悦澜香庭建设项目环评报告书(编辑修改稿)

悦澜香庭建设项目环评报告书(编辑修改稿)内容摘要：

25232020）的要求。 周边 300 米范围内，各施工阶段昼间 、夜间 施工噪声均不能达到 《声环境质量标准》（ GB30962020） 中的 2 类标准。 项目施工期间必须采取必要的隔音措施 ，同时，严禁夜间施工，尽量降低对周边环境敏感点的影响。 5）固体废物环境影响分析 施工期间工程弃土 万 m179。 ，建筑垃圾 总量 约 为 7420t，生活垃圾量约为584t。 生活垃圾 必须进行集中 收集 ， 定期送往生活垃圾填埋场处理。 建筑垃圾 中可回收的可作为建筑材料再生利用的进行再利用，废油漆、 废 涂料等危险废物 分类收集后交有资质的部门处理， 其余 弃土弃渣 运送至 深圳市南约积谷田山坳余泥渣土受纳场 统一 填埋。 经上述处理措施后，建筑垃圾不会对环境造 成大的影响。 运营期环境影响预测与评价 1）环境空气影响预测与评价 悦澜香庭 建设项目 环境影响报告 书 10 项 目运营期大气污染物主要包括：厨房油烟废气、居民厨房油烟 、 地下车库废气、备用发电机运转时的燃油尾气、垃圾收集站臭气。 ① 项目餐厅配套厨房必须设置油烟处理系统， 本项目 目前 尚未明 餐饮 具体的布置 ， 待项目建成后，有餐饮业入驻，需委托有资质的单位对入驻的餐饮业进行环境影响评价，并提出相应的油烟净化措施。 ② 家庭厨房应设置专用排烟道，将油烟废气集中从楼顶排出，通过高空扩散，以避免无组织排放的油烟对周围居住环境造成影响。 ③ 本项目在对项目车库采取有效管理措施的情况下，废气在地下车库内一般不会积累，不至于危及人体健康。 ④ 本项目的备用发电机设置在 地下室独立的备用发电机房内。 项目应设置备用发电机废气专用烟道，将废气引至塔楼屋顶排放以减少对大气环境的影响。 通过采取这些措施后，项目备用发电机对环境的影响可得到控制。 ⑤ 垃圾堆放过程中产生发酵臭气，主要污染物为 H2S 和 NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。 排风口引至 朝龙城北路的 绿化带，以确保垃圾房产生的臭气不会对周边环境产生显著的影响。 垃圾收集站 要做到 日产日清， 避免产生 渗滤液。 通过以上措施，垃圾收集站 对周边环境的影响 可以 得到有效减免。 2）水环境影响预测与评价 项目运营期医务室废水经消毒预处理、餐饮废水经隔油预处理、停车库冲洗水经隔油沉砂预处理、生活污水经化粪池预处理后，均可以达到广东省地方标准《水污染物排放限值》 (DB44/262020)中第二时段三级标准，由市政管网排入 横岭 污水厂处理。 项目产生的污废水不直接排入地表水体，因此项目运营期污废水对周围环境不直接产生影响。 3）声环境影响预测与评价 ① 设备噪声： 本项目公用设施噪声主要为备用发电机、加压水泵、风机等各类设施噪声，噪声值处在 85～ 110dB(A)之间。 发电 机、水泵 、风机 等均布置在地下室机房内 ，机房使用隔声门，泵和风机进行基础减震，风机进出口管道加装消音器等，通过采取上述减震降噪措施后，室外 1 米处噪声不超过 60 dB(A)，对周围环境的影响可以接受。 悦澜香庭 建设项目 环境影响报告 书 11 ② 停车场交通噪声： 在平常时间（非上下班高峰期），进出车库的车辆很少，一般不会发生交通堵塞，汽车为低速行驶，车辆噪声对周围环境的影响较小。 在上下班高峰期，由于进入车库的车流量大幅增加，会造成车辆局部拥挤堵塞，车辆不停地怠速、加速和减速，使局部声环境质量变差。 因此，本项目运营期应加强进出车辆的管理，采取必要的管理措 施如禁止鸣笛，尽量减小对项目内外声环境的影响。 ③ 商业噪声： 商业噪声主要为商场促销使用音响、高音喇叭等产生的噪声，项目竣工投入使用后，商业场所产生的噪声会增加区域的噪声值，对住户的正常生活和休息会有一定的影响。 但只要对商铺经营范围进行选择和限制，不得开展高噪声娱乐经营活动，并加强对商场经营活动正确的管理，如各经营户不得播放大音量音乐或以叫卖录音带来招揽顾客，则商业场所一般不会对周围民众和场界造成大的影响。 4）固废环境影响预测与评价 本项目运营期产生的固体废物主要为生活垃圾、餐饮垃圾 、 商业网点公建部分垃圾，其中生活垃圾产生量约 ；餐余垃圾 ； 医疗废物约为。 对于住宅、商业等过程产生的生活垃圾，其主要成分为纸张、各种塑料包装、软装、罐装饮料盒、各类瓜果皮等。 生活垃圾在小区内主要是影响景观和环境卫生，产生恶臭。 生活垃圾如果不能通过卫生填埋或焚烧处理处置，在简易填埋场将会通过渗滤液而污染地表水和地下水。 对于配套餐饮业产生的 餐饮 垃圾，主要包括挑拣剩下的无法食用的食品原料以及剩饭菜等，此类物质富含营养，有机物含量高，极易腐败发臭，产生恶臭气体，甚至招引蚊蝇，传 播疾病。 此外，本项目拟设置的社区健康服务中心将产生少量的医疗废物，主要为废弃的一次性医疗器械 、过期失效的药品等。 该类废物若与一般生活垃圾一同收集处理处置，将对环境造成较大破坏。 5） 地下水环境 影响 预测与评价 本项目运营期生活污水可纳入市政污水管网进入 横岭 污水处理厂处理，对地下水环境基本不产生影响。 悦澜香庭 建设项目 环境影响报告 书 12 外环境对本项目的影响评价 1） 周边道路的影响 交通噪声：预测结果表明，项目地块主要受龙城北路、回龙路的噪声影响，项目地块临龙城北路、回龙路的预测噪声值较高。 根据预测结果， 远期昼间项目住宅建筑的 4 栋、 5 栋、 6 栋、 7 栋临龙城北路、回龙路一侧 能够满足 4a 类标准，但是 本项目 1 栋、 2 栋、 3 栋部分区域以及幼儿园不能满足 《声环境质量标准》（ GB30962020） 2 类标准， 超标量小于 5 分贝。 远期夜间超标情况比较严重，项目住宅建筑的 4 栋、 5 栋、 6 栋、 7 栋临龙城北路、回龙路一侧 预测结果不能够满足 4a 类标准，超标量在 5～ 15 分贝。 本项目 1 栋、 2 栋、 3 栋也不能满足 《声环境质量标准》（ GB30962020） 2 类标准，超标量在 5～ 10 分贝。 汽车尾气： 预测结果显示各预测点位 NO2污染物排放浓度在叠加本底值后预测落地浓度均 可以 达到 《环境空气质量标准》（ GB30952020）二级标准限值要求 ，即周边道路的汽车尾。