砌筑，其余各层用强度等级 MU10 的普通砖和强度等级 的混合砂浆砌筑。 3. 后砌砖墙采用普通砖强度等级 MU10 和混合砂浆强度等级 M10 砌筑。 后砌加气砼砌块墙体，用强度等级为 ，干容量不大于 KN/m3的加气块， 的混合砂浆砌筑。 4. 后砌填充墙与抗震墙、构造柱的拉结详新 02G02 第 44 页，后砌墙与梁、板的拉结详新 02G02 第 46 页，后砌加气块墙沿墙高每隔 900~1000 设一道 60 厚混凝土配筋砖带， 内配 2φ 6 通长筋分布筋为φ 6@300。 5. 凡小于 1000mm 长的墙垛（外墙洞边至墙的尽端）及宽度为 ≥ 2100 且 2400的洞口两侧均按 02G011 每 60、 61 页设边框。 6. 所有设备和电气的墙上洞口，均应避开现浇梁和集中力处，如无法避开，请通知设计人员处理。 7. 所有设备和电气管线不得穿现浇梁，否则应通知设计人员处理。 8. 后砌加气块墙上洞口过梁为 TGLA15L2， L 为洞口宽度。 钢筋混凝土工程 1. 现浇混凝 土构件，混凝土强度等级为 C20，雨蓬为 C30 钢筋类别 φ HPB235，Φ HRB335。 2. 钢筋混凝土构件保护层厚度： C20 砼：梁柱为 30，板为 20， C30 砼：板为25，伸缩缝宽度为 10 内填油膏麻丝。 3. 现浇混凝土板支座负筋下分布钢筋均为Φ 6＠ 200，当受力钢筋直径 ≥ 12 时，分布钢筋为Φ 8＠ 200，现浇板板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。 4. 凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况断接头，但构件上部钢筋只能在跨中 L/3 范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头宜采用焊接，若采用搭接，必须满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。 5. 对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。 6. 浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。 7. 现浇混凝土梁、板跨度大于或等于 4m 跨中按 %起拱。 其它 1. 未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 2. 所有抗震构造均参照新 02G011 施工。 3. 本设计未考虑冬季，雨季施工。 4. 采用的钢材、水泥、砖、石等材料，必须符合国家规定的质量标准， 施工工艺、工程的质量标准，必须符合国家规定的各项施工验收规范。 5. 钢板采用 Q23 HPB235 钢筋采用 E43XX 焊条， HRB335 级钢筋采用 E50XX焊条。 6. 本图尺寸标注，标高以米计，其它均以毫米计。 7. 配电箱顶过梁为 SGLA24063， 120 墙上洞口过梁为 SGLA12L1（ L 为洞口宽度）。 8. 本工程各构件钢筋表仅供参考，施工时应以实际放样为准，预制过梁遇现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入构件内长度不小于 240，过梁上部纵筋改为 2Φ 14。 9. 现浇板在墙上支承长度为 240，未注明板洞均详设 施图。 10. 现浇板上部未配筋处均增设Φ 6＠ 200 双向抗温度应力钢筋，并与板支座处负筋搭接 11. 不应在宽度小于 500mm 的承重小墙段及壁内埋设竖向管线。 12. 基槽开挖时应预留不少于 300mm 人工清理层。 13. 现浇板上有加气混凝土块隔断时，板下附加 2Φ 16 钢筋。 14. 墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新 02G011 第 5 页大样施工。 15. 施工中遇有不明和不详处，请及时通知设计人员会同甲乙双方现场处理。 16. 本工程楼面施工荷载不的超过 ,超过时楼板及梁应设支撑。 17. 本施工图须经施工图审查中心审查批准后方可施工。 18. 楼梯间在每层设封闭圈梁，内墙为 QL1，外墙为 QL2，顶标高为各层板顶标高。 19. 顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖处有阳台雨篷挑梁的横墙上，沿顶层全高应设 2φ 6（或φ b5 焊接网）通长筋，竖向间隔不大于 200mm，宜优先使用φ b5焊接网片，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚入过梁内长度不大于 180mm，遇构造柱时锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。 20. 当女儿墙下无构造 柱时，女儿墙构造柱 GZa，详本页大样。 当女儿墙下有构造柱时，构造柱顶为女儿墙顶。 21. 配电箱洞口距墙边配电箱洞口距墙边或门窗洞边不应小于 1000 22. 隔墙下无梁时在板底增设 2φ 16 筋。 23. 严禁采用场地表面盐渍土回填基础周边及房心绿化带应民建筑物 7 保质米以上距离，并应防止生活及绿化用水浸混地基及附近场 地。 24. 梁纵向受拉最小锚固长度满足新 02G02 第 4 页现浇梁在墙上支承时，支座处应至少设两道箍筋。 25. 现浇楼盖，沿墙体加强配筋具体位置必须在全部外墙及外墙设置构造柱处的对应内墙或轴线上， 设置拉筋与构造柱联结，沿外墙拉筋通长交圈与构造住联结，沿外墙拉筋通长交圈，沿内墙伸进不小于 4m,或锚在小于 4m 的内墙 设备安装设计要求 设备安装工程： 1. 给水管均采用 PPR 管，热熔连接。 2. 排水立管采用 PPI 系列 UPVC 螺纹消音管： SPINPIPE 型，横支管采用芯层发泡 UPVC 管，管件为 DDF/X 型丝扣锁紧连接。 3. 暖气采用钢制柱翼 JZY1柱 /（ 25）型散热器，卫生间采用钢制柱翼 JZY1柱 /（ 25）型散热器，挂装，底距地。 管材：主管采用热镀锌钢管， 丝接。 支管采用铝塑 PPR 复合管，热熔 /金属丝扣连接。 4. 电气设计：进户线电缆直埋引入，暗埋普通钢管，电线采用聚氯乙烯绝缘铜芯线。 工程特点 1. 投入人力、机械较多 由于整个工程量不大，但单体工程多，工期紧，包括室内装修，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。 2. 专业工种多 本工程施工过程中，有土建、一般装修给排水、电气、智能化系统安装等专业队伍，施工过程中须做好项目管理，使各工种配合协调。 3. 质量要求高 本工程我公司目标为争创“ 天山杯 ”。 为 保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。 由于本工程材料品种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要装修材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。 对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。 4. 协调难度大 按中标文件的规定，本工程施工承包的范围较一般工程广，除了一般意义上的承包外，从“三通一平”到竣工验收，几乎所有的对外联系和协调工作均由施工单位负责，如：施工用水、用电的解决以及与建设主管部门、环保、交通、公安、消防、环卫、园林等诸多部门的联系和协调。 协 调工作是否顺利将直接影响工程能否顺利实施，对此，我集团公司将充分发挥我公司与政府各主管部门具有良好协调关系的优势，既能为业主最大限度地减少协调难度，又完全能保证工程的顺利实施。 四、 三、施工总平面布置及管理 现场条件说明 拟建住宅楼工程地处 ***县 ***路北侧，距 4住宅楼 ，建筑施工场地 2550m2, 其中拟建住宅楼占地面积 ，位于施工场地中间，城市水电管网已引至小区内，施工道路可利用小区原有道路，施工场地已平整。 施工总平面设计说明及依据 施工总 平面设计说明 1. 由于本工程红线内可供利用的临时用地主要为本工程前后的空地，施工总平面拟根据施工阶段划分为基础和主体结构施工阶段及装饰（安装）施工阶段等二个施工阶段分别进行总平面布置，对部分临时生产设施及材料堆场、根据施工需要做适时调整。 2. 根据各阶段施工特点，合理布置大型设备、满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。 3. 临时生产设施及其它设施严格按照建筑安全文明标准工地的标准进行布置。 4. 办公区和生活区按相对永久性考虑，即 自工程开工起直至工程竣工交付使用不需移位。 现场总平面布置 1. 基础和主体结构施工阶段 本阶段施工总平面布置主要是为了保证基础和主体结构阶段施工所需钢筋机械、木工机械、砼和砂浆搅拌机械及模板配置与周转材料堆场用地。 在基础施工阶段，基础土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面布置除了办公区和生活区外其它尚不能固定。 在主体结构施工期间，充分利用位于本工程前后场地设置主要木工加工棚，并根据需要将在场地的西南角设置木工加工场。 配置两台砼搅拌机和砂浆搅拌机。 垂直运输机械的布置为：根据建筑面积设置一 台塔吊用于所有材料的垂直运输。 具体布置详见“施工总平面布置图”。 2. 装饰阶段平面布置 本阶段平面布置主要考虑装饰及安装需要，原位置的加工场全部拆除，另木工场改建为安装加工场及材料堆场，增设材料库，保证装饰材料存放的需要。 3. 办公及生活设施布置 本工程施工生活区考虑在住宅楼的东侧，小区路对面。 同时，在北侧布置有临舍、项目办公室、会议室，供业主、监理及指挥部其他人员办公和会议用，并配齐办公设施。 按中标文件，我公司根据场地的现有地形、地貌和标高情况，并考虑施工段内基础施工的流水作业，经计算认为土方在场内平 衡不掉，需要向外倒运，因此，该地考虑布置为办公较为有利，可以保证在整个工程施工期间不需要搬迁，且符合安全文明工地标准关于生产和生活区必须分开的要求。 4. 施工道路与场地 施工道路：在搭建其它临时设施的同时，进行施工主干道的施工，施工主干道利用小区的永久性主干道。 施工入口：在施工期间，在东侧与小区永久性入口相同的位置以及住宅楼前后各设置一个施工入口。 场地排水： 对施工现场生产加工区全部进行硬化处理，其它部分均进行整平，搅拌机附近设置沉淀池，沿施工道路两侧设置排水明沟，所有施工废水经沉淀后排入市政管道。 水 池布置： 为了防止因进场给水总管影响施工，在混凝土搅拌机位置附近布置一个水池，兼作生产和消防用。 5. 材料堆场的布置 本工程结构施工阶段原材料主要为砖、钢筋与模板用料，砖可堆放在楼附近，关键是要解决好钢筋堆场和模板堆场。 本工程结构施工阶段，在现场西南部布置模板堆场，在施工现场外我单位已有钢筋堆场加工厂，对钢筋和模板进行集中加工。 装修阶段的材料大部分均需在室内存放，可放在建筑物的底层房间内。 在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。 施工平面管理 由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。 1. 建立现场施工平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。 2. 现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。 3. 现场入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。 4. 施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标 识工作，不得随意拆除。 5. 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。 6. 各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。 7. 现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。 8. 现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。 9. 现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。 10. 切实执行我公司制定的《现场文明施工管理细则》，定期检查评比。 附图 21 ***住宅楼工程 施工 总平面布置图 公 路公路砂石棚模板加工大门仓库材料堆放棚钢筋棚门卫室食堂宿舍工具室资料室办公室办公室办公室会议室 建 筑公 路公路砂石棚模板加工大门仓库材料堆放棚钢筋棚门卫室食堂宿舍工具室资料室办公室办公室办公室会议室 建 筑 五、 三、施工管理目标 质量目标 我公司将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我公司地理位置的优势，严格按照我公司的 ISO9001 质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求，并与业主签订创优责任书。 在本工程施工中，将严格遵从《质量、安全、文明施工管理制度》，落实创优措施，开展创优活动，提供优质的工程和服务。 我公司承诺：满足中标文件要求的质量标准，确保工程一 次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准，创“用户满意工程 ”。 工期目标 根据工期的要求及使用上的需要，必须分段地组织交叉流水作业，科学合理地安排各种资源，在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响。