华辰选煤材料公司办公楼监理规划(编辑修改稿)

华辰选煤材料公司办公楼监理规划(编辑修改稿)内容摘要：

全项目管理班子和质量保证体系，审核提交的项目经理证书、主要管理人员和特殊工种的培训上岗证书。 D、 审查、批准施工单位提交的施工组织设计，统一工程检验批的划分与确认； E、 组织设计交底和图纸会审； F、 审查、批准施工单位提出的分包单位资质及分包项目； G、 审核施工单位关于材料、制品试件取样、试验方法及承担检验工作的单位资质。 H、 审核施工单位报送的材料、构配件、设备的生产许可证、出厂合格证及检验报告、技术说明书、准用证等质量技术文件。 主要材料如钢筋、水泥、红砖、防水材料等进场后，须经监理人员见证取样送检，复试合格 后，方谁使用； I、 审核施工单位制定的成品保护措施、方法； J、 列出本工程所需要的质量报表目录； K、 对于工程质量有较大影响的施工机械、设备，应审核施工单位提供的技术性能报告或资料； L、 根据本工程特点，确定质量“见证点”和“控制点”并列出主要分部（子分部）或分项工程监理流程图。 本工程需旁站部位有：主体结构砼，屋面防水工程。 本工程设五个“控制点”，即地基与基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、给排水及电气安装、电梯安装工程。 施工过程的质量控制 A、 督促施工单位按设计图纸、施工质量验收规范和有关规程及合同约定的质量标准施 工； B、 地基与基础工程施工前后应复查定位轴线、高程是否准确，督促施工单位做好高程、轴线等永久性标志； C、 实行质量巡视、平行检验和旁站监控、方法，制定监理旁站方案。 对关键部分或影响工程重大使用功能的工序实施 “ 三全监理（全过程、全天侯、全方位） ”。 D、 检查施工单位质保体系运转情况，若发现不称职的质管人员，应要求施工单位予以撤换。 E、 施工工艺过程质量控制（下表） 施工工艺过程质量控制一览表 9 序号 工程 项目 质量控制要点 控制手段 1 地基、基础 控制轴线 、预留洞孔、预埋件的位置 经纬仪 基坑（槽）尺寸、基础垫层 尺寸 卷尺 基坑（槽）标高、基础垫层标高、基础标高、基础墙皮数杆及标高 水 准 仪 2 现浇 主体 结构 工程 轴线、标高、平整度 测量 梁、板、柱几何尺寸及支撑 用尺量及逐处检查 钢筋材料、焊接强度、规格、数量、锚固 见证取样试验、按图检查、量测 现浇 主体 结构 工程 砼强度、配合比、塌落度 见证取样试验审核配比单 砼浇注、震捣、后浇带、养护 旁站、监督 预留钢筋、预留孔洞 按图检查、量测 3 砖 砌体 工程 砖、砂浆强度 见证取样、试验 轴线、灰缝、垂直、平整度 、砂浆饱和度 检查、量测 门窗孔位置、尺寸 量测 拉接筋、马牙槎、门窗孔位置 检查、量测 4 屋面 防水 工程 找平面：厚度、坡度、平整度、防裂 观察、测量 保温层：厚度、平整度、排气道 观察、测量 防水层：防水材料、粘接、搭接、平整 见证取样、量测检查 保护层：坡度、平整度 敲击检查 序号 工程 项目 质量控制要点 控制手段 5 建筑 装饰 装修 工程 门窗安装 位置、尺寸、固定点 按图检查、测量 垂直度、对角线长度、留缝 检查、测量 型材、附件 检查实 物和合格证、量测 框与墙缝隙的处理、密封胶、开启 检查、观察、淋水试验 楼地面 水泥 安定性、配合比 抽样送检 、检验 基层处理、清洗、刷浆、空鼓 观察、检查、敲击 室内装修 水泥强度、砂浆配合比 见证取样、检查配合比及计量 抹灰厚度、平整度、垂直度、阳角处理 观察、检查 细木制作、栏杆高度、涂料 观察检查、材料封样 室外装饰 基层：砂浆配合比、基层处理 检查、计量 面层： 平整、垂直度、起壳、空鼓 量测、敲击 涂料：品种、颜色、涂刷 见证取样、 观察检查 6 节能保温 保温材料：品种、规格 旁站见证检查试验记录 外墙外保温系统进行耐候性检验 检验饰面层剥落、保护层空鼓或脱落等 7 建筑 给水 排水 各种管道的水压实验、灌水冲洗试验 旁站见证检查试验记录 管道坡度、主管垂直度、管道连接 吊线和量测检查 卫生器具、给水配件 观察和启闭检查 地漏、排水管伸缩节、管卡渗漏 按图检查、量测、蓄水检查 8 建筑 电气 配管及管路保护 观察检查管口、扩口及锁紧螺母及伸缩处的补偿装置 管内穿线 观察检查箱盒内预留长度、接头情况 导线质量 检查质保资料、实测绝缘电阴 10 工程 低压电器 实测绝缘电阻、通电检查、试操作检查 照明器具 观察检查接地（接零）保护措施，尺量位置的正确性，观察检查牢固性 避雷网及接地装置 实测接地电阻、尺量检查搭接焊长度 F、 工序交接检查： 坚持上道工序不经检查不准进行下道工序的原则。 上道工序完成后，先由施工单位自检，专职检，认为合格后，再通知现场监理人员到现场会同检验。 检验合格后签署认可方能进行下道工序。 其工作流程见附图。 G、 隐蔽工程检查验收： 隐蔽工程完成后，先 由施工单位自检，专职检，合格后填报隐蔽工程质量检查验收单，报告现场监理工程师复验签证认可，方能隐蔽覆盖。 （主要部位的隐蔽工程复验，还应通知质监站等有关单位参加）。 H、 审查设计变更和技术核定，报业主同意后予以批准。 I、 建立质量监理日志。 监理工程师、监理员逐日记录工程质量信息，动态影响质量因素的情况。 J、 在工地例会或协调会，质量专题会议上通报分析质量状况。 K、 定期向业主报告工程质量情况，主要通过如下途径： 月度监理月报、例会、协调会“会议纪要”等形式报告、专题工程质量评估报告。 行使质量监督权，下达停工令： 按《 监理合同》行使质量监督权。 对施工单位不按规程质量标准、设计图纸要求施工，总监应签发“监理工程师通知”要求施工单位整改。 当“监理工程师通知”发出后，施工单位未按要求执行，总监可签发“停工令”或“工程部分暂停指令”，直至施工单位整改，并经监理工程师检查认可，签发“复工令”后方可继续施工。 工程“停工令”应征得业主同意。 质量问题的处理： 对工程质量缺陷指令承包商进行处理，待检查质量符合要求后，方可进行下道工序施工。 对重大结构质量问题处理要会同设计、勘探、质监、施工、业主等相关单位开专题会议，并形成会议纪要， 提出处理意见，整改结束后必须通过监理人员检查认可后再进行验收。 竣工验收阶段的质量控制： A、 核施工单位提交的竣工资料（含竣工图和书面的工程施工总结）。 B、 组织工程预验收。 C、 收集整理各类工程文件，并编目装订，形成监理资料。 D、 签署单位（子单位）工程竣工验收意见。 E、 项目竣工验收程序（见附页）。 质量技术签证： 11 A、 签署工程材料报验、工程质量报验意见。 B、 签署各类隐蔽验收意见。 C、 签署各检验批、分项、分部（子分部）验收意见。 D、 单位工程质量评估报告（由总监组织并签署质量评定等级）。 E、 工程暂停施工指令或复工指令（由总监 签署）。 F、 签署竣工验收报告书和备案表验收意见（由总监签署）。 工程保修期的监理工作： A、保修期的时间： 在正常使用条件下，工程的最低保修期为： a、 房屋建筑的地基基础工程和结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 b、 屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为 5 年。 c、 电气管线，给排水管道和装修工程为 2 年。 d、 本工程的保修期自工程竣工移交证书签发日期为依据。 B、保修期内的监理方法： a、 工程竣工一年内，每半年检查一次。 b、 质量缺陷的鉴定。 对于发现的质量问题，从质量表现形式入手，确定缺陷责任。 属于使用 不当、气候和无法抗拒。