康定溜溜城建设项目环评报告送审本(编辑修改稿)

康定溜溜城建设项目环评报告送审本(编辑修改稿)内容摘要：

低坝取水（常用取水口），原水重力输送至净水厂，另一处直接在折多河筑低坝取水（备用取水口 ），原水重力输送至水厂。 净水厂厂址选在县皮革厂。 第四水厂近期规模（ 2020 年前） 万 立方米 /日 ，远期规模（ 20202020年） 万 立方米 /日。 另目前在御林区高位水池处已建成 万立方米 /日净水厂，远期规模为 万立方米 /日，取水口设置在龙头沟筑低坝取水，以满足榆林新区供水。 康定城内有折多河和雅拉河两条主要河流，其汇合后成为瓦斯河。 折多河和雅拉河是康定县污水排水的受纳水体，随着县城的发展和人民生活水平的提高，折多河和雅拉河的污染日益严重，康定县城无完善的排污体系，县城依靠暗沟排雨 污水，基本上为雨污合流制。 县城城市污水经排水暗沟直接注入折多河和雅拉河。 县城某些工业企业生产废水也未处理直排入到折多河和雅拉河，根据康定县环境监测所提供的资料，折多河和雅拉河排污全年生活污水已达 150 万立方米，工业废水 ，严重污染下游城镇及自然生态环境。 县城正在实施雨污分流的排水系统，康定县污水厂一期 （ 1 万 m3/日） 已于 2020 年 投入运行。 榆林新 区内新建道路设有雨水管网和污水管网， 雨水分散排入榆林河和折多河， 污水管网目前未于旧城区相连接，生活污水经简单处理后排入折多河。 按照总体规划确 定的原则，区内排水管道为雨、污分流，雨水分散排入榆林河和折多河，污水远期全部集中输至下游的康定县污水处理厂。 污水管道 沿折多河两岸敷设的污水干管，接入老城区下水道，最后排入大风湾海船石康定污水处理厂，管道采用 HDPE 管。 、 镇域内 供电 现状及规划 新建一座 110kV变电站 ，容量按 3。 《康定溜溜城项目环境影响报告书》 编制单位：成都市环境保护科学研究院 17 、 镇域内 燃气 现状及规划 康定县城所用气源为车载的压缩天然气，由雅安气站供给。 天然气储配站选址于县城东关海船石靠山一侧，占地 公顷，站内预留 CNG 站。 天然气储配站储罐同时具有调峰能力 ，不再设置其他调峰设施。 天然气管道敷设于道路慢车道下。 榆林新区远期用气量约 2 万 m3/d。 、 项目概况 、 项目名称、性质、建设地点及工程投资 项目名称： 康定溜溜城项目 ； 建设性质： 新建 ； 建设地点： 康定县炉城镇榆林新城 ； 建设单位： 康定溜溜城旅游开发有限责任公司 ； 工程投资： 60000 万元 ； 建设内容： 总占地面积 亩， 新建酒店、商务用房及配套设施共 建筑面积 170000 平方米。 建设工期： 建设期 26个月 （ 2020年 10 月至 2020 年 12月）。 、 主要建设内容及规模 、 主要建设内容 项目 在 康定县炉城镇榆林新城 范围内建设。 项目 总占地面积 亩，由 6个自然地块组成，其中 1号至 4号地块为旅游小镇， 5 号地块为该区域的入口广场， 6号地块为酒店，总 建筑面积 170000 平方米， ① 洲际酒店：总用地面积 80897m2，总建筑面积 66099m2，设有老茶馆、宴会厅、小会议室、按摩间、 休息厅 、 更衣淋浴室、客房 等 ，客房数达 343 个房间； ② 旅游小镇： 沿折多河两岸布置有 90 余栋 14F 小型酒店式 客栈 ，建设一座剧场（ 1F），建设成为康定藏族 风格 旅游小镇 ，建设面积 103901m2； 《康定溜溜城项目环境影响报告书》 编制单位：成都市环境保护科学研究院 18 ③ 入 口广场：设停车位 264 辆。 表 21 项目经济技术指标 建设项目 用地面积（ ha） m2 容积率 建筑面积（ ha） 客房（间） 停车位（辆） 旅游小镇 524 27 126 12 32 184 入口广场 33 264 洲际 酒店 343 156 合计 1209 420 表 22 洲际酒店 经济技术指标 用地面积 80897m2 总建筑面积 66099m2 地上建筑面积 58863m2 地下建筑面积 7236m2 停车 156 辆 客房数 343 间 其中套间 37 间 容积率 、 项目组成及存在的主要环境问题 本项目具体建设内容及主要环境问题见表 23。 表 23 项目建设内容及存在的主要环境问题 序号 项目名称 建筑面积或规模 存在的环境问题 施工期 运行期 主体工程 洲际酒店： 地上 13F，地下 1F 1F：大堂、老茶馆、宴会厅、小会议室 土地占 用及植被破坏 ①土地利用状生活污水、生活垃圾 2F：老茶馆、小会议室 《康定溜溜城项目环境影响报告书》 编制单位：成都市环境保护科学研究院 19 3F：休息厅、更衣淋浴室、温泉 况改变 ②占用和采伐部分林木和植被 水土流失隐患 噪声、扬尘、废水的排放对生态环境及景观的影响 部分弃土及取土场的水土流失及对景观的影响 生活污水、生活垃圾 4F：按摩厅、温泉 生活污水、生活垃圾 513F:客房， 343 间 生活污水、生活垃圾 地下负 1F:厨房、洗衣房、员工餐厅、员工宿舍、设备用房、库房 生活污水、生活垃圾、餐饮污水、餐饮弃渣、餐饮油烟 、噪声等 旅游小镇 建设 90 余栋 14F 小型酒店式客栈 生活污水、生活垃圾 餐饮油烟、餐饮废渣 剧场一座， 1F，建筑面积2774m2 生活污水、生活垃圾 辅助工程 停车场 室外地面停车场 2 个，共设 420个停车车位 土地占用及植被破坏 ①土地利用状况改变 ②占用和采伐部分林木和植被 水土流失隐患 噪声、扬尘、废水的排放对生态环境及景观的影响 部分弃土及取土场的水土流失及对景观的影响 （随施工期结束后结束） 汽车尾气、汽车噪声 洗衣房 酒店负一层 生活污水 备用发电机 位于变配电站旁， 2 台 1000 千瓦柴油发电机 发电机烟气、噪声 中央空调系统 位于 1 号地块剧场北面，供应洲际酒店及剧场空调系统 冷却循环水，温泉供热水、噪声 环卫工程 垃圾转运站 2座，公厕 生活垃圾、生活污水、臭味 公用工程 给水管道 / / 雨水管道 / / 污水管道 / / 变配电系统 建一座 10kV 专用开闭所，位于剧场北面 / 燃气系统 一座调压站、敷设燃气管道 / 道路 道路 7 米宽，小路带消防道路 米宽，沥青路面，广场为花岗石 / 景观工程 打 造温泉旅游，建设小型温泉景观，绿化率达 30%2 / 、 基础设施建设 给水工程 项目生活用水由城市自来水管网供给。 从城市自来水主管接入两根 DN200进水管，项目主管 DN200，总长度 800m。 主管沿主体建筑四周环状布置，以提高供水的可靠性。 由环状主管各建筑物生活用水和消防用水。 实行生活、消防给水合一的供水系统。 六层以内建筑采用市政管道压力直接供水，地下室设生《康定溜溜城项目环境影响报告书》 编制单位：成都市环境保护科学研究院 20 活、消防合用贮水池和水泵房（兼消防泵房）。 按照《建筑给水设计规范》（ GBJ1588）所制定的各项用水定额，本项目营运期用水量见表 24， 项目营运期用水量 711m3/d，设计水量能满足项目用水需求。 本环评按酒店设计水量进行计算。 表 24 项目生活日用水情况一览表 序号 项 目 规模 用水定额 用水量 （ m3/d） 项 目 用 水 洲际 酒店最大入住人数 1000 人 100L/人 .d 100 旅游小镇客栈入住人数 2600 人 100L/人 .d 260 酒店 及旅游小镇 员工人数 800 人 100L/人 .次 80 温泉 /桑拿 /浴室 500 人 100L/人 .d 50 洗衣房 3600 人 10L/人 .d 36 游泳 池 、温泉 / 420t/次 .w 60 酒店 餐厅 1000 人 50L/人 .次 50 中央空调补充用水 / 10t/d 10 未预见水量 按以上用水总量的 10%计算 65 总用水量 711m3/d 根据《建筑设计防火规范》》 GBJl6— 87 居住区室外消防的有关规定：同一时间内的火灾次数为 2次，一次灭火用水量为 25L/s，则消防用水量 50L/s。 排水工程 本工程实行雨污分流制。 根据项目地形，折西河北岸废水经污水管网收集后，直接排入污水处理站；南岸 1号地块污水经收集后，跨折多河接入北岸污水管网，排放污 水处理站，废水 经污水处理站处理达 《污水综合排放标准》 GB89781996一级标准后 ， 排入场外 康磨公路 城市排水管道。 项目污水处理站位于洲际酒店停车场处，具体位置见附图 7。 雨水分 2 个区域设雨水主管作有组织汇集，再经项目内沿主道路敷设的主雨水管排至市政管网。 游泳 池 、温泉 水 一周 更换一次。 游泳 池 、温泉 废水其水质要大大优于一般生活废水 ， 主要污染物是溶解性固体 ， 其余各污染物的浓度在正常情况下都是优于生活杂用水标准中的绿化或者洗车类 ， 所以 在 进行 沉淀 处理 后 就可以回用 ，用于公共绿地浇水； 如果不回用，可以直接排入城市 雨水 管 道。 生产用水量为 711m3/d，除去汤池用水和中央空调补充用水外， 按最高日《康定溜溜城项目环境影响报告书》 编制单位：成都市环境保护科学研究院 21 给水量的 85%计，生活污废水排放量为 545 m3/d。 生活污废水包括：公共厨房污水、卫生间污水、浴室废水等。 公共厨房污水经隔油池、沉渣池处理后排水污水管道，卫生间污水经单体建筑或组团建筑的 预处理 池处理后排入污水管道，浴室废水直接排入污水管道。 沿项目道路敷设主、支污水管道集中排入 污水处理站处理。 交通工程 项目设置 2个行车道入口，分别与周边环路相接。 折多河北岸道路与南岸道路均与 市政道路连接。 项目用地依托城市干道及区域内交通性干道 为外部道路构成主骨架干道，室外展场内环形路 20m 宽。 主干道、支线路面类型采用砼路面铺贴石材，设计使用年限为 30 年，路面结构采用 23cm 厚级配碎石基层 , 25cm 厚砼面层。 技术标准 ： ①道路等级：城市主干道Ⅱ级； ②计算行车速度：主干道 40km/h； ③交通等级：主干道重型、次干道中型； ④平曲线最小半径：主干道 170m、次干道 100m； ⑤最大纵坡、最小纵坡：主干道 %、 %，次干道 %、 %； ⑥计算荷载：主干道汽车 —— 20 级、挂车 —— 120 级验算，次干道汽车—— 20 级、挂车 —— 100 级验算。 道路绿地作为项目景观的一部分，且起到防护作用，又应具有一定的观赏性。 在道路绿地带上种植草坪，间种常青乔木；在道路边设置绿化小景观和标志性雕塑；在重要的景观结点处种植观赏性乔、灌木，使室外展场绿地点、线、面结合，形成既相对独立，又相互辉映的现代生态室外展场。 自来水管、道路雨水管、城市污水管、天然气管、热力管道、强、弱电缆线等均埋置于机动车道两侧地下。 项目干道及支路设路灯照明。 采用钢杆路灯，中央大道灯高 6m，灯间距35～ 40m；支路灯高 4m，灯间距 20～ 25m。 导线穿管埋地，分片供电，集中 控制。 《康定溜溜城项目环境影响报告书》 编制单位：成都市环境保护科学研究院 22 变配电系统 按建筑综合用电负荷取值：照明 40W/平方米空调 40W/平方米计算，建筑用电负荷 2400kW；室外照明、设备动力负荷按建筑用电负荷的 10%计，为 240kw。 项目总装机负荷约 ，按需要系统 ，同期系数 ，补偿后功率因数 计算，总的视在功率约为 800kVA。 根据建筑物的负荷性质分类，消防控制室、应急照明等重要场所属一级负荷，其它为三级负荷。 项目电源由城市变电站供给，拟从 榆林新区 变电站各出一回 10kV输电线，架设至项目。 项目内建一座 10kV 专用开闭所（高压 开关站），专供项目用电，设计供电负荷 2020kVA，以满足项目用电负荷和负荷等级要求。 根据用电负荷量和供电半径（控制在 200m 以内），在项目内设 10/变电所 1 座，保证供电质量。 按照一级负荷的要求，采用二路独立的 10kV 电源供电。 高压 10kV 系统采用单母线分段，每路 10kV电源分别按至一段母线上。 10kV 母线采用自动（或手动）母联开合闸，当两路 10kV 电源同时运行时，各带一部分负荷；当一路10kV 电源发生故障时，由自动（或手动）合上母联开关，由另一路带全部负荷。 燃气工程 根据项目最高人数 万人和项目商业设施规模，用气量为 万Nm3/d。 气源采用城市天然气干管接入气源至配气站。 由城市干道天然气管敷设一条中压管线到会议中心，管长 600m，管径 DN1。