20xx年保利堂悦二期17-41号楼及其商业楼项目竣工环境保护验收监测报告(编辑修改稿)

20xx年保利堂悦二期17-41号楼及其商业楼项目竣工环境保护验收监测报告(编辑修改稿)内容摘要：

照 一 览 表项 目 环 评 文 件 实 际 验 收 工 程 变 化 情 况占 地 面 积 A791/03 号 地 块 总 占 地 面 m2 验 收 范 围 为 保 利 堂 悦 二 期A791/03号 地 块 内 的1741号 楼 及 其 商 业 楼 ，验 收 范 围 占 地 面 2 无 变 化总 建 筑 面积 总 建 筑 面 积 m 2， 地上 建 筑 面 积 2， 地下 建 筑 面 积 2 总 建 筑 面 积 m 2，地 上 建 筑 面 2， 地 下 建 筑 面积 m 2 总 建 筑 面 积 增 加了 2， 其中 地 上 建 筑 面 积增 加 了 2，地 下 建 筑 面 积 增加 了 2楼 栋 建 筑面 积 总 居 住 面 积 ， 配套 用 房 建 筑 面 积 ，商 业 面 积。 地 下 车库 建 筑 面 积 ， 设 备用 房 建 筑 面 积 0。 总 居 住 面 积 2，配 套 用 房 建 筑 面 2 ， 商 业 面 2。 地 下 车 库 建 筑面 积 2， 设 备 用房 建 筑 面 积 2。 总 居 住 面 积 减 少了 2， 配 套 用房 建 筑 面 积 增 加了 2， 商 业 面积 减 少 2。 地 下 车 库 建 筑 面积 减 少 2， 设 备用 房 建 筑 面 积 增加 2。 工 程 内 容 住 宅 是 由 多 层 （ 8F） 住 宅 楼（ 1831楼 ） 、 小 高 层 （ 16F）住 宅 楼 （ 3 37楼 ） 、 小 高层 （ 18F） 住 宅 楼 （ 3234344楼 ） 组 成 ， 商 业 及 配套 设 施 部 分 ， 包 括 商 业 、 物 业管 理 用 房 、 社 区 组 织 工 作 用房 、 农 贸 市 场 、 公 厕。 幼 儿 园（ 17楼 ）。 居 住 户 数 828 户 ，人 口 2650 人 ； 可 停 泊 车 位1258 个。 由 多 层 （ 8F ） 住 宅 楼（ 1833） 、 小 高 层 （ 16F）住 宅 楼 （ 3 38） 、 小高 层 （ 15F） 住 宅 楼 （ 37） 、小 高 层 （ 18F） 住 宅 楼（ 3941） 、 商 业 及 配 套设 施 （ 4247） 、 幼 儿 园（ 17） 组 成。 居 住 户 数860 户 ， 人 口 2752 人 ； 可停 泊 车 位 1285 个。 验 收 范 围 内 部 分住 宅 楼 高 度 发 生变 化 ， 建 筑 布 局 进行 了 调 整 ， 居 住 户数 增 加 了 32 户 ，居 住 人 口 增 加 了102 人总 图 布 置 依 次 布 置 于 场 地 内 依 次 布 置 于 场 地 内 无 变 收 项 目 变 动 情 况 体 工 程 变 动 情 况（ 1） 建 筑 物 平 面 布 置 变 化保利堂悦二期1741号楼及其商业楼项目竣工环境保护验收监测报告重庆宏伟环保工程有限公司6本 次 验 收 范 围 为 保 利 堂 悦 二 期 A791/03号 地 块 内 的 1741号 楼 及 其 商 业 楼。 实 际 建 设 项 目 与 环 评 文 件 时 对 比 ， 楼 栋 编 号 发 生 改 变。 （ 2） 经 济 技 术 指 标 变 化从 工 程 经 济 技 术 指 标 对 比 结 果 看 ， 验 收 范 围 内 工 程 施 工 图 经 济 技 术 指 标 数 值与 环 评 阶 段 时 的 技 术 经 济 指 标 有 一 定 的 增 加 ， 调 整 后 ， 总 建 筑 面 积 较 环 评 增 加 2， 居 住 户 数 增 加 了 32 户 ， 居 住 人 口 增 加 了 102 人 ， 保 利 堂 悦 二 期 总 建筑 面 积 等 变 化 量 较 小。 由 于 项 目 设 计 时 为 整 体 设 计 ， 技 术 指 标 统 筹 考 虑 ， 通 过 核 查 工 程 总 技 术 经 济指 标 ， 保 利 观 塘 一 期 实 际 建 设 总 建 筑 面 积 m2， 二 期 m 2， 三期 在 建 2， 合 计 总 建 筑 面 积 2， 居 住 户 数 1184 户 ， 与 环 评 时对 比 总 建 筑 面 积 减 少 了 2（ 减 少 了 %） ， 居 住 户 数 增 加 32 户。 故从 项 目 总 体 看 来 ， 总 体 变 化 量 较 小 ， 不 涉 及 工 程 重 大 变 更。 表 技 术 经 济 指 标 一 览 表项 目 计 量 单 位 环 评 阶 段 实 际 建 成 差 值建 设 用 地 面 积 m2 0居 住 户 数 户 828 860 32居 住 人 口 （ 注 1） 人 2650 2752 102总 建 筑 面 积 m2 地 上 建 筑 面 积 m2 下 建 筑 面 积 m2 、 居 住 （ 注 2） m2 、 配 套 用 房 （ 注 3） m2 1） 社 区 工 作 用 房 m2 ） 物 业 管 理 用 房 m2 ） 垃 圾 站 m2 ） 幼 儿 园 m2 ) 农 贸 市 场 m2 ) 公 厕 m2 、 公 建 （ 注 4） m2 、 车 库 m2 、 设 备 用 房 m2 0 、 其 他 （ 注 5） m2 计 容 建 筑 面 积 m2 筑 密 度 % 40% % 0停 车 位 辆 1258 1285 27其中 ① 室 外 辆 10 10 0② 室 内 辆 1248 1275 27保利堂悦二期1741号楼及其商业楼项目竣工环境保护验收监测报告重庆宏伟环保工程有限公司7建 筑 高 度 （ 米 ） （ 注 6） M 54 54 能 布 局 变 动 情 况本 次 验 收 范 围 为 保 利 堂 悦 二 期 A791/03号 地 块 内 的 1741号 楼 及 其 商 业 楼。 实 际 建 设 项 目 与 环 评 文 件 时 对 比 ， 实 际 建 设 项 目 与 环 评 文 件 时 对 比 ， 功 能 布 局 无变 化 （ 仅 楼 栋 编 号 发 生 变 化 ）。 保 设 施 变 动 情 况（ 1） 污 水 处 理 设 施 变 动 情 况环 评 与 本 次 验 收 相 关 的 环 保 设 施 与 实 际 建 成 情 况 具 体 见 表。 表 污 水 处 理 设 施 建 设 情 况 对 照 表环 评 报 告 及 批 准 书 实 际 工 程污 水处 理设 施 位 置 服 务 范 围 处 理规 模 污 水 处 理设 施 位 置 服 务 范 围 处 理 规 模21生 化池 17 楼 的北 侧 45 49花 园 商 业 280m 3/d 1生化 池 17 楼 的西 侧 17幼儿 园 15m 3/d22生 化池 38 楼 的南 侧 38 40 42花 园 商 业39配 套 70m 3/d 2生化 池 37 楼 的西 侧 二 期 商 业 120m 3/d5生化 池 17 楼 的南 侧 17幼儿 园 15m3/d 1格栅 池 18 楼 的西 侧 二 期 纯 住宅 650m 3/d2格栅 池 17 楼 的北 侧 18 343 44纯 住宅 640m 3/d 1隔 油 池 37 楼 的西 侧 4 46商业 裙 楼 的餐 饮 废 水 1L/S35隔 油 池 地 块 的南 侧 3 4042商 业裙 楼 的 餐 饮 废 水 1L/S 2隔 油 池 43号 楼北 测 4 45商业 裙 楼 的餐 饮 废 水 2L/S610隔 油 池 地 块 的北 侧 4549花 园 商 业的 餐 饮 废 水 2L/S（ 2） 其 他 环 保 设 施 变 动 情 况环 评 阶 段 ： 采 用 雨 污 分 流 的 排 水 体 系 ， 居 民 室 内 生 活 阳 台 废 水 通 过 排 污 管 接入 小 区 格 栅 池 进 行 处 理。 若 设 餐 饮 ， 油 烟 由 预 留 专 业 油 烟 排 放 管 道 引 至 4 8 12 323 456 6871楼 栋 的 屋 顶 排 放 ； 不 得 与 居 民 楼 共 用 排 烟 道 ，油 烟 排 放 口 远 离 本 项 目 居 民 住 宅 ， 避 开 敏 感 建 筑 物。 由 于 仅 作 为 备 用 电 源 ， 工 作 时 间 短 ， 通 过 加 强 通 风 换 气 和 经 排 气 烟 道 引 至1 3 58楼 屋 顶 排 放 ， 无 长 期 影 响 问 题。 本 评 价 要 求 2 2 5生 化 池 臭 气 拟 采 用 专 用 导 气 管 分保利堂悦二期1741号楼及其商业楼项目竣工环境保护验收监测报告重庆宏伟环保工程有限公司8别 沿 171 2 5 69楼 屋 顶 排 放 ； 拟 对 所 有 构 筑 物 均 加 盖 ， 减 轻其 臭 气 对 周 围 环 境 的 影 响。 垃 圾 收 集 点 1 处 ， 设 于 场 地 53楼 的 北 面 ， 面 积 2。 生 活 垃 圾 分 类收 集 后 依 托 环 卫 部 门 统 一 处 置。 临 街 住 宅 楼 窗 户 全 部 使 用 中 空 隔 声 窗 ， 柴 油 发 电 机 房 设 置 隔 声 门 ， 并 进 行 减震。 风 机 房 、 泵 房 进 行 吊 装 减 震 ， 安 装 隔 声 门 窗。 验 收 阶 段 ： 采 用 雨 污 分 流 的 排 水 体 系 ， 居 民 室 内 生 活 阳 台 废 水 通 过 排 污 管 接入 小 区 格 栅 池 进 行 处 理。 3741楼 均 设 置 专 业 油 烟 排 放 管 道 ， 并 引 至 屋 顶 排 放 ， 没 有 与 居 民 楼 共 用排 烟 道。 发 电 机 废 气 经 排 气 烟 道 引 至 34楼 栋 屋 顶 排 放。 生 化 池 臭 气 采 用 专 用 导 气 管 沿 1 37屋 顶 排 放。 垃 圾 收 集 点 1 处 ， 设 于 37楼 的 西 面 ， 面 积 2。 生 活 垃 圾 分 类 收 集后 依 托 环 卫 部 门 统 一 处 置 ， 日 产 日 清。 生 活 垃 圾 分 类 收 集 后 依 托 环 卫 部 门 统 一 处 置。 住 宅 楼 窗 户 全 部 使 用 中 空 隔 声 窗 ， 柴 油 发 电 机 房 设 置 隔 声 门 、 窗 ， 并 进 行 减震。 风 机 房 、 泵 房 进 行 吊 装 减 震 ， 安 装 隔 声 门 窗。 环 评 阶 段 、 实 际 工 程 环 保 工 程 对 照 见 表。 表 环 评 阶 段 、 实 际 工 程 环 保 工 程 对 照 一 览 表项 目 环 评 中 涉 及 本 次 验 收 内 容 实 际 建 设 内 容 变 化 情 况环 保工 程 污废水 雨 污 分 流 ， 采 用 雨 污 分 流的 排 水 体 系 ， 居 民 室 内 生活 阳 台 废 水 通 过 排 污 管接 入 小 区 格 栅 池 进 行 处理。 雨 污 分 流 ， 采 用 雨 污 分 流 的排 水 体 系 ， 居 民 室 内 生 活 阳台 废 水 通 过 排 污 管 接 入 小区 格 栅 池 进 行 处 理。 和 环 评 一 致新 建 21 生 化 池 、 22生 化 池 、 5生 化 池 、 2格 栅 池 、 隔 油 池 处 理 项 目区 内 污 废 水。 实 建 1生 化 池 ， 处 理 能 力 为6m 3/d， 服 务 范 围 为 17楼 独幼 儿 园。 实 建 2生 化 池 ， 处 理 能 力 为120m3/d， 服 务 范 围 为 二 期 商业。 实 建 1格 栅 池 ， 处 理 规 模为 650m 3/d， 服 务 范 围 包 括二 期 居 民 生 活 污 水。 实 建 2隔 油 池 ， 分 别处 理 二 期 商 业 用 房 的 餐 饮废 水。 根 据 实 际 建 设 情 况 ， 生化 池 数 量 、 服 务 范 围 、规 模 未 发 生 变 化 ； 设 施位 置 进 行 了 调 整保利堂悦二期1741号楼及其商业楼项目竣工环境保护验收监测报告重庆宏伟环保工程有限公司9项 目 环 评 中 涉 及 本 次 验 收 内 容 实 际 建 设 内 容 变 化 情 况废气 若 设 餐 饮 ， 油 烟 由 预 留 专业 油 烟 排 放 管 道 引 至 4 8 12 323 4566871楼 栋 的 屋 顶 排放 ； 不 得 与 居 民 楼 共 用 排烟 道 ， 油 烟 排 放 口 远 离 本项 目 居 民 住 宅 ， 避 开 敏 感建 筑 物。 本 评 价 要 求 2 2 5生 化 池 臭 气 拟 采用 专 用 导 气 管 分 别 沿 171 2 569楼 屋 顶 排 放 ； 拟 对 所有 构 筑 物 均 加 盖 ， 减 轻 其臭 气 对 周 围 环 境 的 影 响。 3741楼 均 设 置 专 业 油 烟排 放 管 道 ， 接 引 临 街 商 业 餐饮 废 气 引 至 屋 顶 排 放 ， 没 有与 居 民 楼 共 用 排 烟 道。 发 电 机 废 气 经 排 气 烟 道 引至 34楼 栋 屋 顶 排 放。 生 化 池 臭 气 采 用 专 用 导 气管 沿 1 37屋 顶 排 放。 和 环 评 一 致固废 垃 圾 收 集 点 1 处 ， 设 于场 地 53楼 的 北 面 ， 面 2。 生 活 垃 圾 分 类收 集 后 依 托 环 卫 部 门 统一 处 置。 垃 圾 收 集 点 1 处 ， 设 于 37楼 的 西 面 ， 面 积 2。 生 活 垃 圾 分 类 收 集 后 依 托环 卫 部 门 统 一 处 置 ， 日 产 日清。 垃 圾 收 集 点 位 置 发 生 变化噪声 住 宅 楼 窗 户 全 部 使 用 中空 隔 声 窗 ， 柴 油 发 电 机 房设 置 隔 声 门 、 窗 ，。