投资花店的可行性报告(编辑修改稿)

投资花店的可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

与之建立长期互信合作关系，保证货源的质量。 租房风险 预租店面附近地理优越，已经成为大多数商家心 目 中理想店面，一旦交房，有很多店面将被立即订租，则一旦迟订租店面， 则无好的地理优势，甚至无法租到店面。 防范措施：与房产中介所“丹夏房产”保持联系，让其提供安置房有关情况，提前通知其交房的具体时间，争取在第一时间预定店面。 四、 经营策略分析 本店以“富亿花店”命名 ，推崇花文化，以环保 +产品多 +质量优为本店经营理念。 进货渠道 1)鲜花 第一，直接从云南昆明进货到厦门高崎机场一级批发商拿货，空运费约为 4元 / 公斤。 空运费一般只有在春节会涨价，约为 8 元 / 公斤，其他时间变化幅度不大。 第二，从厦门 思明区溪岸花鸟市场二级批发市场宏程鲜花 批发店（厦门市溪岸路 75 号 101102 店，联系电话（ 05922056884） 进货，其进货成本会相对到机场拿货高一点，但此处批发商可免费送货上门。 2)盆栽 盆花、盆景、植摆等室内植物货源为：厦门市嘉禾路亚热带花卉销售中心，主营盆栽植物、花卉植物（联系电话13696996108）。 产品价格定位 根据周边的消费情况以及本店的装饰因此将 本店的产品定位于中高档， 其中：小型 盆栽价格在 12— 50元、大型盆栽 220— 800 元、各类花篮花束 在 60— 400 之间 ， 同时本店所有产品的价格 会根据花卉产品价格波动及本店的经营状况做出 相应的调整，以适应消费者的需求。 开业 时间 由于本店店面的特殊性，因此结合安置房的交房时间（ 9月初），通过装修，因此将本店的开业时间定为 9 月底正式开业 ，可以充分有效的利用国庆节这个节日直接打响本店的影响力；同时在开业第一天八折优惠、第二天九折优惠、第三天九点五折优惠，开 业过后根据市场情况适时进行促销活动，例如在市场下滑时可进行促销；营业时间为 10:00am— 9:30pm。 业务范围 礼仪花束：生日、节假日花束销售。 艺术插花、花篮销售； 庆典相关花卉：开业花篮、会议摆设花卉销售 家居布置：室内外大小型盆栽销售 婚宴：新娘手捧花、婚房新房布置 、婚宴全场布置 玻璃花瓶、陶瓷花瓶销售 以上业务（前 5项为主营业务，其余为其他业务）所需主要花卉、盆栽为：白、红百合，白、红、粉玫瑰，各色（粉色、黄底紫边、橘黄色等）康乃馨，勿忘我，马蹄莲，情人草（紫），蓝色妖姬，白、黄菊，太阳花，白掌，冬季还配有郁金香、满天星等；金钱榕，富贵竹，发财王，弯竹，及其他小型盆栽等。 建立消费者信息档案 分析每一位到本店的消费者的消费需求 ，购花的数量，送人还是家庭自用；将客户的姓名家庭住址联系方式进行登记并且归档；定期打电话给来本店的顾客，认真接受客户的建议、投诉；同时，对有关 于花的其它知识，顾客如有任何疑问本店所有人员必须详细解答。 同时，对本店已售出的价格较高的盆景、花木作品，主动为客户做定期免费检查 的售后 服务，让顾客感觉 本店是把他们的事情 当成自己的事情来做，也是为下次的销售打 好 基础。 宣传措施 第一， 开业宣传：今年（ 2020） 10月 1日，则在 9月 25日就开始以国庆为主题宣传。 具体措施为：于 9 月 22 日 — 9 月 25 日派两人在 BRT 天桥下分发传单，其余人员在店门口分发传单，传单主要内容为该店主营业务、联系 方式、地址，及本店的一些特色花卉产品（如礼仪花束，艺术花篮等）。 第二， 充分利 用每年的 2 月 14日和七夕，举办各种主题宣传活动 ，以情人 花为主题，面向情侣进行宣传，到周边 商场、购物广场、及小区路口等地发传单。 包装服务 包装方面分为 免费包装， 简易包装（ 1020元）， 中档包装（ 4080元）， 精美的高档包装（ 80120 元）以及介于简易。 客户可以根据不同的需求选择自己喜欢 包装的档次、款式等。 财务分析 （一）初始投资 相关费用 （ 1）营业执照 : 500 元 （ 2）税务执照： 100 元 （ 3）培训费： 1200 元 （ 4）房租手续费： 2640 元 （ 5）店租押金 （一月租金） ： 6000 元 （ 退店 时收回） 费用总计： 10440元 费用年摊销额： 10440247。 5 = 2080 元 流动资金： 60000 元 资产明细表 项目 名称 单价（单位：元） 数量 总价（单位：元） 一、固定资产 电脑（二手台式收银用） 2000 1台 2020 收银台 300 1张 300 花架 200 2个 400 空调（挂式） 2020 1台 2020 电动车 1300 1辆 1300 宣传册 50 1本 50 电话机 50 2台 100 饮水机 200 1台 200 消防设备（磷酸铵盐干粉灭火剂） 95 1个 95 货架（放包装纸等货物） 300 1个 300 装修费用 16000 —— 16000 （包含材料费） 合计： 22745 元 二、低值易耗品 花泥刀、剪刀 20 2套 40 花筒 8 20个 160 塑料花瓶（用于插花篮） 8 16只 160 喷雾器 20 2个 40 喷水壶 20 3个 60 水桶（养鲜花） 8 6只 48 扫把 5 2把 10 畚斗 5 2个 10 合计： 528元 初始投资合计： 10440 + 60000 +22745 = 93185 （元） 折旧：（残值率 5%，计划年限为 5年） 10440 *（ ） /5= （元） 备注 ：低值易耗品购买支出应作为每年支出的成本费用。 （二）成本 每月进货成本明细表 项目 淡季（ 旺季 备注 名称 8） （ 15,912） 一、主营业务成本 鲜花 16000 20200 —— 盆栽、盆景 2800 4500 ——。