某公司办公楼工程施工组织设计(编辑修改稿)

某公司办公楼工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

宽，但当超过 20mm时，板缝内应加配筋，并用 C20细石混凝土灌实。 屋面及防水工程 ⑴屋面工程具体施工顺序为 :钢筋混凝土屋面板表面清扫干净→保温层→20mm 厚 1: 水泥砂浆找平层→基层处理剂→防水层→保护层（面层）。 ⑵施工找平层，找平层采用 20mm 厚、配合比为 1: 的水泥砂浆（水泥标号不低于 号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。 在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成纯角或半径为 100～ 150mm 的圆弧形。 ⑶防水工程应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。 同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。 ⑷进场材料应分类存放，远离火源。 ⑸基层要求 1）屋 面找平层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。 2）屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。 3）突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧或钝角。 ⑹施工工艺。 1）根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。 2）按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。 3）施工工序 :施工前确认→基层处理→局部增强处理→保护层施工→蓄水试验检查。 ⑺质量要求，安全措施和成品保护 1）质量要求 :各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工中各项技术资料齐全同步，每层防水完成并质量检查合格后 ，方可进行下道工序。 14 2）安全措施 :屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施 : ①必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗； ②施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材； ③操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料； 3）成品保护 ①注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。 ②严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。 ③防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。 装饰工程 ⑴装饰工程施工必须符合有关标准、 规范的规定。 ⑵楼地面施工前，在离地面 ，弹出水平基准线，作为控制地坪标高的水平线。 平整度用水准仪控制，打巴作为控制地面标高、坡度和平整度的依据。 并将基层表面杂物清理干净。 ⑶找平层采用在结构层上抹 10~15mm厚 1： 3水泥砂浆找平，当基层表面光滑时，应划毛或凿毛，然后打巴子。 在找平上镶嵌玻璃条、铜条或铝条分格，再用 1： ~1：，待结硬后磨光而成。 ⑷卫生间、厨房遇到阴、阳角处，要抹成半径不小于 10mm的小圆弧，并做防水处理。 ⑸内墙、天棚抹灰前应将天棚、墙面基层的 浮灰清理干净，在干燥的环境中，尚应浇水湿润基层。 ⑹采用配合比为 1:1的水泥砂浆，对天棚、墙面进行完全毛化处理，其状如小拉毛墙面，待其有一定强度后方可抹底层砂浆。 天棚抹灰分两遍成活，抹完后用软刮尺顺平、木砂板搓平、铁板压实。 根据墙面平整度、垂直度情况确定巴子厚度，用抹灰层相同的砂浆做出巴子，冲出标筋。 ⑺内墙面抹灰分两遍成活，标筋达到一定强度后刮尺操作不致损坏时，可抹 15 底层灰。 待底层灰凝结后（ 7至 8成干后，用手指按压无水印，但有指印和潮湿感时）抹第二遍灰。 ⑻外墙面应该平整，无空鼓，阴、阳角平顺，无色差或者太 光滑。 保证墙面无灰尘、粉尘物质以及油污、铁锈、风化的砼微粒等类似物，埋设在墙体内的钢筋、扎丝等需切除，以防止生锈而造成缺陷。 ⑼墙体内不能有渗水，墙体没有空壳、脱落、疏松和裂缝。 抹灰完成后必须干燥 15d，并且墙面含水率在 10%以下时，才能粘贴马赛克。 ⑽调配腻子所使用的腻子胶水及滑石粉质量应符合要求。 腻子调配的稠度应适度，腻子的厚度要均匀，第二遍腻子应在第一遍腻子干后才能施工。 墙面腻子不得有掉粉、开裂现象，必须粘结牢固。 主要施工机械需用计划 根据本工程特点、施工方法、施工进度计划，为顺利完成该工程项目 ，我公司拟投入本工程施工的主要机械设备计划见下： 主要施工机械需用量计划表 序号 机械名称 规格型号 数量 额定功率 生产 能力 备注 1 塔吊 QTZ3015 1 30 良好 最大工作臂长分别为20m、 ； 25m、 ；30m、。 额定起重力距为 600kN/m，最大额定起重量为 3T 2 砼搅拌机 500L 强制式 1 15 良好 3 砂浆搅拌机 350L 1 5 良好 （四）施工组织方式 16 本工程采取流水施工的组织方式，其各分部工程流水施工如下： 基础工程 基础工程分为基础挖土石方、砼垫层、砼带形基础、基础圈梁和基础回填五个施工过程，每个施工过程分为二个流水段进行流水施工，用工工种、人数和流水节拍如下表所示： i i i i*m * T * Z m * T * Zii Q H PR  Ri—— 每班班组人数 P—— 该施工过程劳动量 m—— 流水段数 Ti—— 流水节拍 Zi—— 每天工作班制 时间定额H 施工进度单位 数量 单位 时间（天）1 基础挖土 m 3 工日/ m 3 普工 10 1 26 102 砼垫层 m 3 砼工 6 1 18 63 砼带形基础 m 3 砼工 6 1 30 64 基础圈梁 m 3 砼工 6 1 16 65 基础回填 m3 普工 4 1 32 4工作班次Z每班人数R劳动量P 工作日机械工程量Q工种分项工程名称序号 时间定额 主体工程 主体工程一共五层分为砌砖墙、现浇混凝土（包括圈梁、构造住、现浇板）、预制板安装三个施工过程，每个施工过程分为二个流水段进行流水施工，其工程量计算如下表： 时间定额H 施工进度单位 数量 单位 时间（天）6 砌砖墙 m 3 砖工 40 1 49 587 圈梁、构造柱、现浇板 m 3 砼工 20 1 44 308 预制板安装 块 普工 20 1 10 30工程量Q工种分项工程名称序号 时间定额工作班次Z每班人数R劳动量P 工作日机械 屋面工程 17 屋面工程分为找坡、保温层、找平层和防水层四个施工过程，采用依次施工的方法进行，其中找平层与防水层施工需留 7 天养护时间，以保证施工质量。 其工程量计算如下表： 施工进度单位 数量 单位 时间（天）10 屋面找坡 m 3 工日/ 1 0 m 2 普工 1 1 1 111 屋面保温层 m 3 工日/ m 2 普工 3 1 13 312 屋面找平层 m 2 工日/ 1 0 m 2 普工 4 1 10 413 屋面防水层 m 2 751 工日/ 1 0 m 2 普工 7 1 2 7工程量Q 时间定额H工种分项工程名称序号工作班次Z每班人数R劳动量P 工作日机械 装饰工程 室内装饰工程分为楼地面、门窗安装、内墙抹灰、门窗油漆（玻璃）和墙面刷白五个施工过程，以楼层为单位进行流水施工，以保证工期和质量 ，其工程量计算如下表： 施工进度单位 数量 单位 时间（天）楼地面 m 2 工日/ 1 0 m 2 普工 50 1 30 50门窗安装 樘 工日/ m 2 木工 20 1 11 20内墙抹灰 m 2 工日/ 1 0 m 2 抹灰工 50 1 29 50门窗油漆、玻璃 m 2 1371/730 工日/ 1 0 m 2 墙面刷白 m 2 工日/ 1 0 m 2 抹灰工 10 1 17 50分项工程名称工程量Q 时间定额H工种 每班人数R劳动量P 机械 工作日工作班次Z 外墙抹灰、马赛克粘贴采取自上而下的方式进行，当外墙装饰完成工程量超过95%后拆除脚手架，同时组织人员进行散水、台阶施工和其他零星项目整修。 （五）技术组织措施 确保工程质量的技术组织措施 ⑴推行全面质量管理，建立以项目经理为首的质量责任体系，将质量责任层层分解下去，形成完整的责任制度。 由项目技术负责人牵头，针对工程特点，详细定出各工序的操作规程。 并对上岗人员进行培训，让每个人都能明确各自的责 18 任范围， 确保工程质量目 标的实现。 ⑵ 认真熟悉、学习图纸，做好图纸会审。 加强技术管理，完善技术复核制度。 坚持以技术进步来保证施工质量的原则，积极采用新技术、新工艺。 每个工种、每道工序施工前逐级做好技术交底，明确施工方法、程序，技术及质量要求，确保施工质量。 ⑶ 严把材料、设备进场质量关。 采购材料前要选择质量优、社会信誉好的厂家进货。 原材料、成品或设备进入施工现场要有合格证、用说明书及检测报告、材料准用许可证，并按规定抽样送试验室检测。 不合格的材料一律不得用在工程上，把好材料质量关。 高级装饰材料提前组织建设、监理、设计单位看样定货。 ⑷ 实际施工操作中，严格按照有关规范、标准、操作规程进行，确保达。