悦澜香庭建设项目环评报告书简本(编辑修改稿)

悦澜香庭建设项目环评报告书简本(编辑修改稿)内容摘要：

果， 在一般气象条件下，建筑施工扬尘的影响范围一般在围墙外 200m 以内。 ② 施工机械废气 及厨房油烟： 本项目施工过程用到的施工机械产生一定量废气，考虑其量不大，影响范围悦澜香庭 建设项目 环境影响报告 书 9 有限，对环境影响较小 ； 施工单位在施工现场设有食堂 ， 在烹饪过程中有厨房油烟废气产生。 由于项目用地面积较大，敏感点不多，施工现场厨房 油烟废气对周围环境的影响有限。 ③ 室内 装修 环境空气影响预测与 评价 本项目室内装饰使用的涂料挥发的有害气体可能对室内空气环境质量造成影响，如不采取必要的室内空气污染物控制措施，必将对人体健康造成一定的危害。 3） 水环境影响预测与评价 项目施工过程中产生的废水主要来自于施工人员的生活污水、建筑施工废水和雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。 项目施工期间产生的生活污水以及施工废水经过处理后 周边的 市政污水管网中 ，最终由 横岭 污水处理厂进行处理 ，项目施工期的污水排放不会对地表水环境造成不良影响。 4） 施工 噪声影响预测与评价 在建筑施工的不同阶段如果不采取任何噪声控制措施，施工场界噪声均不能满足 《 建设施工场界 环境 噪声 排放标准》 （ GB125232020）的要求。 周边 300 米范围内，各施工阶段昼间 、夜间 施工噪声均不能达到 《声环境质量标准》（ GB30962020） 中的 2 类标准。 项目施工期间必须采取必要的隔音措施，同时，严禁夜间施工，尽量降低对周边环境敏感点的影响。 5）固体废物环境影响分析 施工期间工程弃土 万 m179。 ，建筑垃圾 总量 约 为 7420t，生活垃圾量约为584t。 生活垃圾 必须进行集中 收集 ， 定期送往生 活垃圾填埋场处理。 建筑垃圾 中可回收的可作为建筑材料再生利用的进行再利用，废油漆、 废 涂料等危险废物 分类收集后交有资质的部门处理， 其余 弃土弃渣 运送至 深圳市南约积谷田山坳余泥渣土受纳场 统一 填埋。 经上述处理措施后，建筑垃圾不会对环境造 成大的影响。 运营期环境影响预测与评价 1）环境空气影响预测与评价 悦澜香庭 建设项目 环境影响报告 书 10 项目运营期大气污染物主要包括：厨房油烟废气、居民厨房油烟 、 地下车库废气、备用发电机运转时的燃油尾气、垃圾收集站臭气。 ① 项目餐厅配套厨房必须设置油烟处理系统， 本项目 目前 尚未明 餐饮 具体的布置 ， 待项目建成后，有 餐饮业入驻，需委托有资质的单位对入驻的餐饮业进行环境影响评价，并提出相应的油烟净化措施。 ② 家庭厨房应设置专用排烟道，将油烟废气集中从楼顶排出，通过高空扩散，以避免无组织排放的油烟对周围居住环境造成影响。 ③ 本项目在对项目车库采取有效管理措施的情况下，废气在地下车库内一般不会积累，不至于危及人体健康。 ④ 本项目的备用发电机设置在 地下室独立的备用发电机房内。 项目应设置备用发电机废气专用烟道，将废气引至塔楼屋顶排放以减少对大气环境的影响。 通过采取这些措施后，项目备用发电机对环境的影 响可得到控制。 ⑤ 垃圾堆放过程中产生发酵臭气，主要污染物为 H2S 和 NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。 排风口引至 朝龙城北路的 绿化带，以确保垃圾房产生的臭气不会对周边环境产生显著的影响。 垃圾收集站 要做到 日产日清， 避免产生 渗滤液。 通过以上措施，垃圾收集站 对周边环境的影响可以 得到有效减免。 2）水环境影响预测与评价 项目运营期医务室废水经消毒预处理、餐饮废水经隔油预处理、停车库冲洗水经隔油沉砂预处理、生活污水经化粪池预处理后，均可以达到广东省地方标准《水污染物排放限值》 (DB44/262020)中第二时段三级标准，由市政管网排入 横岭 污水厂处理。 项目产生的污废水不直接排入地表水体，因此项目运营期污废水对周围环境不直接产生影响。 3）声环境影响预测与评价 ① 设备噪声： 本项目公用设施噪声主要为备用发电机、加压水泵、风机等各类设施噪声，噪声值处在 85～ 110dB(A)之间。 发电机、水泵 、风机 等均布置在地下室机房内 ，机房使用隔声门，泵和风机进行基础减震，风机进出口管道加装消音器等，通过采取上述减震降噪措施后，室外 1 米处噪声不超过 60 dB(A)，对周围环境的影响可以接受。 悦澜香庭 建设项目 环境影响报告 书 11 ② 停车 场交通噪声： 在平常时间（非上下班高峰期），进出车库的车辆很少，一般不会发生交通堵塞，汽车为低速行驶，车辆噪声对周围环境的影响较小。 在上下班高峰期，由于进入车库的车流量大幅增加，会造成车辆局部拥挤堵塞，车辆不停地怠速、加速和减速，使局部声环境质量变差。 因此，本项目运营期应加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施如禁止鸣笛，尽量减小对项目内外声环境的影响。 ③ 商业噪声： 商业噪声主要为商场促销使用音响、高音喇叭等产生的噪声，项目竣工投入使用后，商业场所产生的噪声会增加区域的噪声值，对住户的正常生活和休息会有一定的影响。 但只要对商铺经营范围进行选择和限制，不得开展高噪声娱乐经营活动，并加强对商场经营活动正确的管理，如各经营户不得播放大音量音乐或以叫卖录音带来招揽顾客，则商业场所一般不会对周围民众和场界造成大的影响。 4）固废环境影响预测与评价 本项目运营期产生的固体废物主要为生活垃圾、餐饮垃圾 、 商业网点公建部分垃圾，其中生活垃圾产生量约 ；餐余垃圾 ； 医疗废物约为。 对于住宅、商业等过程产生的生活垃圾，其主要成分为纸张、各种塑料包装、软装、罐装饮料盒、各类瓜果皮等。 生活垃圾在小区内主要是影响景观和环境卫生，产生恶臭。 生活垃圾如果不能通过卫生填埋或焚烧处理处置，在简易填埋场将会通过渗滤液而污染地表水和地下水。 对于配套餐饮业产生的 餐饮 垃圾，主要包括挑拣剩下的无法食用的食品原料以及剩饭菜等，此类物质富含营养，有机物含量高，极易腐败发臭，产生恶臭气体，甚至招引蚊蝇，传播疾病。 此外，本项目拟设置的社区健康服务中心将产生少量的医疗废物，主要为废弃的一 次性医疗器械 、过期失效的药品等。 该类废物若与一般生活垃圾一同收集处理处置，将对环境造成较大破坏。 5） 地下水环境 影响 预测与评价 本项目运营期生活污水可纳入市政污水管网进入 横岭 污水处理厂处理，对地下水环境基本不产生影响。 悦澜香庭 建设项目 环境影响报告 书 12 外环境对本项目的影响评价 1） 周边道路的影响 交通噪声：预测结果表明，项目地块主要受龙城北路、回龙路的噪声影响，项目地块临龙城北路、回龙路的预测噪声值较高。 根据预测结果， 远期昼间项目住宅建筑的 4 栋。