星园市场传播策略和推广方案(编辑修改稿)内容摘要：
和传播策略。 “ 效果图”式广告 零散的宣传思路 • 部分物业的广告投放密度很小， 构不成一定的广告攻势 竞争对手广告分析 欧陆经典 广告策略： 利用人们对于欧陆生活的向往， 树立其高尚，典雅的品牌形象。 诉求重点： 园林景观 “ 每扇窗户都有好风景” 一梯五户尊贵空间设计 “ 每层只有五位尊贵客人” 人车分流设计，营造安全生活空间。 口号： 欧陆时尚风情 世纪生活经典 广告风格： 国际化， 人性化。 竞争对手广告分析－现代城 广告策略： － 突出强调其好的环境和带给现代人的现代生活。 诉求重点： － 带精装修的公寓，省却烦琐 － 社区的优美环境 － ２３０００平面的花园绿地， 屋顶花园， 穿区而过的通慧河。 广告风格： 时尚现代， 自然。 竞争对手广告分析 新荣家园 广告策略： 较为零散， 基本无整体，长期的品牌策略 诉求重点： 九项物业服务配套设施 ” 九九归一“ “ 观景户型” 宽敞的空间和视野 广告风格： － 统一性和延续性较弱， 但后期广告有较强现代感。 竞争对手广告分析－华亭嘉园 广告策略： （有一定的独特性／差异性） － 针对购房者购房前的种种顾虑和担忧， 通过其独特的诚信付款方式， 宣传其轻松购房，无风险购房的承诺。 诉求重点： － 诚信付款方式 － 零首付，零风险。 － 分户式空调，节省空间， 更实惠 广告风格： － 较为直接，简洁 口号： － 轻松购房在华亭 广告 /公关与房地产的关系 • 房子 特殊的产品 理性因素占据主导作用 房地产的成功推广往往在推广以前已见端倪 立项/设计 /准确的定位和对市场的把握。 受整个宏观环境 /政府行为。阅读剩余 0%
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