北京x贸易大厦有限公司租约范本(编辑修改稿)

北京x贸易大厦有限公司租约范本(编辑修改稿)内容摘要：

中国最大的管理资源中心 第 5 页 共 10 页 承租方为承担所租单元已履行完毕承租方内部应履行的审批手续，包括但不限于已召开董事会会议或得到各方股东的批准，同时本租约承租方之签字人已获得相关的授权。 第十二条 有关承租方的契约条款 承租方同意遵守下列条款和条件 按时缴付所租单元租金、管理费、电费、直线电话和电传安装费、电话费、电传费以及与承租方使用所租单元有关的其他各种服务费用。 负责所租单元内部的一般清洁卫生工作，承租方雇请的任何清洁卫生人员进入大厦须取得大厦和 出租方事先批准，承租方可请出租方负责其所租单元内的清洁卫生工作，其条件另签协议约定。 保持所租单元内部清洁完好及可供使用之状态，承租方对所租单元的损害，以及因承租方、承租方雇员或其客户造成的公用区域的损害，修复费用由承租方承担。 在暴风雨及其他恶劣气候来临之前，采取一切适当措施，保护所租单元的门窗及内部不受损害。 在本租约有效期的全部时间内，须保持供所租单元单独或与他人共同使用的盥洗室、下水池和其他排水管道完好通畅。 由于承租方或其代理人、工作人员及其来访者的使用不当而造成下水道堵塞或破坏时，因清理和修 缮而发生的各项费用由承租方承担。 忠实履行和严格遵守出租方、其代理人或其指定的物业管理公司 制定的物业管理公约及其他所有规章制度。 承租方未经出租方或大厦物业管理公司事先书面同意，不得将保险柜、重型机器设备、大件笨重设备、货物或装修物搬进或搬出大厦。 不得在所租单元的地面放置超过设计荷载的物品，出租方保留规定大厦所有部位安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利。 出租方批准搬进的营业机具和机械设备必须放置在托架上，托架的安置应足以防止震动和噪音，并且不得干扰大厦其他租户。 置办托架的费用由承租方自理。 中国最大的管理资源中心 第 6 页 共 10 页 不得在所租单元内存放，也不得允许他人存放武器、弹药、硝石、火药、汽油、煤油或其他易燃易爆违法违禁危险品。 不得利用所租单元制造和存储货物及商品，但少量与承租方业务有关的货物及商品，作为样品或展品者除外。 不得在所租单元进行、容许或默许任何可能对出租方或大厦其他租户 /业主造成损害或使其心理受到不良影响的活动。 不得利用所租单元进行非法或不道德的活动。 不得在所租单元内进行或允许他人进行拍卖活动。 未经出租方同意，不得在所租单元的门上增设锁具，亦不得更改原有锁具。 不得进行并不得允许他人进行任何导致所租单元及本大厦的保险失效或可能失效，或造成保险费率增加的活动。 由于承租方违反本款规定而使出租方须重新投保或补缴保险费时， 出租方由此而增加的保险费以及其他有关开支，均由承租方承担。 不得在大厦门厅、楼梯、通道或其他公用区域堆放或留置箱物、家具、垃圾，不得阻塞任何公用区域及通道。 本租约终止时，将所租单元原状交还出租方，并保持其完好适用。 ，承租方应继续严格履行本租约，并协助新的出租方或权益持有人办理相关租约变更等手续。 ，遵守大厦各项物业管理规定，并在搬入所租单元之前签订《 x大厦物业管理公约》。 因承租方过错而引致出租方向物业管理公司发生的赔偿，全部由承租方承担。 第十三条 有关出租方的契约条款 除本租约另有规定外，承租方按本租约规定缴付租金及其他费用，并 遵守本租约之条款，承租方有权不受干扰地使用所租单元。 出租方同意遵守下列有关所租单元的条款和条件：。