司法局业务用房建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

司法局业务用房建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

济条件 XXXX 县辖五乡三镇，行政村 111 个，城镇人口约 34889 人。 2020年全区 国民经济继续保持高速增长，总量突破 100 亿大关。 全区完成地区生产总值 亿元，按可比价格计算，比上年增长 %，人均地区生产总值 6493 元，比上年增长 %。 其中 :第一产业增加值 亿元，比上年增长 %；第二产业增加值 亿元，比上年增长 %；第三产业增加值 亿元，比上年增长 %。 XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 14 一、二、三产业占 GDP 的比重分别由上年的 %、 %、 %转变为 %、 %、 %。 二、 自然地理条件 地理 位置 XXXX 县位于 XXXX 省东部， XXXX 中心腹地，为 XXXX 地委、 XXXX所在地。 地理位置东径 l0l176。 49’ — 102176。 10’、北纬 36176。 15’ — 36176。 34’之间，南北长 公里，东西宽 23 公里，平均海拔 2066— 2300米。 气候 XXXX 县县域南高、中间低，属半高原大陆性气候， 干旱少雨。 热量资源水平分布不均衡，日温差大，紫外线强。 年平均降水量，年平均蒸发量 ；年平均气温 ℃；平均最高气温 ℃；平均最低气温 ℃；无霜期 130 天左右；年平均风速；最大风速 22m/s；多为东风。 三、工程地质条件 本项目 地质条件 参考 就近建筑物 建设项目 场地岩土工程勘察报告。 拟建 场地 距 参考物 45 米处。 （ 一 ） 场地地形地貌 拟建场地 地 处河南岸 II 级阶地，勘察场地系空地，场地东、北、西三面已被平整，呈高台状，勘探点假定高程为 — 米，相对高差 米。 （ 二 ） 场地地层结构及岩土特征 XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 15 地基土自上而下分别为第四系全新杂土填土、湿陷性黄土、圆砾组成，其岩土性特征描述如下（其分布、结构等详见工程地质剖面图和工程地质柱状图）： ○ 1杂填土（ Q4m1） :主要成分由黑褐色粉土组成，含砖瓦碎块、塑料、砾石等生活垃圾及建筑垃圾，结构松散，欠固结状，稍湿 — 湿。 该层厚 —。 ○ 2湿陷性黄土（ Q4a1+p1） :黄褐色，以粉粒为主，土质不均匀，含砂砾，大孔孔隙发育，干强度低，无光泽反映，韧性低，摇震反映迅速，稍湿 — 湿，中密 — 中密。 顶面埋深为 — ，该层厚 —。 ○ 3圆砾（ Q41（ a1+p1） ）：青灰色，级配好，分选性差，骨架颗粒成分以砂岩、变质岩 及石英岩为主，母岩呈中等风化程度，大于 20mm 粒径的颗粒占全重的 %— %，平均含量 %， 20— 2mm 粒径的颗粒占全重的 %— %，平均含量 %，小于 2mm 粒径的颗粒占全重的 %— %，平均含量 %，磨圆度较好，呈浑圆状、亚圆状，其间主要充填物为砂及砾石。 骨架颗粒部分接触，排列混杂。 局部有钙质弱胶水结层，挖掘困难。 顶面埋深为 米 — 米，接露厚度为 米 — 米。 场地内普遍发育，厚度较均匀。 （ 三 ） 场地水文地质条件及水土腐蚀性评价 场地水文地 质条件 场地地下埋藏较深，在勘察深度未见地下水，勘察时属丰水期。 场地腐蚀性评价 XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 16 拟建场地气候属高寒区，属冰冻区段。 场地土腐蚀性根据易溶盐报告进行评价，见下表。 （ 四 ） 结论与建议 结论 拟建场地地形地貌简单，交通便利，位置优越。 场地内地层分布稳定，分层明显，地质构造简单，场地稳定性和适宜性较好，拟选择持力层厚度较厚，分布稳定，无不良地质现象存在，拟建物西部紧挨有一栋 4 层综合楼，地基为桩基础，基础开挖时，对此无影响。 适宜修建。 场地土类型属中硬场地土，场地类别为 II 类，场地抗震设防烈度为 7 度区第二组，设计基本地震加速度值为 ，属抗震一般地段，场地土等效剪切波速度 Ves=283m/s。 地区场地应为季节性冻土区，标准冻身 米，地基土冻胀类别为不冻胀土，冻胀等级为 I 级，平均冻胀率（ %）η≤。 土对建筑材料的腐蚀性防护应按《工业建筑防腐蚀设计规范》（ GB50046）防护。 建议 根据拟建工程特点及场地地基条件及甲方要求，基础型式可采用 独立 基础，基础持力层为 ○3 层圆砾层。 基槽开挖时，应采用相应安全防护措施，以确保安全。 基础开挖后，请通知技术人员现场验槽。 四、场外配套工程 XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 17 本项目建设场址内 供水、排水、供电、等现有的设施条件可以满足本项目建设后的使用需求。 交通运输 本项目建设地点 位于 XXXX 县 XXXX 镇 环路与 XXXX 路交汇处 ，交通运输便利。 给排水 沿街已有 供、排水 市政 管网，可就近接入。 供电 项目 供电电源 由 项目区就近 10KV 电缆 引入，电压完全满足 项目用电要求。 五 、供热 XXXX 县 现有集中供热，已覆盖本项目所在地，可 就近 接入。 六 、通 信、通讯 建设场地位于 XXXX 县 城区 ，电信、网通、联通等通迅网络均已覆盖。 七 、建设用地性质 拟建用地位于 XXXX 县 XXXX 镇 环路与 XXXX 路交汇处 ，为 划拨 用地 ，不需支付征地费。 八 、建筑材料来源 建材：石材可以在当地购买， XXXX 县石料储量丰富，运距约520km。 工程所需设备、管材、阀门、钢材等工程所需管材可在采购，XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 18 采用公路运输，运至 XXXX 县。 第五章 建设方案 第一节 总平面布置 一、布置原则 建筑基地选择与定点设计应符合城市规划布局，满足城市总体规划对建筑的单体、交通设计要求 ； 总平面布置应考虑环境与绿化设计，建筑的主体宜有良好的朝向和日照 ； 按照功能要求、服务流程以及特点进行总体布局，合理分区，做到线路通畅，服务方便，并有紧急疏散出口，注重节约用地，节省投资。 二、布局方案 现状地貌 本项目为新建项目， 位于 XXXX 县 XXXX 镇 南环路与 XXXX 路交汇处。 项目占地 3000 平方米 ，基本呈不规则的 长方形。 场地内高差 不大 ， 场地平坦。 功能分区 根据基地环境和建筑的特点 和功能使用的要求 ， 本次建设的业务XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 19 用房位于 场地 中间，南侧为停车场。 利用 院 内的道路系统，使得各分区相对独立， 又通过绿化将其联系起来，形成 功能分区明确，高效、快捷的运行体系。 三、 交通组织 业务用房 的 主入口 设于 环南 路 ， 主入口正对 业务 楼 ， 整个 院内 形成环形交通，通过有序的交通组织形成院内的路网。 道路宽设为 6m，另外在靠近主入口的 两 侧设置停车场， 尽量避免车流噪音、安全等诸多因素对 办公 的影响。 四 、绿化景观 在场地内结合实际情况，栽种适当的草坪、绿化和景观树种，如垂柳、 国槐、丁香 等适合本地生长的花草用于美 化环境，营造温馨的休养和生活空间， 具体 详见 可研方案 设计总平面布置图。 第二节 主体工程 一、建筑部分 （一）平面 业务 楼平面设计为 “ 一 ” 字型 ,采用 单 面 框架结构 ,主体 四 层。 建筑物总长 ，总宽 ，总建筑面积为 1492m2。 一层 设有 来访群众等候室、来访群众接待室、法律事务咨询室、信息资料阅览室、事务分流处置室、值班室、男卫生间； 二层设有群众等候室、法律援助案件咨询室、申请受理室、审查指派室、刑事辩护代理办案室、民事行政办案室、协商调解室、案件XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 20 会商室、隐私会谈室、女卫生间； 三层设有当事人接待室、当事人谈话室、合议室、案件协调室、资料档案室、社会帮教教室、帮教安置议事室、女卫生间； 四层设有公证咨询接待室、国 内公证业务办理室、涉外公证业务办理室、律师业务办理室、律师咨询接待室、档案室、组织协调开展普法依法治理活动室、法制宣传资料阅览室、女卫生间等功能用房。 为便于人员出入，在大楼主出入口处设有两个出入口并 设有残疾人坡道，坡道坡度为 1:12。 建筑物内的楼梯间等的设置必须满足消防要求。 （二）立面 业务 楼主体 四 层，建筑物高度 ，层高均为。 室内外高差为。 立面造型主要以简约、大方为设计导向。 根据 所 处的地理位置及周围的建筑环境，设 计中主要采用现代手法，以点、线、面的结合来表现整幢楼的建筑风格。 主立面采用大面积的玻璃幕墙和突出的柱子（线条）与屋面镂空的造型架互相映衬，玻璃幕墙、屋顶的装饰设计具有极强的透视性和空间感，使整幢建筑给人以简洁、流畅 、 雄伟的感觉，整个建筑里面现代和历史元素对比明显，突出简洁、明快、庄重、大方的建筑风格。 屋面为平屋面，中间部分造型用钢架乳白色外包铝塑板。 部分 外立面装修用花岗岩石材，表达建筑本身的稳和静，屋顶镂空的造型架和透明体块及垂直方向上的线条强调的是动感，整幢建筑是一个动静结合的作品。 XXXX司法局 业务用房建设项目 可行性研究报告 21 （三）节能、防水设计要求 外墙及屋面保温系统应严格按照《公共建筑节能设计标准（ GB501892020）》 ，并满足 《外墙保温工程技术规程（ JGJ1442020）》要求。 屋面防水按 Ш 级设计。 （ 四 ）室内装修 室内装修 楼地面： 门厅采用花岗岩， 卫生间 、走道 及 其他用房 采用全瓷防。