森林生态旅游可行性报告(编辑修改稿)

森林生态旅游可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

分析 （一）水、电、交通和通讯等条件分析 水：广西红茂矿在巴格（青龙潭）设有水厂，该水源符合人饮的国家标准。 住宿中心和管理总部均可使用该水厂的水。 电：在景区东大门和南大门之间有两座水力发电站，装机容量 940千瓦，年发电 345 万度，可供全洞塘乡各村使用，并覆盖了景区内各项目 近期 中期 远期 合计 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 营业收入 60 1645 4230 5067 5584 5862 6154 成本费用 固资 折旧 115 119 修理 31 46 工资 18 18 36 36 36 36 72 72 72 72 72 540 可变成本 15 24 658 1692 利息 营业税及 附加 27 305 366 利润总额 19 所得税 894 税后利润 121 13 1344 1910 李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 村组。 旅游区的设施用电量是有保证的。 交通：荔波至金城江的三级油路从东大门旁边通过，金城江至平寨的铁 路支线也从景区东大门通过。 荔波至景区公路 43 公里。 连接景区内各主要景点、村寨的四级油路正在施工 ，到 8 月份就能通车。 通讯：程控电话已通到距景区 4 公里外的平寨矿，广西的程控网已覆盖到距景区 3 公里外的更甫火车站。 无线电话已覆盖景区的大部份地区。 综上所述，在该地区开展旅游的基础条件是具备的。 （二）人力技术条件分析 技术力量：管理局现有林业、野生动物、地质、旅游等专业技术人才 18 人。 其中高级职称 2 人，中级职称 2 人，初级职称 12 人。 项目建设的技术力量是有保证的。 管理，服务人员：小七孔景区建成已十年有余，积累了 一定的管理经验，我局也有人员参加过管理，后来又派人到有关高等院校进修旅游管理专业，具有一定的旅游管理知识和管理水平，一般的管理和服务人员我们计划从保护区内的少数民族中挑选具有一定文化水平的男女青年，通过培训上岗。 四、近期建设项目投资，资金筹措及使用方案 （一）项目总投资结算为 万元。 分两年建设完成。 2020~2020投资 550 万元，占总投资额的 60%； 2020~2020 年投资 万元，占总投资额的 40%； （二）近期 （ 2020——2020 年）要优先建成五眼桥景区、黄杨沟景区和旺牌山 景区的旅游步道，改造连接这三个景区的景区公路，完善金狮洞内的灯光设施，首先在景区开展一日游旅游活动。 （三）资金来源 ：社会筹资、融资。 建 设 项 目 表 单位：万元 建设内容 建设规模 投资额 改造景区公路 6 公里 240 李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 修建旅游步道 公里 164 修建金狮洞栈道 600 米 40 完善洞内灯光设施 30 修建洞塘接待站 400 平方米 40 修建三岔河接待站 400 平方米 40 特色休息凉亭 3 个 30 民族村寨修缮 40 游客活动中心 2020 平方米 100 科普宣教中心 2020 平方米 100 青龙潭码头 200 平方米 20 停车场 5000 平方米 30 旅游公厕 (3 个 ) 30 蹲位 30 垃圾转运站 (3 个 ) 合计 （四）项目资金使用方案 ：资金到位后 ,完成各建设项目建设期限为现两年。 第一年完成项目总投资的 60%,第二年完成 40%并验收使用。 五、经济效益分析 （一）旅游营业收入 营业收入主要根据预测的游客规模和人均消费水平进行结算。 参照同类项目及荔波樟江风景区的消费现状，结合本旅游区的建设 内容、规模、档次和时期，其人均消费水平指标为近期（ 2020——2020年） 50 元 /人天；中期（ 2020——2020 年） 70 元 /人天；远期（ 2020年 ——2020 年） 80 元 /人天。 其营业收入见《营业收入测算表》。 根李萧萧的个人主页 需要文档请给我留言。 据测算，计算期内，年均营业收入为 万元， 2020 年营业上入可达 6154 万元。 （二）成本费用 折旧年限按 20 年计；净残值率按 5%计；修理费按折旧费的 40%计；工资福利按 9000 元 /年计算（各年度职工人数按定员规划）。 可变成本（营业项目外购原材料、动力等）按营业收入的 40%计。 固定资产投资贷 款按年利率 %计。 各年度的成本费用见表《营业收入测算表》。 （三）营业税及附加 各类营业税平均按 7%计，附加按 3%计。 计算期内，营业税及附加共 万元，年均 万元。 各年度税费见表《营业收入测算表》。 （四）利税总额及分配 计算期内，税额总额为 万元。 所得税按利润总额的 33%计征。 其所得税总额为 万元，年均 万元。 扣除所得税后，税后税润总额为 万元。 年均 万元。 详见附表《营业收入测算表》 （五）投资利润率和产值利润率 年均利润总额 （ 1）投资利润率 = 100% 总 投 资 = 100% 年均利润总额 （ 2）产值利润率 = 100% 年均产值 =。