研发中心及停车库工程土建监理细则(编辑修改稿)

研发中心及停车库工程土建监理细则(编辑修改稿)内容摘要：

完毕后 ,应按施工技术方案及时采取有效的养护措施 : 应在浇筑完毕后的 12 小时内对混凝土加以覆盖并保湿养护； 混凝土浇水养护的时间 :采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的 混 凝土 ,不得少于 7d； 对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土 ,不得少于 14d； 日平均气温低于 5 度时 ,不得浇水 ,大体积混凝土应有控温措施。 浇水次数应能 保持混凝土处于湿润状态 ； 混凝土养护用水应与拌制用水相同 ； 观察和检查施工记录 采用塑料布覆盖养护的混凝 土 ,其敞露的全部表面应覆 盖 严密 ,并应保持塑料布内有凝结水；也可涂刷养护剂。 观察和检查施工记录 在混凝土强度达到 ,不得在其上踩踏或安装模板及支架 观察和检查施工 记录 （三） 砌体工程 填充墙 12 材料要求： ① 砌体材料应有出厂质量证明文件并见证取样送检； 按设计要求检查和验收 ② 砂浆在施工前根据实际情况应出具配合比通知单，且应见证取样； 现场检查、量测 ③ 砌体材料应堆码整齐，高度不宜超过 2m；有防雨要求的应防止雨淋； 现场检查、量测 ④ 水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌制后 3h 和 4h 内使用完毕；如果气温最高超过 30摄氏度时，必须分别在 2h 和 3h 内使用完毕； 现场检查、量测 施工要求 ① 砌筑砂浆搅拌后的稠度以 5～ 7cm 为宜； 现场检查、量测 ② 蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其它块材混砌 ； 观察检查 ③ 填充墙砌筑时应错缝搭砌 ,蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的 1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于 90mm； 竖向通缝不应大于 2 皮 观察和用尺检查 ④ 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确 ； 空心砖 、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为 8～ 12mm； 蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为 15mm和 20mm； 用尺量 5 皮空心砖或小砌块的高度和 2m 砌体长度折算 ⑤ 填充墙砌至接近梁、板底时 ,应留一定空隙 ,待填充墙砌筑完并应至少间隔 7d 后 ,再将其补砌挤紧 ； 观察检查。 ⑥ 填充墙砌体的砂浆饱满度 ,水平灰 缝应≥ 80%； 垂直灰缝、空心砖砌体不得有透缝 ； 砌块的砂浆饱满度也应≥ 80%。 用百格网每步架不少于 3 处 ,每处 3 块砌块的平均值 ,垂直灰缝观察检查 ⑦ 墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑 ； 临时间断处应砌成斜槎 ,斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3； 观察检查 （四 )屋面工程 （ 1） 、材料要求 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率 ,必须符合设计要求 ； 13 检查出厂合格证、 质量检验报告和现场抽样复验报告 保温层的含水率必须符合设计要求 ； 检查现场抽样检验报告 找平层的材料质量及配合比 ,必须符合设计要求 ； 检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施 卷材防水层所用卷材及配套材料必须符合设计要求 ； 检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告 密封材料的质量必须符合设计要求 ； 检查出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告 （ 2）施工要求 保温层的铺设应符合下列要求 : 松 散保温材料 :分层铺设 ,压实适当 ,表面平整 ,找坡正确 ； 板状保温材料 :紧贴 (靠 )基层 ,铺平垫稳 ,拼缝严密 ,找坡正确 ； 整体现浇保温层 :拌合均匀 ,分层铺设 ,压实适当 ,表面平整 ,找坡正确 ； 观察检查 保温层厚度的允许偏差 :松散保温材料和整体现浇保温层为 +10%,5%。 板状保温材料为177。 5%,且不得大于 4mm； 尺量检查 屋面 (含天沟、檐沟 )找平层的排水坡度 ,必须符合设计要求 ； 用水平仪 (水平尺 )、拉线和尺量检查 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造 ,必须符合设计要求 ； 同时应符合《屋面工程施工质量验收规范》第 9 章细部构造有关规定 ； 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 卷材防水层的搭接缝应粘 (焊 )结牢固 ,密封严密 ,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 防水层的收头应与基层粘结并固定牢固 ,缝口封严 ,不得翘边 ； 观察检查 卷材防水层上的撒布材料和浅 色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀 ,粘结牢固 ； 水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层 ； 刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求 ； 观察检查 屋面的排汽道应纵横贯通 ,不得堵塞 ； 排汽管应安装牢固 ,位置正确 ,封闭严密 ； 观察检查 卷材的铺贴方向应正确 ； 观察检查 卷材搭接宽度的允许偏差为 10mm； 观察和尺量检查 （五 )装饰装 修工程 （ 1） 地面工程 材料要求 水泥混凝土垫层 ① 、水泥混凝土垫层采用的粗骨料 ,其最大粒径不大于垫层厚度的 2/3； 含泥量不大于 2%； 砂为中粗砂 ,其含泥量不大于 3%； 观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 ② 、混凝土的强度等级 应 符合设计要求 ,且不应小于 ClO,厚度不小于 60mm； 14 观察检查 和检查检测报告。 找平层工程 ① 、找平层采用碎石或卵石的粒径不大于其厚度的 2/3,含泥量不应大于 2%,砂为中粗砂 ,其含泥量不大于 3%； 观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告 ② 、水泥砂浆体积比或水泥混凝上强度等级 ,符合设计要求 ， 水泥混凝土强度等级不应小于 Cl5； 观察检查和检查配合比单及检测 报告 ③ 、有防水要求地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏 ,坡向应正确、无积水 ； 观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查 ④ 、找平层与其下一层结合牢固 ,不得有空鼓 ； 用小锤轻击检查 ⑤ 、表面应密实 ,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷 ； 观察检查 隔离层工程 ① 、隔离层材质 ： 符合设计要求和产品标准规定 ； 观察检查和检查产品合格证明文件或检测报告 ② 、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层 ； 楼层结构必须采用瑰浇混凝土或整块预制混凝土板 ,混凝土强度等级不应小于 C2O； 楼板四周除门洞外 ,应做混凝土翻边 ,其高度不应小于 l20mm； 施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确 ,严禁乱凿洞 ， 观察和尺量检查 ③ 、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求 ； 观察检查和检查检测报告 ④ 、防水隔离层严禁渗漏 ,坡向应正确、排水通畅 ； 观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查 ⑤ 、隔离层厚 度应符合设计要求 ； 观察察检查和尺量检查 ⑥ 、隔离层与其下一层粘结牢固 ,不得有空鼓 ； 用小锤轻击检查防水涂层应平整、均匀 ,无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷 ； 观察检查 填充层工程 ① 、填充层的材料质量 ,符合设计要求和产品标准 ； 观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告 ② 、填充层的配合比 ,符合设计要求 ； 观察检查和检查配合比通知单 ③ 、松散材料填充层铺设应密实 ； 板块状材料填充层应压实、无翘曲 ； 观察检查 15 面层材料要求： 水泥混凝土面层 ① 、水泥混凝土采用的粗骨料 ,其最大粒径不应大于面层厚度的 2/3,细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于 15mm； 观察检查和检 查产品合格证明文件及检测报告 ② 、面层的强度等级应符合设计要求 ,且水泥混凝土面层强度等级不应小于 C20； 水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于 Cl5； 检查配合比通知单及检测报告 砖面层 面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求 ， 尚应符合 验收规范 第 ,3 条规定 ； 观察检查和检查产品材质证明文件及检测报告 活动地板面层 活动地板应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，且应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老 化和导静电等性能。 观察检查和检查型式检验报告、出厂检。