生态文化村建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

生态文化村建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

里地势平坦，植被良好，环境宜人，东观峡谷日出，南品白地田园风光， 西望神奇白水台，北赏雪山松柏。 整体环境天地人和，四周被 森林 环抱 ， 环境 优美 ， 该选址完全符合未来三坝纳西民族乡城 建规划。 五、项目负责单位 项目实施单位：迪庆州文产办。 项目资金到位后，由文产办审核项目实施方案和规划图，并根据项目开展进度分期拨款扶持。 项目承办单位：香格里拉东巴文化圣地 —— 白水台纳西生态文化村项目筹建组。 六、资金筹措 总投资 2710 万元， 其中：已完成前期投资 1000 万元； 拟争取省级补助 资金 1000 万元； 争取 企业贷款 710 万元。 七、银行还款措施 目前香格里拉县的年客流量约 380 万人次，随着东环旅游李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 线公 路路面等级的不断提升，加上大具金沙江大桥的修建，三年内进入白水台景区的游客将 达 100—— 150万人次。 国道 214线、丽迪铁路建成后， 年客流量将超过 200 万人次。 生态村以年接待 30 万人计算， 仅门票收入一项测算（ 30 元 /张 ） ，每年门票收入将达 900 万元，年纯收入预计 达 600 万元， 具备完全还贷能力。 八、组织机构及劳动定员 东巴村下设 100 户东巴家园，十个部门，依据传承保护的需要及游客的增多，一般定员（固定） 80—— 150 人，临时定员 50—— 100 人。 九、经济社会效益分析 白水台东巴村项目的实施， 一是 对于丰富香格里拉 旅游文化产业内涵是一大推动，它的建设将极大 地 加快民族文化产业的开发进程。 二是民族文化是一笔无形 资产 ，只要市场运作得好，取之不尽，用之不竭， 是边疆少数民族地区人力资源的一大优势。 三是向世人展示古老的纳西民族建筑风格、村落的组成和历史演变形式，为世人留下一个 活的 民族文化 博物馆 ，促进我州宣传丰富多彩的民族文化、民族精神及其民族文化 旺盛的生命力 ，扩大东巴文化知名度和影响力。 四是项目的实施 对李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 项目区群众脱贫致富 和全面建设小康社会将起到积极的推动作用，同时，为地方财政培育新的经济增长点奠定坚实基础。 十、环境保护 环境对东巴村生存有着不可分割的连带关系，一个旅游景区的成功与否与环境保护密不可分，东巴村对环境的保护 措施，一是在村内搞好绿化，绿化面积不低于占地面积的 60％，二是生活 垃圾的堆放及处理，做到固定堆放，定时清 运，防止污染环境，三是生活污水的排放，经达标处 理无害后排放。 以每天最多两千人所产生的垃圾及污水进行环境规划建设 ，环保设施与项目同 时设计、同时施工、同时验收交付使用。 完备消防设施，确保消防安全， 保护生态环境。 十一、综合评估 该项目的建设符合省、州、县经济社会发展战略， 并列入我州“十二五”文化产业发展重点项目规划，项目 符合三坝乡的乡情，对民族地区的社会经济发展将会产生积极的促进作用。 有利于项目区调整产业结构 ， 有效促进 第一、第三产业 发展和 增加农 牧 民收入，有利于 带动 “三农”问题的解决，实现脱贫致富 奔小康 ，经济社会生态效益明显，建议省、州有关部门尽快批准实施，并在建设资金上给予帮助和扶持。 李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 **市应用技术研究与开发资金项目 可行性报告编制提纲 一、 封面内容 ：项目名称，项目单位（章），项目联系人，电话，电子信箱。 二、项目概况 （一）总论 简述申请项目的主要内容。 包括项目的主要内容、创新点、技术水平、技术指标、主要用途及应用范围。 会经济意义、目前的进展情况。 述本企业实施项目的优势和风险及应对方式。 目计 划目标。 （此栏目各项指标是项目立项后，签定合同的主要内容，也是项目验收的主要依据。 ）  总体目标：包括项目执行期间预计投资总额、项目完成时达到的阶段（中试或批量生产）、实现的年生产能力、企业资产规模和企业人员规模等。  经济目标：（ 此目标应是在本项目计划完成时间内实际可实现的年度指标，而不能按达到的生产能力填写。 ）包括项目完成时预计实现的年工业总产值、年工业增加值、年销售收入、年交税总额、年净利润、年创汇额等。  技术、质量指标：包括项目完成时，项目产品达到的主要李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 技术性能指标及企业通过的质量认证体系、项目产品执行的质量标准、项目产品通过的国家相关行业许可认证等。  分阶段描述项目执行过程中各阶段目标。  计划新增投入资金来源。 列表说明项目执行期内由企业负责完成的新增投入的资金来源、到位时间及金额。 主要技术经济指标对比 (项目实施前后的比较 )。 二、申报企业情况 1. 申报企业基本情况 包括企业名称、法定地址、注册时间、注册资金、企业登记注册类型、主管单位 (部门 )名称。 2. 企业人员及开发能力论述 企业法定代表人的基本情况，包括学历、所学专业、主要经历、技术专长、创新意识、开拓能力及主要工作业绩。 企业管理层知识结构、年龄结 构；企业人员总数、平均年龄；管理、技术开发、生产、销售人员比例；新产品开发情况、技术开发投入额、其中研究开发投入额及占企业销售收入比例；研发机构情况；以及与项目相关的技术储备情况。 项目技术负责人的基本情况，包括学历、所学专业、主要工作经历、技术专长及往年科技成果情况。 项目技术负责人与企业之间的任用关系。 3. 企业财务经济状况 李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 上年末企业总资产、总负债、固定资产总额、总收入、产品销售收入、净利润、上交税费、流动比率、速动比率、总资产报酬率（附上月企业财务报表）。 今后三年的财务预测。 4. 企业管理情况 企业 管理制度、质量保障体系的建设情况；产权明晰情况，有限责任公司、股份有限公司、股份合作企业、联营企业和外商投资企业需说明股东（联营单位）的构成及各自所占的股份（合作关系）；营销体系建设；企业信用等级、企业商誉、企业获奖况。 5．企业发展思路 三、 项目技术可行性分析 1. 项目的技术创新性论述 (1)项目的主要技术内容及基本原理。 （ 2）项目的技术创新点 论述。 需从项目所采用的关键技术、基本原理、主要结构、生产工艺、性能及使用效果等方面，在不泄露商业秘密的前提下，尽可能详细地说明本项目的技术创新点、创新程 度、创新难度，以及需进一步解决的问题，并附上权威机构（如： **市科技情报所）出示的查新报告或其他相关证明材料，已有产品或样品的需附照片或样本。 （ 3）详介项目技术来源、合作单位情况，并说明项目知识产权的归属情况。 其中合作开发项目，需附上相关合作协议和有关技术资料；李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 购买技术再开发项目，需说明再开发的主要内容并提供相关的技术资料；企业自主开发的项目，需提供相应的技术资料或技术鉴定报告。 （ 4）简述本项目国内外发展现状、存在的主要问题及近期发展趋势，并将本项目在克服现存主要问题方面与国内外同类产品现行指标进行较详 细的比较（可以表格方式说明）。 2. 技术成熟性和项目产品可靠性论述 技术成熟阶段的论述、 有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况；本项目产品的技术检测、分析化验的情况；该技术进行生产条件下小批量、小规模试生产的情况，包括生产质量的稳定性、成品率；本项目产品在实际使用条件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。 四、项目产品市场调查和需求预测（应说明调查数据及选用的预测方法） 1．本项目产品的主要用途，目前主要使用行业的需求量，未来市场预测；产品经济寿命期，目前处于寿命期的阶段，开发新用途的可能性。 2．本 项目产品国内及本地区的主要生产厂家、生产能力、开工率；在建项目和已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产时间。 3．从项目产品质量、技术、性能、价格、配件、维修等方面，分析本项目产品的国内外市场竞争能力；预测产品替代进口或出口的可能性，国家对本项目产品出口及进口国对本项目产品进口的政策、规李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 定 (限制或鼓励 )。 五、 项目实施方案 1. 技术方案论述 根据确定的建设规模、产品标准、原材料要求与单耗等，进行生产技术、工艺流程、主要技术参数等方面的论述。 2. 生产方案论述 包括 生产设备及原辅材料的来源、供应渠道、给排水工程方案、电汽热的供应及工程方案、生产场地的选择等。 论述本企业在生产场地、公用工程、辅助设施等方面已具备的条件和需新增加的基本建设内容。 3. 环境保护与劳动安全 简述生产过程中“三废”排放点、内容及数量，“三废”处理的措施和方案。 生产过程中职业危害因素分析及采取的保护措施。 4. 特殊行业许可证报批情况 如国家专卖、专控产品、医药产品、交通、安全产品、压力容器产品、电信产品等许可报批情况说明。 5. 产品营销计划 论述本项目产品营销方式、营销计划和保障措施，相应预测营销费用。 6．项目总体发展论述（项目合同完成时只达到中试阶段或 中试阶李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 段以前的申请企业填写此栏目） 包括项目达到规模生产时所需的时间、投资总额、实现的生产能力、市场占有份额、产品生产成本和总成本估算、预计产品年销售收入、年净利润、年交税总额、年创汇或替代进口等情况。 六、新增投资估算与资金筹措 1. 新增投资估算 已完成的投资额（项目申请前已完成的投资）并说明资金来源及主要用途。 根据项目建设要求，估算项目需新增投资额及资金来源及主要用途。 根据项目新增投资总额，编制新增固定资产投资估算表和流动资金估算表。 2. 资金筹措 按资金来源渠道，分别说明各项资金来源、预计到位时间 、使用条件。 利用贷款的，要说明贷款条件、利率、银行贷款项合同或承诺书（无相关合同，贷款资金视同企业自筹）。 企业自有资金部分应说明筹集计划和筹集方式（必须有可信的证明）。 申请资本金注入的项目应说明各投资方情况、各方出资数额、出资资本构成、占注册资本的比例。 申请政府资助部分应说明申请资助方式及金额。 若申请贷款担保，应提供银行贷款意向书及还款 资金来源及还款计划 ；若申请贷款贴息，应提供银行借款合同、利息单等复印件。 李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 3. 资金使用计划。 根据 项目实施进度和筹资方式，编制投资使用计划。 对政府补助经费部分，需单独开列出明细表 说明主要使用方向。 七、经济、社会效益分析 1. 生产成本和销售收入估算 按财务制度的规定，估算项目产品的生产成本和总成本，并分别列表计算结果。 预测项目完成时项目产品年销售收入、年净利润、年交税总额、年创汇或替代进口情况。 2. 经济效益分析 以动态分析为主，预测项目产品未来五年的获利能力。 其中需以财务内部收益率、投资回收期、投资利润率等作为主要评价指标。 3. 社会效益分析 对提高地区经济发展水平的影响，对合理利用自然资源的影响，对保护环境和生态平衡以及对节能的影响。 4. 项目的风险性及不确定性分析 对项目的风险性及不 确定因素进行识别，包括技术风险、人员风险、市场风险、政策风险等。 进行盈亏平衡分析和敏感性分析，进而分析不确定因素对项目经济评价指标的影响，分析项目的抗风险能力。 李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 白马生态公园可行性研究报告 目录 第一章 总论 3 项目概要 3 可行性研究报告编制依据 4 综合评价 4 第二章 背景及必要性 6 项目建设背景 6 项目建设的必要性 6 第三章 建设条件 8 项目区概况 8 项目建设条件优势分析 10 第四章 市场分析与销售方案 12 市场分析 12 销售策略、方案和营销模式 13 市场风险分析 14 第五章 建设方案 16 项目区现状 16 建设规划和布局 18 规划建设方案 19 项目建设标准和具体建设内容 29 实施进度安排 29 第六章 投资概算与资金来源 31 投资概算依据 31 投资概算 31 资金来源 31 第七章 财务评价 32 财务评价依据 32 销售收入、销售税金和附加估算 33 总成本及经营成本估算 33 财务效益分析 34 财务评价结论 34 第八章 环境影响评价 35 环境影响 35 环境保护与治理措施 35 评价与审批 36 第九章 可行性研究结论与建议 37 可行性研究结论 37 问题与建议 37 李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 第一章 总论 项目概要 项目名称：芜湖市白马生态公园项目 建设性质：新建 建设地点：芜湖市弋江区 建设规模及主要建设内容： 项目在芜湖弋江区建设文化休闲区、名木花卉区、滨湖亲水区、山地体验区、民俗风情区、森林景观区、休 闲娱乐区、儿童。