商品房工程施工组织设计(编辑修改稿)

商品房工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

1 砂浆搅拌机 LHJ100 台 6 3 6 12 钢筋切断机 GW40B 台 2 2 13 钢筋弯曲机 GW40 台 2 2 14 木工刨板机 MBF513B 台 1 3 15 木工圆盘锯 MJ225 台 2 3 2 16 电动打夯机 台 3 3 17 潜水泵 3NWL 台 6 6 18 潜水泵 单相 台 4 1 4 19 高压水泵 台 2 17 2 20 砂轮切割机 J3G400 台 1 1 21 手提式切割机 Z1E180 台 2 2 22 镝灯 盏 6 3 6 23 碘钨灯 盏 15 1 15 生活用电 50 施工用电量计算 ： 建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两方面，在计算用电量时，从下列各点考虑： 全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量； 施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量； 各种机械设备在工作中需用的情况。 总用电量可按以下公式计算： Σ P1 P＝ ～ (K1——— — ＋ K2Σ P2＋ K3Σ P3＋ K4Σ P4) cosφ 式中： P──供电设备总需要容量 (kVA)； 17 P1──电动机额定功率 (kVA)； P2──电焊机额定容量 (kVA)； P3──室内照明容量 (kVA)； P4──室外照明容量 (kVA)； cosφ──电动机的平均功率因素 (在施工现场最高为 ～ ，一般为 ～ )； K1～ K4──需要系数 在本工程中： 电动机额定功率Σ P1＝ (kVA) 电焊机额定容量Σ P2＝ (kVA) 室内照明 P3＝ 50 (kVA) 室外照明 P4＝ 33 (kVA) 电动机的平均功率因素取 cosφ＝ 需要系数 K1＝ K2＝ K3＝ K4＝ 根据公式，将各项数据代入， 488． 2 P＝ ( ———— ＋ ＋ 50＋ 33) 计算可得 P＝ (kVA) 取 P＝ 520(kVA) 业主需提供 520(kVA)电源，以保证施工 的正常用电。 各区用电分别设置配电间，配电箱分区编号 七、施工临时用水及临时消防布置 施工用水计算 Q1 N1 K2 Q1=K1∑ ———— ————— τ 8 3600 K1—— 未预计的施工用水系数，取 Q1—— 高峰期每天工程量，砼 400m3 ，砌砖 120m3 ，抹灰 1000m2 N1—— 施工用水定额 τ —— 每天工作班数，取 2班 18 K2—— 用水不均衡系数，取 400 150+120 200+1000 30 Q1= ——————————————— = L/s 2 8 3600 施工机械用水量忽略不计 施工现场施工用水量 P1 N3 K4 t Q3=——————— 8 3600 Q3—— 施工现场生活用水量 L/s P1—— 施工现场高峰期人数，取 300 人，另加管理人员 10人 N3—— 施工现场生活用水定额，取 40L/人班 K4—— 施工现场用水均衡系数，取 T—— 每天工作班数，取 2 班 310 40 2 Q3=————— ———— = L/s 8 3600 消防用水量为 Q4=8 L/s 则总用水量 Q：因工地面积小于 5公顷且 Q1+Q3Q4，所以 Q= Q4=管径选择 4Q 4 d=—————— = ————————— ==45mm π v 1000 1000 供水管网布置 现场临时供水，由甲方提供的自来水连接点用Φ 63 自来水管接到工地，主要提供施工、食堂、厕所及生活区。 八、施工现场的美化布置措施 施工现场生活区，工地办公室前、工地进出口处、临时主道路侧附近均布置临时绿化，种值季节性花草，以美化施工现场。 同时在工地出入口、临时生活区间的进出口显著位置布置报刊栏，宣传国家的基本政策、施工技术技巧、安全与卫生常识。 在工地临时围墙上、建筑立面脚手架上以及临时生活区等处布置安全与文明标语。 做好精神文明现场的美化工作。 及时做好工地内外的卫生工作，及时清理施工垃圾与临时生活垃圾。 在大风干 19 燥季节，对临时道路路面及施工场地地面进行洒水，避免尘土飞扬。 工地内设有毒有害、无毒无害、可回收利用垃圾专用堆池，垃圾分类集中 堆放，并及时委托市环保有资格单位清理出施工现场，处理最长间隔不大于 7 天，以免污染施工现场。 建筑立面脚手架的外侧满绿色挂密目安全网，不仅有利于安全防护，同时也有利于施工现场的美化，避免在大风季节的灰尘飞扬、污染环境。 九、施工现场平面管理 （一）管理原则 根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。 在工程实施前，制订大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。 （二）平面 管理体系 由项目副经理负责总平面的使用管理。 建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由安全员对总平面的使用负责日常管理工作。 （三）管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。 并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。 （四）管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划 ，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。 安全员负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。 其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。 （五）信息化技术施工管理 20 利用信息化的技术，解决现场施工面和现场进出的交通和作业管理 为保证施工现场秩序和安全，对施工现场实行封闭管理。 所有施工现场的出入口均安排警卫值勤，并配进行录象监控，均 与我公司的计算机现场局域网相连，可通过网络随时查看当前现场人员的构成情况和不同时间段的查询统计结果。 采用局域网对施工全过程实施全面的网络计划控制，通过对关键线路控制点的跟踪控制，达到对工程进度动态管理的目的，同时确保阶段工程目标的实现，最终保证总工程进度的落实。 通过局域网进行文字、图片、文件的网上传输，加快文件、问题的处理速度，从而提高项目部的信息传递速度，达到提高办事效率，加快工程信息传递速度的目的。 第三章 施工进度计划及各阶段进度的保证措施 施工进度计划是指导施工活动的一个关键文件之 一。 其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程，本章我们将扼要阐述所提出的进度计划及其完成的可能性。 本工程作为无锡市滨湖区保障性住房工程以及其所在地理位置，故在施工进度计划的安排上，要突出其在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到快速，以体现本工程重要性。 我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境等，综合考虑。 一、工程进度计划 开竣工日期：开工日期： 2020 年 4月 30 日（实际开工日期以甲方开工令为准） 竣工日期： 2020 年 7 月 8 日 本工程总工期为 800 日历天。 二、保证施工工期的措施 （一）选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部， 对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。 （二）对于本工程的施工，我公司施工人员充足，保证充足的劳动力投入， 并均由本公司的内部施工操作人员进场施工，劳动力由公司统一调配，保证满足施工的需要。 21 （三）在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证， 采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。 （四）推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划， 网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。 对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。 利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。 （五）设立施工工期进度奖与工期保证金制度。 根据本投标标函的工期保证金，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。 根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。 （六）周转材料、施工机械的配备公司将根据施工机 械、 周转材料一览表的要求，事先组织落实，按时组织进场，确保施工的需要。 三、施工配套保证计划 此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我单位将提供以下配套保证计划： （一）方案计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。 “方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。 在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。 （二）专业班组计划 此计划要求的是在分项工程开工前所须专业班组进 场时间。 由于本工程的工期较短和专业班组较多，所以对专业班组的选择是极其重要的工作。 在此计划中充分体现对专业班组的进场时间要求。 在项目实施过程中，保证充足的劳动力投入，我公司施工人员充足，工种齐全，施工素质高。 对于本工程的施工，我公司均由本公司的施工人员进场施工，劳动力由公司统一调配，并且派遣人员全部参加过省（市）优质工程建设的班组、操作工 22 人参与本工程的施工，以满足工程施工的需要。 （三）设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划 此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的进出场 期限。 对于特殊加工制作的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。 为保证室外工程尽早进入施工，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。 为保证此项计划，进场后将编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。 （四）质量检验验收计划 分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早进入施工的关键，为了有效地实现本工程的工期目标，及时进行分部分项的验收，结构验收分段进行。 第四章 各分部分项工程施工方案 一、施工测量 总的测量原则 测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规 程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。 施工员要严格按照操作程序和操作方法，严谨细心地开展施测的各项工作。 将控制网的误差限制在毫米级，保证测距相对中误差控制在 l/20200～1/40000 之间，测角中误差限制在177。 5秒以内，在测站上的高差误差限制在177。 3毫米以内。 在延长直线时采用正倒镜取中法，测水平角时采用测回法观测。 在整个施工控制测量过程中，将误差严格控制在标准允许的范围以内，始终遵循“先整体后局部，先控制后细部，边工作边校核”的原则。 总体测量布控，根据业主提 供的坐标水准点和坐标，采用全站仪通过角度和距离的测量，把轴线引入施工现场。 对现场做整体的测量布控，整体测量布控点要求长期使用，因此整体测量布控点要求做必要的保护并经常复核。 （一）地下室和上部结构定位放线 根据本工程的特点，确定采用内控法进行工程的放线定位，采用 J2 光学经纬仪进行内控点的垂直传递。 内控点投放到各施工楼层以后，采用光学经纬仪定出主要控制线，并相互校核 23 使用，采用钢卷尺量距进行细部轴线的分线弹线。 （二）各施工细部点详细放样 本工程模板施工技术采用柱、梁、板一次成型浇筑。 所以各工序的放样方式有所 不同。 各楼层控制轴线的放样 各楼层控制轴线的放样次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。 柱及模板的放样 据控制轴线位置放样出柱的位置、尺寸线，用于检查柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。 再在其周围放出模板线控制线。 放双线控制以保证柱的截面尺寸及位置，然后放出柱中线。 梁、板的放样 根据柱中心线（或所放轴线），用垂蛇向上引测出梁、板底、模板线，据此线确定梁模底板尺寸，并以楼层标高线确定梁底模高度及楼模板底高度。 门窗、洞口的放样 在放墙 体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的构造柱钢筋笼上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，。