hdt国际科技产业园项目可行性研究报告(编辑修改稿)

hdt国际科技产业园项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

为增强区域创新能力与可持续发展能力最重要动力源泉 ， 使 HDT 逐步成长成为国内最具规模、最具影响力的孵化器 之一。 HDT 在平台建设方面，近年来所做的主要工作如下： （ 1）建立专业化平台 目前，依托开发区的整体环境和 HDT 原有综合孵化器的发展模式，公司建立了生物工程与新医药和移动通讯公共服务平台（数字产业公共服务平台），并和开发区人事局共同创立了北京经济技术开发区留学人员（ HDT）创业园。 ○生物工程与新医药服务平台 HDT 通过参股成立了北京京师利源医药技术有限公司，并和北京市生物医药 促进中心一起发起成立了生物医药外包联盟，并在园区内聚集了康龙化成、华康美医疗等生物医药企业，形成了企业聚集优势和专业化服务的平台。 ○新一代移动通讯公共技术支撑平台 北京市发展和改革委员会计划在园区建立移动通讯基地研发平台，借助该研发平台建立过程，我们将大力吸引相关高新技术企业，为开发区的主导行业之一 —— 移动通信产业提供后劲支持。 ○北京经济技术开发区留学人员（ HDT）创业园 2020 年 5 月 19 日由开发区人才交流服务中心与 HDT 国际企业孵化（北京）有限公司共同建立北京经济技术开发区留学人员（ HDT）创业园正 式揭牌。 截止目前，园区内已有以神州细胞工程有限公司为代表的近 30 家留学人员企业进驻，有的企业承担着国家“ 863” 计划十五重大专项 课题。 通过技术、信息、智力等资源优势与政策的有效结合，开发区留学人员（ HDT）创业园将成为培育具有创新能力和国际竞争力的高新技术企业成长的摇篮，成为留学人员回国创 12 业和海外高层次人才聚集的重要基地。 （ 2）搭建国际化的科技平台 —— HDT 国际科技产业园 HDT 于 2020 年 11 月与英国格兰莱特公司签订合作协议，并于 2020 年 1月 11 日共同出资在伦敦成立英中投资有限公司，作为“国际科技产 业园”在国际的招商机构及宣传窗口，并着手开展前期的筹备工作。 该项目拟建筑面积为20 万平方米，拟吸引的入驻企业行业主要以 现代制造业 以及电子信息产业等 高新技术产业 为重点目标，同时加大对大型企业和精品型企业的招商力度，按照开发区产业结构的调整框架进行园区产业配置，服务于北京市区域经济发展的整体目标。 （三） HDT 管理团队 LLD 先生，现任 HDT 国际企业孵化（北京）有限公司董事长，男， 42 岁，1987 年毕业于北京工业学院，拥有多个行业、领域从业经验，并长期从事管理工作，具有丰富的管理经验与企业运营经验。 （四） HDT 公司荣誉 中国民营科技促进会的理事单位 2020 年被北京市科委评为“ 2020 年度优秀科技中介” 2020 年再次认定为“高新技术企业” • 2020 年 10 月公司荣获 2020 年度 “优秀民营科技企业奉献奖 ”、 “全国民营科技促进奖先进单位 ” • 2020 年 6 月 16 日， HDT 国际企业科技园被命名为 “中国民营科技促进会HDT 民营科技企业创业基地 ”•2020 年 11 月公司被推选为中国民营科技企业促进会理事单位 • 2020 年 12 月公司被中关村管委会评为信用良好企业 • 2020 年 11 月荣获 “中国民营科技企业促进奖 ” • 2020 年 11 月荣获 “中国民营科技创新奖 ” • 2020 年被北京中关村科技担保有限公司评为 “二零零四年年度信用良好企业 ” • 2020 年 11 月被北京市科委认定为高新技术企业 13 二、 HDT 建设该项目所具有的优势 （一）丰富的孵化器建设实践经验 HDT 经过一园、二园的建设与运营，在孵化器企业的建设与管理方面积累了丰富的经验。 三年来，在开发区管委会各级领导的大力支持下， HDT 公司已完成了总面积达 64000 平方米的两个孵化园区的建设，为近 300 百家企业提供了各种服务，为开发区招商引资达 70 多亿元人民币；逐步建 立了一个为中小型高新技术企业提供全面创业服务的专业孵化平台，在孵化基地建设及搭建国际化的招商服务体系方面积累了丰富的经验。 （二）完善的客户服务支持体系 HDT 以人才为本，多年来形成了一支强大的物业管理、中小企业服务队伍。 HDT 的这支队伍中，管理人员全部具有本科以上学历，他们以良好的素质服务于驻园企业，为客户提供满意的物业服务和企业发展支持。 HDT 几年来建立了以公司总部结构为主体的全方位、多层次的销售和服务支持体系，并配有专门的咨询与服务人员，及时、高效地向客户提供咨询和服务，目前在企业注册代办、高新技术 企业申请、人力资源、财务管理、创新基金与专项基金申请等方面已累计为企业提供服务 600 多项。 （三）完善的组织领导 所有的工程建设项目都非常重视组织领导工作，做到专人负责，目标责任明确。 对于 HDT 三期工程项目， HDT 公司领导亲自牵头，从 2020 年起邀请北京市领导、开发区领导赴海外对国际科技产业园的建设进行了多次推介，并邀请有关专家经过了多次讨论证，经过近 2 年的精心筹备，目前已初步完成项目的设计与土地勘探。 （四）国际化的视野与合作网络 随着中国加入 WTO 及市场国际化进程的加快，越来越多的国外企业希望能进入中国 ，特别是拥有成熟技术和良好服务的国际中小高新技术企业。 但由于国际企业对中国的法律、政策、市场状况等信息缺乏了解，增加了他们进入中国市场的风险。 在充分调研基础上， HDT 公司 2020 年 6 月正式提出了在北 14 京建立“国际科技产业园”的想法，希望通过建立国际化的“孵化平台”，为国际企业提供国际式硬件配套设施及专业化的咨询服务，解决国际企业投资中国的后顾之忧；同时为国内高新技术企业与国际企业的合作创造机会，推动国内中小型高新技术企业成长和发展。 这一想法很快得到英国格兰莱特公司的认同，双方于 2020 年 11 月 5 日签订了合作意 向书，并于 2020 年 1 月 10 日共同出资在伦敦成立英中投资有限公司（简称 ACI，注册资金 100 万英镑），作为“国际科技产业园”在国际的招商机构及宣传窗口，并着手开展前期的筹备工作；通过半年多时间的工作，“国际科技产业园”的概念得到国际企业的广泛认同，数十家在国际有影响的高新技术企业已与 ACI 达成意向，准备进驻“国际科技产业园”，意向签约面积超过 10 万平方米，意向投资额约 亿美元。 这一项目也得到也得到包括英国在内的国际各国政府及商会的支持， 2020 年 12 月初，ACI 将联合英国总裁协会（ IoD）在伦敦举办“国 际科技产业园”推介会。 第三章 项目提出背景与建设必要性 孵化器是由于社会专业化分工而产生的旨在促进和实现高新技术产业化的社会经济组织 ， 其主要作用是向打算创业的科技人员和处于创业初期的科技型中小企业提供必要的资源和服务，降低创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培育科技型企业和企业家。 它对推动高新技术产业发展、完善国家和区域创新体系、繁荣经济发挥着重要的作用，具有重大的社会经济意义。 一、国际企业孵化器发展的基本经验 （一） 国际 企业 孵化器 定义 国际科技企业孵化器 (International Business Incubator)的主要宗旨是为我国的高新企业开拓国际市场、寻求国外合作伙伴、逐步实现跨国的经营与发展提供服务；同时也为国外中小型科技企业进入我国市场、发现适宜的合作伙伴、 15 引进世界上高新技术提供服务。 简言之，国际科技企业孵化器扮演了沟通中外高新技术创业企业交流与合作的中介人角色。 国际企业孵化器具备两个方面的基本功能：一是为国内科技外向型企业提供跨国服务和海外扶助，提高其进入别国市场能力；二是为境外有兴趣进入中国发展的中小科技企业提供本地化服务和扶助，以提高其在中国生存与发展的能力。 为实现上 述功能，国际企业孵化器自身首先要实现国际化运营与跨国发展。 十 一 五 期间，科技部将重点扶持若干在海外建立扶助基地的孵化器建设。 有条件的国际企业孵化器建设试点单位和留学人员创业园应根据在孵企业的需求，努力发展与境外企业孵化机构的紧密型合作，尝试以人员互派，股权互换的方式建立海外扶助基地，实现国际企业孵化器的国际化运营与跨国发展。 （二） 国际 科技 企业孵化器发展基本经验 随着我国科技企业孵化器的快速发展，科技部火炬中心于 1996 年组织推选了北京、西安、上海共 8 个具备一定条件的国家级创业服务中心为国际企业孵化 器试点单位，之后广州市高新技术创业服务中心又被批准为国际孵化器试点单位，形成了目前 8+1 的试点格局。 我国建立国际企业孵化器，旨在帮助境外的研发机构、科技型中小企业或科研人才进入中国、引进世界的高新技术在境内实现产业化；同时，帮助我国高新技术企业开拓国际市场、寻求境外合作、实现跨国经营与发展 ，逐步使 国际企业孵化器成为 孵化器行业的 排头兵。 国际企业孵化器作为国家级创业服务体系的重要组成部分，经过近 10 年的探索与实践，无论是自身建设，还是对在孵企业国际化能力的培育，都已取得了很大的进步，发挥了以点带面和推动区域 国际化的示范表率作用，在全国科技企业孵化器队伍中树立了排头兵地位。 通过 举办国际活动有效推动区域国际合作 自 2020 年以来，广州、重庆、上海、西安和北京 IBI 等国际企业孵化器已连续举办了多期国际培训班，共为 20 多个发展中国家培训了 200 多位科技领域的官员，搭建了项目转移的推介平台，促成了企业技术和产品的国际交流，同时也使孵化器自身能力建设得到了普遍提升。 16 2020 年初，科技部火炬中心推选的北京、西安、重庆 3 家创业服务中心承担了为巴基斯坦培训科技管理官员的任务。 通过组织培训，探索了中国孵化器管 理的输出模式，为中巴科技园的合作以及中国企业到境外创业发展探索了成功经验。 一些正在申请国际企业孵化器认证的国家创业服务中心，也相继开展了与国外孵化器的合作业务，郑州高新区创业服务中心与澳大利亚合作建立了中澳科技企业孵化器，长沙与意大利西西里岛科技园、长春与俄罗斯、大连与日本、烟台与韩国等科技园区和孵化器机构，都在不断深入地开展国际科技交流与合作，孵化器的国际化发展已成为必然趋势。 以 对外培训推动中小企业产品出口 广州国际企业孵化器在承担 2020 年国际培训的工作中，根据来自 8 个国家的技术和市场需求，把我 国的 PKTM 软件与学员所在国的合作开发作为主要内容之一，组织该软件开发企业为授课单位，通过对外国学员的培训、实习，使该软件顺利地进入他国，并取得了越南的国家标准认定，同时与新加坡建筑发展署合作开发出该软件的新加坡版本。 北京 IBI 通过承办国际培训，与学员所在的 9 个国家分别签署了关于科技网络服务合作备忘录，促成了与白俄罗斯创新基金会、古巴候尔古因省科技园、蒙古科技基金会达成合作意向。 北京 IBI的在孵企业 ——北京冷热岛低空空间技术有限公司与埃及、蒙古理工大学的学员签订了科技项目合作协议书；北京北斗星光科技发展有限 公司通过菲律宾学员签订了在激光通讯产品、计算机及配件等产品的出口协议书，确定在市场扩大后搭建生产装配线，建立合资企业的远景合作计划。 通过国际培训，国际企业孵化器不仅提升了自身的孵化能力和在孵企业的科技创新能力，而且也把中国科技企业的自主品牌推向了国际市场，有效地促进了高新技术成果的转化和区域经济的发展。 通过 交流与合作 吸引国际资源汇聚 国际企业孵化器通过举办各种类型的国际培训、论坛和交流活动，以留学生为桥梁，引进国外资金、企业、先进技术和管理人才，为区域的国际合作发挥了重要的纽带作用。 17 自 2020年 以来，我国已连续举办了 5期 “海外学人高新技术产业发展论坛 ”，共聘用 52 位海外学人专家回国服务，在广大海外留学生中和国内各地形成较大的影响，成为吸引海外留学生为我国高科技产业服务的一个著名品牌。 各种交流活动 的举办既为海外学人拓宽了回国发展的渠道，同时也促进了在孵企业与世界的同步发展，推动了孵化器的自身建设和专业化发展，提升了国际孵化器的竞争力和国际影响力，促进了各种国际资源向国内高新技术产业的汇聚。 孵化器国际化承载火炬计划国际化发展的重要使命 火炬计划是国务院于 1988 年批准实施的 “实现科技成果商品 化、产业化、国际化 ”的国家指导性计划。 经过十多年的创新与发展，火炬计划为推动中国科技与经济的有机结合，促进高新技术成果转化和增强国家的自主创新能力做出了巨大的贡献。 仅在火炬计划体系内的 53 个国家高新区， 2020 年 45000 家企业的营业总收入就达到 亿元，同比增长 %；工业总产值同比增长 %；工业增加值同比增长 %；上缴税额 亿元，同比增长%；出口创汇 亿元，同比增长 %。 其发展规模及经济贡献率，都已经占据了全国高新技术产业的半壁 江山。 我国高新技术企业的崛起，是保持国民经济快速健康发展和国家综合竞争力不断提高的重要保证，也是进一步推动改革开放和建设国际化市场环境的根本动力。 在国务院发布的《国家中长期科学和技术发展规划纲要》中，明确提出了建设以企业为主体的技术创新体系和建设创新型国家的战略目标。 孵化器作为火炬计划的重要组成部分，承担着培育科技型中小企业和科技企业家的重要使命。 胡锦涛总书记 2020 年 1 月 14 日视察厦门火炬创业中心时指出，作为孵化器的管理部门，要在开拓市场、企业管。