一级建造师建设工程经济考试重点难点归纳总结(编辑修改稿)

一级建造师建设工程经济考试重点难点归纳总结(编辑修改稿)内容摘要：

值）法、净 年值（年成本）法等。 一、 增量投资收益率法： I I2分别为旧、新方案的投资额， C C2分别为 旧、新方案的经营成本（或生产成本）。 %10012 21)12(  II CCR 当 R（ 21） 大于或等于基准投资收 益率时，表明新方案可行； R（ 21） 小于基准投资收益率时，表明新方案不可行。 P79 例题 ：某工程施工有现有二个对比技术方案：方案 1 为旧方案：投资120 万，年生产成本 32 万；方案 2 为新方案：投资 160 万，年生产成本 26万。 基准投资收益率为 12%，用增量投资收益法选择方案： 解： R（ 21） =[(C1C2) / (I2I1)]*100%=(3226) / (160120)=6/40=15%12% 表明新方案可行。 二、 折算费用法 1. 当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍 （ 1） 在采用方案要增加投资时 Zj=Cj+Pj*Rc P79 例题用此方法解 ： Z1 旧 =C1 旧 +P1 旧 *Rc=32+120*12%= 万元 Z2 新 =C2 新 +P2 新 *Rc=26+160*12%= 万元 Z2 新 Z1 旧 ,表明新方案可行 （ 2） 在采用方案不需要增加投资时 Zj=Cj=CFj+CujQ P80 例题：某工程有二个对比方案：方案 1 为旧方案，方案 2 为新方案，方案 1 需要固定费用 60 万，单位产量的可变费用 300 万；方案 2 需要固定费用 80 万，单位产量的可变费用 250 万，设生产数量为 10000 个单位，试比选方案。 解： 直接套公式： Z1=C1=CF1+Cu1Q=60+1*300=360 万 Z2=C2=CF2+Cu2Q=80+1*250=330 万 Z2 Z1， 表明新方案 2 在生产 10000 个单位时比方案 1 可行。 2. 当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费 用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。 P80 例题临界产量（二个方案成本一样时的产量） 解 :就是令 Z1=Z2时，求产量 Q： 60+300Q=80+250Q，解得 Q= 万 =4000 1Z101000 工程财务 P84 财务会计的内涵决定了财务会计具有 核算和监督两项基本职能。 会计计量属性 包括 ：①历史成本。 ②重置成本。 ③可变现净值。 ④现值。 ⑤公允价值。 P85 企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本 ，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并 可靠计量。 会计信息的质量要求： 1. 保证会计信息的 真实可靠。 2. 企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关。 3. 企业提供的会计信息应当清晰明子， 便于 财务会计报告使用者 理解和使用。 4. 企业提供的会计信息应当 具有可比性。 5. 企业应当按照交易或者事项的 经济实质 进行会计确认、计量和报告。 6. 企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有 重要交易或者事项。 7. 企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的 谨慎。 8. 企业对于已经发生的交易或者事项，应当 及时 进行会计确认、计量和 报告。 P86 会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。 会计主体可以是一个特定的企业，也可以是一个企业的某一特定部分（如分厂、分公司、门市部等）。 梅世强：法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体（如项目经理部）。 企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。 会计期间分为年度和中期。 会计年度可以是日历年，也可以是营业年。 我国通常以日历年作为企业的会计年度 ，即公历 . 企业会计应当以货币计量。 我国通常应选择人民币为记账本位币。 P87 会计核算的处理分为 收付实现制 （非盈利机构，实际发生流入流出才记账）和 权责发生制 （盈利机构）。 《会计准则》规定： 企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。 《会计准则》规定： 企业应当按照交易或者事项的经济特征确定会计要素。 会计要素 包括 资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。 资产的特征： 1. 资产是由于 过去的交易 或事项所形成的。 2. 该项资源必须为 企业所拥有或控制。 3. 该资源能给企业 带来经济利益。 4. 该资源的成本或价值能 可靠 地 计量。 P87 资产的分类： 1. 流动资产 ：如 现金、银行存 款、应收款项、短期投资、存货 等。 2. 长期资产 ：包括 长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。 长期投资：准备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。 3. 固定资产：使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，如房屋建筑物、机器设备等。 （ P154） 4. 无形资产：如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。 （ P96） 5. 其他资产：除上述以外的资产，如长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产等。 P88 负债是由于过去的交易或事项所形成的现时义务，履行该义务会导致经济利益 流出企业。 负债的特征 ： 1. 这种现时义务是指在现行条件下已承担的义务或者说经济责任，其清偿会导致经济利益流出 企业。 2. 负债是由于 过去的交易或事项形成 的。 3. 流出的经济利益的金额能够 可靠地计量。 4. 负债 有确切的债权人和偿还日期 ，或者债权人和偿还日期可以合理加以估计。 所有者权益的特征： 1. 无须偿还 ； 2. 企业清算时， 接受清偿在负债之后 ，所有者权益是对企业净资产的要求权。 3. 可分享企业利润。 所有者权益的内容： 1. 实收资本 ：所有者按出资比例实际投入到企业的资本。 2. 资本公积 ：指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取 得，由全体所有者共同享有的资金。 包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。 3. 盈余公积 ：按照规定从企业的税后利润中提取的公积金。 主要用来须弥补企业以前的亏损和转増资本。 4. 未分配利润 ：本年度没有分配完的利润，可以留待下一年度进行分配。 P89 上述六个会计要素中， 资产、负债和所有者权益 是反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为 静态会计要素 ； 收入、费用和利润 是反映某一时期经营成果的会计要素，称为 动态会计要素。 静态会计等式： 资产 =负债 +所有者权益 动态会计等式： 收入 费用 =利润 P90 是企业 日常活动中发生 的经济利益的流出，而不是偶发的。 可能表现为 资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之。 将引起 所有者权益的减少。 只包括 企业经济利益的流出 ，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出，并且经济利益的流出能够可靠地计量。 费用按经济内容和性质进行分类 ，可分为 构建劳动对象 方面的费用、 购置劳动手段 方面的费用 和 支付活劳动 方面的费用三大类；费用 按经济用途 可分为 生产费用和期间费用 两类。 P91 期间费用 有以下的 特点 ： 1. 与产品生产的关系不同。 2. 与 会计期间的关系不同。 3. 与会计报表的关系不同。 成本和费用的关系 ： 1. 成本和费用都是企业除偿债性支出和分配性支出以外的支出的构成部分 ； 2. 成本和费用都是企业经济资源的耗费 ； 3. 生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将当期已销产品的成本结转进入当期的费用（损益核算时）。 成本和费用的 区别 ： 1. 成本是对象化的费用，其所针对的是一定的成本计算对象 ； 2. 费用则是针对一定的期间而言的。 包括生产费用和期间费用。 施工企业的生产成本即工程成本，又可分为直接费用和间接费用。 P92 期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费 用。 施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用。 （ P103104） 在一般情况下，企 业的支出 可分为 资本性支出、收益支出、营业外支出及利润分配支出 四大类。 P93 《会计准则》规定： 企业发生的交易或者事项导致其承担了一项负债而又不确认为一项资产的，应当在发生时确认为费用，计入当期损益。 《会计准则》规定： 企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。 P94 间接费用一般按直接费的百分 比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比），计算的施工间接费的比例进行分配。 间接费用分配率 =当期实际发生的全部间接费用 / 当期各项合同实际发生的直接费用之和 某项合同当期应负担的间接费用 =该合同当期实际发生的直接费用 * 间接费用分配率 固定资产折旧影响因素： 应计折旧额是固定资产的原价扣除其净残值后的金额。 已计量减值准备 的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。 应计折旧额 =固定资产原价 — 其净残值 或 应计折旧额 =固定资产原价 — 其净残值 — 已计提的固 定资产减值准备累计金额 ； ；。 P95 企业确定 固定资产使用寿命 应，当考虑下列因素： 1. 预计生产能力或实物产量 ； 2. 预计有形损耗和无形损耗 ； 3. 法律或者类似规定对资产使用的限制。 固定资产折旧方法 （梅世强：考计算，老版教材有例题）： 年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。 1. 平均年限法： 固定资产年折旧额 =固定资产应计折旧额 / 固定资产预计使用年限 固定资产月折旧额 =年折旧额 / 12 2. 工作量法： 不考虑减值准备，基本公式如下： 单位工作时 折旧额 =应计折旧额 / 预计总工作量 某项固定资产月折旧额 =该项固定资产当月工作量 *单位工作量折旧额 施工企业常用的工作量法有以下二种方法： （ 1） 行驶里程法： 单位里程折旧额 =应计折旧额 / 总行驶里程 某项固定资产月折旧额 =该项固定资产当月行驶里程 *单位进而程折旧额 （ 2） 工作台班法： 每工作台班折旧额 =应计折旧额 / 总工作台班 某项固定资产月折旧额 =该项固定资产当月工作台班 *每工作台班折旧额 3. 双倍余额递减法： 4. 年数总和法 P96 企 业应当对所有固定资产计提折旧。 但是，已掉足折旧仍继续使用的固定资产和单独计 价入账的土地除外。 无形资产 ： 如 专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。 （ P87） 企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用 ，并同时冲减无形资产的账面价值。 无形资产摊销包括摊销期、反角方法和应摊销金额的确定。 无形资产摊销存在多种方法，包括直线法、生产总量法。 P97 建设工程价值结算，可以采用 按月结算、分段结算、竣工后一次结算 ，或 按双方约定的其他结算方式。 梅世强：工程成本月份结算法和工程成本分段结 算法成本计算的对象不一样。 P98 《会计准则》工程成本包括 从建造合同签订开始 至 合同完成止 所发生的、与执行合同有关的 直接费用和间接费用。 P98 直接费用包括： ； ； ； 4.其他直接费用。 因 订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。 其他直接费用：材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费 等。 间接费用：包括临时设计摊销费用和施工单位管理人员工资、资金、职工福利费，固 定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。 间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。 P99 工程成本核算对象的确定方法主要有： （施工）合同作为施工工程成本核算对象； ； 工程成本核算对象。 P104 施工企业的期间费用主要包括 管理费用和财务费用。 管理费用： 1. 管理人员工资 ； 2. 办公费 ； 3. 差旅 交通费 ； 4. 固定资产使用费 ； 5. 工具用具使用费 ； 6. 劳动保险费 ； 7. 工会经费 ； 8. 职工教育经费 ； 9. 财产保险费 ； 10. 税金 ；。